4-pokojowe mieszkanie z widokiem na Zatokę

Nietuzinkowe mieszkanie w Gdyni, dzielnicy Oksywie, z widokiem na Zatokę 

• 4 pokoje     •  powierzchnia użytkowa 72,53m2 

• Powierzchnia: 72,53m2
• Liczba pokoi: 4
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Stan wykończenia: do zamieszkania
• Rok budowy: kamienica z lat 50-tych, mieszkanie stanowi nadbudowę z 2002r.
• Piętro: 3/3
• Czynsz: 570zł (w tym koszty zarządu nieruchomości, fundusz remontowy, opłaty indywidualne)
• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, dodatkowo ogrzewanie kominkowe rozprowadzone po mieszkaniu 


ATUTY

• Mieszkanie z widokiem na cztery strony świata, z salonu rozpościera się widok na Zatokę Gdańską,
• Niestandardowa wysokość mieszkania: 3,30m,
• Bezpośrednie wyjście z mieszkania na dach zabezpieczony drewnianą balustradą oraz deskowaniem na legarach, 
• Strych,
• Kominek opalany drewnem + dodatkowo ogrzewanie kominkowe w całym mieszkaniu,
• Parking przy kamienicy zabezpieczony szlabanem,
• Drzwi antywłamaniowe firmy Winkhaus,
• Zamontowana instalacja alarmowa,
• Bardzo dobra komunikacja miejska i bogata oferta edukacyjna, kulturalna, handlowa, usługowa, medyczna, rekreacyjna i gastronomiczna 
• 5 min.autem do morza (2km do Bulwaru Oksywskiego)


MIESZKANIE

Na powierzchnie użytkową 72,53m2 składają się:

- salon wraz z aneksem kuchennym o powierzchni 28m2
- pokój o powierzchni 14,14m2
- pokój o powierzchni 10,50m2
- pokój o powierzchni 7,80m2
- przedpokój o powierzchni 6,19m2
- łazienka o powierzchni 4,20m2
- wc o powierzchni 1,7m2

Dodatkowo:
- strych 
- bezpośrednie wyjście z mieszkania na dach zabezpieczony drewnianą balustradą oraz deskowaniem na legarach


Słoneczne, komfortowe mieszkanie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Stanowi nadbudowę w zadbanej kamienicy z lat 50-tych. Budynek docieplony, z kilkuletnią elewacją. 
Dzięki ciekawemu rozkładowi mieszkania, z okien rozpościera się widok na wszystkie strony świata. Niewątpliwie urokliwym jest salon z kominkiem opalanym drewnem, z którego rozpościera się widok na Zatokę Gdańską. Mieszkanie jest wyższe od standardowych, posiada wysokość 3,30m. Przed kamienicą znajduje się zadbany parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem. 

W pełni wyposażona kuchnia: lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka. Na podłodze w salonie parkiet, w pozostałych pokojach panele; aneks kuchenny, łazienka, wc oraz przedpokój - kafle. 

W łazience duża i wygodna wanna, okno doskonale doświetlające pomieszczenie osadzone na wysokości w pełni zapełniającej komfort i dyskrecję.

Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowym atutem jest rozprowadzone ogrzewanie kominkowe. 

Budynek przechodził remont na przestrzeni lat i jest objęty zewnętrznym monitoringiem. Znajduje się tuż obok przystanku autobusowego. 

Czynsz należny wynosi ok. 570zł (w tym: koszty zarządu nieruchomością, zaliczka na zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy). Do opłat należy doliczyć media. 

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Bosmańskiej, w dzielnicy Oksywie, która jest doskonale skomunikowana ze Śródmieściem (15min autobusem) i innymi dzielnicami. 

W pobliżu bardzo ciekawa oferta sportowa, kulturalna i edukacyjna. Nie brakuje tu terenów rekreacyjnych, a atrakcyjność dzielnicy podnosi dostęp do morza - ok.5min autem do Bulwaru Oksywskiego (2km).

Znajduje się tu bogata baza gastronomiczna i medyczna.

Bliskie sąsiedztwo Akademii Marynarki Wojennej, która oferuje studia na różnych kierunkach wojskowych i cywilnych. Niedaleko znajduje się także Akademickie Centrum Sportowe AMW z publicznym dostępem do basenu, siłowni, hali sportowej oraz Biblioteka Główna AMW. 

Przy parkingu dla mieszkańców znajduje się jedno z najstarszych przedszkoli w Gdyni. W bliskim otoczeniu są także inne przedszkola (publiczne i prywatne), żłobki, szkoła podstawowa i liceum. 

Rozwinięta oferta medyczna, gastronomiczna oraz handlowo-usługowa (w pobliżu znajdziemy m.in. pocztę, przychodnię, gabinety stomatologiczne, Delikatesy ABC, Lidla, Biedronkę, Kaufland, Rossmanna, Media Expert, Dealz, Żabkę, klub fitness Just Gym i inne).

Dla osób ceniących sobie spacery i inne formy aktywnego spędzania czasu, Oksywie oferuje ścieżki rowerowe, stacje wypożyczania rowerów miejskich Mevo, ścieżkę pośród drzew łączącà Oksywie Górne z Dolnym, boiska sportowe, place zabaw dla dzieci, Bulwar Oksywski, miejsce do grillowania na terenie Osady Rybackiej i wiele innych.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. 
Pośrednikom z góry dziękuję i proszę o niekontaktowanie się. 




Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.