3 pok. | wynajem dla studentów | inwestycja

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w centrum Wrzeszcza przy ul. Mickiewicza, położone w kameralnej kamienicy przedwojennej. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie w 2018 roku, w pełni wyposażone w nowe sprzęty i meble. Cena sprzedaży obejmuje lokal wraz z kompletnym wyposażeniem.

Obecnie mieszkanie jest wynajęte dla studentów - 1200 zł za pokój plus 300zł za zaliczki na opłaty.

co łącznie daje 3600 zł miesięcznie - 43 200 zł łącznie (co przy cenie ofertowej ROI wynosi 6,55 %).

Czynsz: 461 zł + opłaty eksploatacyjne uzależnione od zużycia (gaz, prąd). Internet 59 zł.

Mieszkanie zostało przygotowane pod wynajem dla studentów i taką funkcję pełniło przez ponad 6 lat. Pokoje mają powierzchnię 11, 10 i 8 m2. Każdy pokój został wyposażony w łóżko, materac, biurko, krzesło oraz dużą szafę, a w dwóch większych pokojach zostały umieszczone dodatkowo komody. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, pralko-suszarkę, piekarnik i czajnik.

Mieszkanie jest położone w kameralnej kamienicy przedwojennej.

Mieszkanie jest w bardzo dobrej lokalizacji: 1 minuta od przystanku tramwajowego (linie 2,3,4,5,8,11,N1,N12), 3 minuty od ul. Wajdeloty, 10 minut pieszo do przystanku SKM, 8-9 minut tramwajem do Politechniki i Uniwersytetu Medycznego, 10 minut do Lidla i Biedronki, bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep ogólnospożywczy Żabka, warzywniak i sklep mięsny.

Mieszkanie może być przeznaczone w celach inwestycyjnych - na wynajem dla studentów lub osób pracujących. Przez okres 6 lat wynajmu praktycznie nie występowały "pustostany".

Przy budynku znajduje się bardzo dużo bezpłatnych miejsc postojowych na działce gminnej/placu przylegającym do budynku.

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!






ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura).

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.