Magazyn - Pruszcz Gdański

OBIEKT PRZY OBWODNICY - WYNAJEM LUB SPRZEDAŻ

Przedstawiam Państwu ofertę najmu lub sprzedaży budowanego Obiektu o przeznaczeniu magazynowo-biurowym w Pruszczu Gdańskim. Jeżeli istotne znaczenie ma dla Państwa bliskość Obwodnicy i doskonała widoczność z trasy są to główne cechy tej nieruchomości.

Uwaga: Cena podana w ogłoszeniu dotyczy tylko powierzchni magazynowej. Biura w cenie opisanej poniżej w ogłoszeniu.

Na przedstawionej mapce widać, że nieruchomość jest usytuowana tuż przy Obwodnicy Trójmiasta na wysokości zjazdu do Pruszcza Gdańskiego. Do węzła jedzie się około 5 minut, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 300 m kostką brukową.

Na działce o powierzchni 3280 m2 powstał magazyn o powierzchni 840 m2 oraz dwupoziomowy budynek biurowy o powierzchni 200 m2. Budynek biurowy murowany - przylega do ściany magazynu od strony ul. Tczewskiej. Magazyn konstrukcji stalowej, obłożony płytą warstwową PIR. wysokość w kalenicy 8 m, dostęp poprzez 4 bramy z poziomu 0 o wysokości dla Tir'a. Ogrzewanie gazowe.

Plan miejscowy dla tego terenu zakłada zabudowę przemysłowo-usługową z możliwością do 60% zabudowy działki.

Czynsz najmu na poziomie 35 PLN/m2 netto magazyn; 42 PLN/m2 netto biura. Również możliwość sprzedaży Obiektu za cenę 6 950 000 PLN netto.

Polecam i zapraszam na prezentację.