Atrakcyjne działki budowlano - Kolnik k. Pszczółek

Rodzaj nieruchomości Działka pod budowę

Cena

149 000 zł

Kolnik Powierzchnia 968 m² Cena za m² 153,93 zł

Dodatkowe informacje

Gaz
Woda

Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Szczegóły ogłoszenia
DZIAŁKI BUDOWLANE W KOLNIKU (PSZCZÓŁKI).

Pomorskie Grunty mają zaszczyt przedstawić świetnie zlokalizowane nieruchomości gruntowe z możliwością zabudowy, jednorodzinnej lub zabudowy usługowej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomości zlokalizowana w Kolniku - wiosce sąsiadującej z Pszczółkami. Spokojny charakter miejscowości wraz z bardzo dobrą komunikacją z aglomeracją trójmiasta stanowi idealne połączenie dla osób chcących zaznać odpoczynku od miejskiego zgiełku nie tracąc możliwości dobrej komunikacji.
W najbliższej okolicy znajduje się: szkoła, przedszkole, sklepy, pełna infrastruktura handlowa.

Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest połączenie kolejowe oraz pobliski węzeł autostrady A1. Do centrum Gdańska dojedziemy w 30 minut, a do bramek autostrady A1 w 15 minut. Tczew oraz Pruszcz Gdański - 15 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:

2x działki budowlane o powierzchni 968 m2(jedna), w kształcie prostokąta, płaskie, narożne.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki oznaczone są symbolem 2. MN,U

USTALENIA DOTYCZĄCE PARAMETRÓW I WSKAŹNIKÓW KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ
ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) linie zabudowy: należy zachować maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy i obowiązujące linie zabudowy - wg rysunku planu,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: nie więcej niż 30%,
c) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: nie mniej niż 0, nie więcej niż 0,9,
d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją,
e) wysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 m, dla zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m,
f) poziom posadowienia posadzki parteru: nie więcej niż 0,5m powyżej rodzimego gruntu przy najniżej położonym wejściu do budynku,
g) dla terenów 1.MN,U i 2.MN,U dopuszcza się podpiwniczenie budynków, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 4, lit. c; dla terenów 3.MN,U i
4.MN,U zakaz podpiwniczenia budynków,
h) geometria dachu:
- dachy dwuspadowe, dachy dwuspadowe z naczółkami, dachy wielospadowe z kalenicą, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci
dachu, kąt nachylenia połaci 30º÷45º; w przypadku dachu wielospadowego długość głównej kalenicy: min. 40% szerokości elewacji
równoległej do kalenicy; dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się kąt nachylenia połaci do 30º, kalenica główna: równoległa lub
prostopadła do frontu działki,
i) materiał i kolorystyka: kolorystyka stonowana - zakaz stosowania kolorów jaskrawych; pokrycie dachu - w odcieniach czerwieni, brązu,
szarości,
j) zakaz stosowania przęseł żelbetowych w ogrodzeniach,
k) dopuszcza się lokalizację szyldów o maks. pow. 2m2,

MEDIA
- prąd
- woda w ulicy
- gaz

Data dodania ogłoszenia: 01.12.2022

Aktualizacja: 05.03.2024

Zgłoś