10 minut spacerem do plaży| 2 pok w TOP lokalizacj

Oferta biura The House Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
z przyjemnością zapraszam na spotkanie w fantastycznie zlokalizowanym mieszkaniu w jednym z najpopularniejszych miejsc - Gdańsk Przymorze, skąd spacer do plaży zajmie zaledwie ok. 10 minut!

NOWY WŁAŚCICIEL ZYSKUJE:

♦ dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze, 
♦ lokal po remoncie generalnym, podczas którego zostały wymienione instalacje: wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
♦ mieszkanie zostało urządzone przy użyciu wysokiej jakości materiałów w koncepcji glamour,
♦ najkorzystniejsza ekspozycja okien - południowa, zapewniająca najwyższy poziom naturalnego światła dziennego,
♦ nieruchomość położoną w topowej lokalizacji - klimat nadmorskiej części Gdańska z dostępem do morza przy jednocześnie doskonałej komunikacji miejskiej i samochodowej,
♦ możliwość codziennych spacerów na plażę, wiodących przez Park Przymorze,
♦ mieszkanie idealne do zamieszkania, jak również z wysokim potencjałem inwestycyjnym,
♦ nieruchomość bez obciążeń z szybkim terminem wydania,
♦ klatka i budynek monitorowany i nadzorowany przez agencję ochrony.

OKOLICA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w jednym z najbardziej fascynujących miejsc Gdańska- w nadmorskiej dzielnicy Przymorze. Tutaj spacerowa bliskość morza, terenów zielonych - Park Przymorze wraz z Parkiem im. Ronalda Reagana (jeden z większych gdańskich parków), łączy się z doskonałą infrastrukturą medyczno-usługowo-handlową, co sprawia, że okolica jawi się jako jedno z najchętniej wybieranych miejsc do życia w Trójmieście.

Otoczenie charakteryzuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną. Mieszkańcy do najważnieszych miejsc na mapie dostaną się szybko za pomocą autobusu i tramwaju (przystanki znajdują się tuż przy osiedlu) lub wielopasmowych dróg.
Do centrum Sopotu jest stąd zaledwie 3,5 km!

Okolice osiedla oferują kompleksową infrastrukturę lokalną - w bliskiej odległości Mieszkańcy mają dostęp do sklepów (supermarket Merkus w sąsiedztwie), restauracji oraz różnorodnych punktów usługowych. Do Galerii Przymorze spacerem można dotrzeć w zaledwie ok. 8 minut. W okolicy funkcjonują liczne żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, apteki oraz placówki zdrowia.

MIESZKANIE:

Oferowane mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze dziesięciokondygnacyjnego budynku oddanego do użytku w 1970 roku z bezpośrednim widokiem na morze. 
Mieszkanie wykończono przy użyciu wysokiej jakości materiałów z wykończeniem w koncepcji glamour. Nieruchomość jest po remoncie, w którego trakcie wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną.
Mieszkanie posiada najbardziej korzystną ekspozycję okien, zapewniającą maksymalny dostęp do światła dziennego (strona południowa).

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,00 m2, a w jej skład wchodzi:

♦ pokój dzienny (22,50 m2) 
♦ sypialnia (12 m2) 
♦ osobna kuchnia (4,5 m2)
♦ łazienka (2,5 m2),
♦ hol (4,5 m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależy ustawna piwnica o powierzchni ok. 3 m2. Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. 
Budynek i klatka monitorowane są przez biuro ochrony. 

Opłaty eksploatacyjne są niskie i dotychczas wynosiły ok. 500 zł latem oraz ok. 700 zł w okresie grzewczym.

W NASZEJ OPINII:

Prezentowane mieszkanie ze względu na nadmorską lokalizację osiedla i okolicy, w połączeniu z mnogością udogodnień - dostęp do plaży Przymorze lub Jelitkowo, placów zabaw, zadbanych terenów zielonych, doskonałą komunikację, a także punkty handlowo-usługowo-oświatowe, będzie idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, singli oraz osób ceniących spokój i lubiących odetchnąć świeżym nadmorskim powietrzem. Osoby starsze oraz rodziny z małymi dziećmi docenią fakt bliskości morza i okolicznych terenów spacerowych. 
Ta oferta to również atrakcyjna lokata kapitału dla planujących inwestycję ze świetną stopą zwrotu (możliwy najem hybrydowy).

Zapraszam do kontaktu po więcej:

Konrad Dudek 
The House Nieruchomości 

58 500 34 00
789580... Wyświetl numer




Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 84.20 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 138.36 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 138.40 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0327 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.


Chcesz znać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą? 
Chcesz być bezpieczny podczas całego procesu?

Zadzwoń!     
58 500 34 00  
789580... Wyświetl numer    

Napisz!        

b...@the-h... Wyświetl e-mail
                             
Przyjdź!

Xenon Business Park                                                                               ul. Śląska 53, 80-304 Gdynia                                                                                                 


Zapraszamy