2 letni Pensjonat- 12 pokoi- 400 m od plaży

Nowy 2-letni dom na morzem !
Piękna inwestycja 9 pokoi na wynajem z 140 m2 częścią mieszkalną  
Zapraszam Cię do zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością, która przynosi pewne zyski ! Morska lokalizacja, 400 metrów od plaży. 
Lokalizacja:
Lokalizacja jest dużym atutem. Jastrzębia Góra to spokojny kurort, który słynie z długiej, osłoniętej klifami plaży. Idealne miejsce na wypoczynek w okresie całego roku, korzystając z uroku plaż nadmorskich, morza oraz lasów. Pomnik Gwiazda Północy wskazuje najdalej na północ wysunięty punkt Polski. Turyści przemierzają szlaki biegnące przez Lisi Jar i jastrzębski klif. Okolica jest też popularna wśród kolarzy i wielbicieli sportów wodnych.

Budynek:
Nowo wybudowany dom z 2021 roku, który powstał z pustaków, a następnie został ocieplony styropianem, oraz otynkowany.
Ogólny stan zachowany jest w wysokim standardzie.
Przed budynkiem wyłożona jest kostka brukowa, gdzie wyznaczone są miejsca parkingowe dla gości. Okna w całym budynku są nowe z pakietem trzyszybowym, a całość ogrzewana jest gazowym kotłem kondensacyjnym BUDERUS nowej generacji, o maksymalnej mocy oraz niskim zużyciu gazu.
W całym domu znajduje się wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, czyli tzw. rekuperacja. 
Dom wyposażony jest w dwie windy - zewnętrzną z poziomu 0 do 2 i wewnętrzną z poziomu 2 do 3. 
Cały budyenk jest po odbiorze straży pożarnej, co pozwala na porowadzenie działalności gospodarczej w zakresie wynajmu.

Nieruchomość:
Dom wolnostojący o łącznej powierzchni całkowitej 550 m2, który składa się z 3 pięter oraz poddasza.
W budynku znajduje się łącznie 12 pokoi. Podzielone to jest na część pod wynajem dla gości, która posiada 7 pokoi oraz 2 apartamenty, oraz część mieszkalnej składającej się z 3 pokoi, oraz salonu. W całym budynku znajdują się kuchnie oraz łazienki.
Cały podział opisany jest poniżej.

Parter

• 3 pokoje z łazienkami


• aneks kuchenny


• pomieszczenie gospodarcze


• pralnia


• kotłownia


• taras

I Piętro Mieszkalne

• 3 pokoje (w tym 1 pokój gościnny z łazienką)


• salon z kominkiem


• kuchnia z oknem oraz wyspą


• łazienka

II Piętro

• 4 pokoje z aneksami kuchennymi, oraz łazienkami,


• taras,


• 2 pomieszczenia gospodarcze

Poddasze

• 2 apartamenty z łazienkami


• aneks kuchenny


• pomieszczenie gospodarcze

Wszystkie pomieszczenie, są umeblowane oraz wyposażone z wysokiej klasy materiałów, w stanie idealnym.
Do tego wszystkiego jest duży garaż, który mieści dwa auta.
Nieruchomość przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych, z windą. 

Zapraszam na prezentacje!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję