Powierzchnia biurowa 226,28 m2 w Sopocie, czynsz w PLN , duży parking

POWIERZCHNIA BIUROWA 226,28 m2, SOPOT, RZEMIEŚLNICZA 33b

Powierzchnia do wynajęcia  – 226,28 m2
Miejsca parkingowe w garażu – 2
Miejsca parkingowe na terenie – 2
(Możliwość dodatkowych miejsc)

Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską.
- dojazd do Gdańska – 16 min.
- dojazd do Gdyni – 20 min.
- dojazd do obwodnicy – 12 min. 
- Stacja SKM Sopot Wyścigi – 8 min.
- Przystanki ZTM – 6 min.
- ścieżka rowerowa pod sam biurowiec.

WARUNKI KOMERCYJNE
           
Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 50,00 zł/ m2
Koszty eksploatacyjne: 22,00 zł/ m2
(Obsługa i utrzymanie techniczne budynku, sprzątanie części wspólnych, ochrona, serwisy)

Opłaty dodatkowe za media:
Zużycie energii elektrycznej w powierzchni wg indywidualnego licznika
Zużycie wody, ogrzewania, wywóz śmieci - proporcjonalnie do wynajętej powierzchni

Miejsca parkingowe (garaż / teren): 350 zł / 200 zł

STANDARD LOKALU

- Lokal wykończony, możliwość zaaranżowania przez najemcę wg potrzeb
(wykończone sanitariaty, podłoga, podział na pomieszczenia ściankami gk, podstawowe oświetlenie, system ppoż.)
- Rozprowadzone kanały wentylacji oraz klimatyzacja w modułach biurowych
- Kontrola dostępu do lokalu
- Okna otwieralno-uchylne
- Indywidualne olicznikowanie zużycia energii i ogrzewania
- Sanitariaty wewnątrz lokalu (współdzielone z 1 lokalem biurowym)

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU

- Wykończone części wspólne
- Całodobowa ochrona
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- Winda
- Ogrzewanie z gazowe
- Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)
- Monitoring