#ApartementZTarsemiOgródkiemIWidokiemNaWłasnyJacht

Rodzaj nieruchomości Mieszkanie

Cena

792 500 zł

Gdańsk Sobieszewo Powierzchnia 26,42 m² Cena za m² 29996 zł Liczba pokoi 1 Piętro Parter

Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

KUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - bez prowizji i podatku PCC !
Odlicz 23% VAT !

Ekskluzywny apartament z prywatnym tarasem i ogrodem 40m2 w prestiżowej, unikatowej inwestycji apartamentowej z prywatnymi miejscami postojowymi dla jachtów i łodzi motorowych bezpośrednio przy budynku.

Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy Martwej Wiśle w otoczeniu Wyspy Sobieszewskiej, niepowtarzalnego klimatu, przepięknych lasów sosnowych i bajkowej linii brzegowej Zatoki Gdańskiej, bogatej flory i fauny min. w rezerwatach Ptasi Raj oraz Mewia Łacha.
Doskonała lokalizacja tego projektu pozwala w zaledwie 15 minut wypłynąć jachtem na otwarte morze, a do centrum Gdańska dojechać autem w 15-20 minut.
W sezonie serwis wodnego taxi do Centrum Gdańska oraz transport na plażę.

W ramach tego ekskluzywnego kompleksu powstaje w projekcie kapitanat obsługujący marinę, recepcja, restauracje i kawiarnie (370m2), strefa fitness&spa (8 gabinetów spa) z siłownią (400m2)i salą ćwiczeń (80m2), basen (16x6m), sauny; sucha i mokra, sala konferencyjna i bankietowa, ogród zimowy (120m2), lobby z barem, przestrzeń bankietowa z barem na eventy - Sea Roof na dachu niskiej części budynku z widokiem na marinę na Martwej Wiśle oraz prywatna sala zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości i prywatna marina na jachty.
Miejsca cumownicze z wykupem na własność - długość jednostki: - max 12 m; szerokość miejsca - 5,1 m; głębokość basenu - 2,5 m /przy skarpach 2 m, specjalna wydzielona strefa na zimowanie jachtów.
System monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu (videodomofon).

Dla inwestorów zainteresowanych ewentualnym wynajmem przygotowano kompleksową usługę zarządzania najmem przez operatora hotelowego z podziałem zysku 70/30 - właściciel/operator. Zakładana stopa zwrotu ok 8% w skali roku.
Podana cena apartamentu jest wartością brutto - do odliczenia/odzyskania przez właściciela 23% VAT.
Przewidywany czynsz - 7-8 zł./m2
Dodatkowo płatne (nieobligatoryjne) miejsce postojowe na auto - 30 750 zł. brutto
Miejsce cumownicze (nieobligatoryjne) - 307 500 zł. brutto

Ogrzewanie - gazowe - podłogowe.
Okna trzyszybowe - stolarka drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3
W budynkach - windy oraz instalacja klimatyzacyjna, wysokość pomieszczeń 2,8m
Recepcja 24h / monitoring

Możliwość wykończenia apartamentów pod klucz/do zamieszkania - w ofercie przykładowe zdjęcia dotychczasowych realizacji wykończenia.
Dla zainteresowanych doradztwo podatkowe oraz kredytowe eksperta finansowego z ponad 20 letnim doświadczeniem.

Podana cena apartamentu jest wartością netto! VAT 23%

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia w miejscu realizowanej inwestycji proszę o kontakt

Arkadiusz,
tel. +48 532278... Wyświetl numer

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

W pobliżu

Komunikacja miejska

Kanałowa 322 m Falowa 353 m Radosna 662 m

Restauracje i kawiarnie