Magazyn - Łeba

Oferujemy na wynajem obiekt produkcyjno-magazynowy wraz z pełnym zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 2.602 m2
Obiekt jest przystosowany do wszelkiej produkcji spożywczej, dotąd wykorzystywany do przetwórstwa ryb.
Przeznaczenie terenu godnie z obowiązującym MPZP: PU - tereny zabudowy przemysłowej oraz rzemieślniczo-usługowej.
Lokalizacja na zachodnio-południowych obrzeżach miasta, zapewniająca sprawny dojazd z drogi nr 214.

Parter (2.126 m2):
- dwie mroźnie o pow. 183 m2 każda, wysokość 7 m, do -20oC
- przedsionek mroźni o pow. 190 m2
- trzy chłodnie 0oC: 67m2, 53m2 i 11m2
- zamknięta wiata rozładunkowa 181 m2 z instalacją do szybkiego zamrażania ciekłym azotem
- pomieszczenia produkcyjne wykończone materiałami w pełni zmywalnymi, umywalki ze stali nierdzewnej, instalacja do dystrybucji środków czyszczących.
Piętro (476 m2):
- biura
- szatnie czyste i brudne
- stołówka
- pralnia
- toalety i prysznice
Możliwość zaadaptowania części pomieszczeń na mieszkania pracownicze.

Własna stacja transformatorowa o mocy do 250 kW.

Teren ogrodzony, przed budynkiem produkcyjno-magazynowym utwardzony plac manewrowy o powierzchni ok 1.300 m2, wjazd i teren wokół budynku również utwardzone.
Dojazd drogą asfaltową.

Część produkcyjna nie jest ogrzewana, pozostała część posiada rozprowadzoną instalację ogrzewania przygotowaną przez poprzedniego najemcę, który wykorzystywał piec gazowy. Po zakończeniu wynajmu grzejniki oraz piec, które stanowiły własność najemcy, zostały przez niego zdemontowane.

Miesięczny koszt najmu: czynsz 35.000 zł netto + koszt mediów według zużycia.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i rozmów.

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.