Wynajmę lokal na handel lub usługi w centrum Chyloni - 77m2

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 11

Wynajmę lokal na handel lub usługi w centrum Chyloni - 77m2

Cena

1 800

Do negocjacji

  • Liczba pokoi
    2
  • Rok budowy
    1993
Jestem
Osobą prywatną
Adres
Gdynia Chylonia
Gniewska 21 
Rodzaj nieruchomości
Lokal użytkowy
Liczba pięter w budynku
16
Powierzchnia
77 m2
Typ ogrzewania
CO
Dostępne od
Do negocjacji
Dodatkowe informacje
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Miejsce parkingowe
  • Internet
  • Aneks kuchenny

Wynajmę lokal w Domu Towarowym Chylonia 77m2. 
Posiadam również inne lokal w DT Chylonia: od 10m2 do 32m2 - proszę pytać o dostępność. 

Czynsz najmu tylko 1800zł brutto (23.30zł/m2)

Idealnie nadaje się na np. na branże beauty, biuro, małą manufakturę, handel lub inne usługi specjalistyczne. W poprzednich latach mieścił się tu dobrze prosperujący salon jubilerski a następnie przez niecałe 2 lata - sklep z upominkami. Obecnie lokal szuka nowego najemcy. 

Dom Towarowy Chylonia (ul. Gniewska 21) to charakterystyczny budynek w centrum dzielnicy w niedalekiej odległości do obwodnicy Trójmiasta oraz stacji SKM. Jest to obecnie jedyny wolny lokal w Domu Towarowym!

LOKAL:
- powierzchnia lokalu 77m2, wysokość ok 5m., lokal przeznaczony na działalność usługową, handlową lub biurową
- lokal znajduje się 1. piętrze Centrum Handlowego w środkowej części głównego pasażu (box 58 na załączonej mapce), wśród innych lokali o podobnym standardzie wykończenia oraz kształtach witryn,
- lokal posiada dużą witrynę wystawową, drugie pomieszczeni (oddzieloną lustrem weneckim) oraz zaplecze sanitarne z toaletą i umywalką, można podzielić na więcej pomieszczeń,
- monitoring oraz system alarmowy.

KOSZTY:
- czynsz za wynajem lokalu wynosi 1800zł brutto, wynajmujący nie jest płatnikiem VAT,
- opłaty na rzecz Gdyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz opłaty eksploatacyjne (prąd, woda, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnej), zależne od zużycia własnego prądu oraz okresu grzewczego - ok. 2350zł (30zł/m2) miesięcznie średnio w okresie IX2022-VIII2023. obecnie zaliczki ustalone na ok 2850zł w zimie i ok 2250zł w lecie
- podatek od nieruchomości w wysokości ok 267 miesięcznie
- pierwsza umowa: minimum 6 miesięcy, kaucja w wysokości 1 czynszu

DOM TOWAROWY:
- DT Chylonia pracuje w godz. 9-18 w tygodniu oraz 9-15 w soboty. Lokal dla użytkownika oraz jego klientów jest dostępny od 22
- Obiekt jest chroniony i monitorowany 24h/dobę, posiada windy osobowe i towarowe oraz czujniki dymu,
- bezpłatne parkowanie na terenie parkingów należących do DT, dla klientów pierwsza 1h gratis,
- po zlikwidowaniu targowiska w Chyloni w 2019r. wypełnienie boxów w DT Chylonia jest niemal 100%.

Dom Towarowy Chylonia powstał w 1993r. i nieustannie cieszy się sympatią okolicznych mieszkańców, o czym świadczy to, że niemal 100% lokali jest użytkowanych. Dom Towarowy znajduje się w doskonałej lokalizacji - w centralnej części największej dzielnicy Gdyni - Chyloni, niedaleko zjazdu z Obwodnicy Trójmiasta oraz dworca PKP.
Zapraszam do kontaktu
tel.: 6.9.7-7.6.5-7.9.6
 
Czytaj więcej

Numer ogłoszenia: 64777323

Aktualizacja: 17.02.2024

Wróć do góry