4 słoneczne pokoje/ świetnie skomunikowane/ spokojna okolica!

SZUKASZ KOMFORTOWEGO MIESZKANIA DLA SWOJEJ RODZINY W ZIELONEJ ORAZ ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANEJ OKOLICY?
DOBRZE TRAFIŁEŚ!

ATUTY:
- zielona okolica
- przestronne wnętrze
- optymalna zachodnio-wschodnia ekspozycja
- 2 duże piwnice
- pełne zaplecze handlowo-usługowe na wyciągniecie ręki
- świetny stan budynku
- 10 min do centrum miasta

MIESZKANIE: mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,4 m2  znajduje się na 2 piętrze w 3- piętrowym budynku mieszkalnym wybudowanym w  1982 roku.
Stan mieszkania jest bardzo dobry, lokal jest gotowy do zamieszkania. Nadaje się zarówno pod wynajem jak i dla rodziny z dziećmi. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna w dużym pokoju dzięki czemu mamy dostęp do kuchenki indukcyjnej. Mieszkanie dzięki ekspozycji okien jest bardzo ciepłe dodatkowo właściciele zadbali o wymianę okien na nowoczesne trzyszybowe z wywietrznikami co gwarantuje świetną redukcję hałasu oraz wygłuszenie mieszkania.

Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą nie zadłużoną kredytem!

Czynsz średnio wynosi 723 zł przez cały rok. W skład czynszu wchodzi (opłata za ogrzewanie, opłata za administrowanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy)
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. 

W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na zabudowany balkon
- 3 odrębne pokoje 
- łazienka z wanną
- osobne wc 
- zabudowany balkon 

Do mieszkania przynależą 2 duże piwnice! 

BUDYNEK:
Budynek został wzniesiony w 1982 roku, składa się z 3 pięter. Stan budynku trzeba uznać za bardzo dobry (klatka szeroka, odnowiona zabezpieczona domofonem, blok docieplony, piony wodno-kanalizacyjne po wymianie oraz przeprowadzono docieplenie piwnic. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców. 

OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, zielonej lokalizacji.
W niedalekiej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe : (lidl, action, pasaż chełmski, galeria chełm, basen siłownia, banki). Osoby spędzające aktywnie czas ucieszy bliskość Jaru Wilanowskiego (około 1km).

KOMUNIKACJA:
200m od nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy łączące nas z centrum oraz dalszymi dzielnicami Gdańska. Dla zmotoryzowanych atutem jest szybki dojazd do głównej drogi (alei krajowej) łączącej chełm z dalszymi częściami Gdańska oraz prosty dojazd do Śródmieścia samochodem.

Zapraszam na prezentację!
795 - 344 - 874