Ogłoszenie nieaktualne
Więcej zdjęć 4
- Galeria
- Mapa
Gdynia Grabówek, Komandorska 55
889 m2
750 000 zł
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Działka pod hotel, akademik z PNB (w trakcie)
Na sprzedaż niezabudowana działka przy ul. Komandorskiej 55 w Gdyni o powierzchni 889 m2. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, objęta jest MPZP, posiada dostęp do mediów, teren płaski.
W trakcie uzyskiwania jest decyzja o pozwoleniu na budowę dla obiektu hotelowego z 16 funkcjonalnymi pokojami. Budynek dwukondygnacyjny z niewielką częścią podziemną o ok. 250 m2 pow. użytkowej pokoi i ok. 450m2 pow. całkowitej.
Na potrzeby sprzedaży powstały również założenia finansowe, które przedstawiają prognozy rentowności przedmiotowego obiektu, w tym uzasadniają przyjętą cenę sprzedaży działki.
Kluczowe parametry MPZP
• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, dodatkowo działki znajdują się w strefie gdzie dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych,
• plan dopuszcza sytuowanie budynku przy granicy działki budowlanej,
• maksymalna intensywność zabudowy 0.6,
• maksymalna wysokość zabudowy do 8m i 2 kondygnacji nadziemnych, dach płaski,
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 0,30 powierzchni działek,
• ograniczenia z tytułu linii napowietrznej nie stoją w kolizji z realizacją zamierzenia maksymalnie wykorzystującego parametry MPZP.
Cena 750 000 PLN netto + VAT.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
W trakcie uzyskiwania jest decyzja o pozwoleniu na budowę dla obiektu hotelowego z 16 funkcjonalnymi pokojami. Budynek dwukondygnacyjny z niewielką częścią podziemną o ok. 250 m2 pow. użytkowej pokoi i ok. 450m2 pow. całkowitej.
Na potrzeby sprzedaży powstały również założenia finansowe, które przedstawiają prognozy rentowności przedmiotowego obiektu, w tym uzasadniają przyjętą cenę sprzedaży działki.
Kluczowe parametry MPZP
• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, dodatkowo działki znajdują się w strefie gdzie dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych,
• plan dopuszcza sytuowanie budynku przy granicy działki budowlanej,
• maksymalna intensywność zabudowy 0.6,
• maksymalna wysokość zabudowy do 8m i 2 kondygnacji nadziemnych, dach płaski,
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 0,30 powierzchni działek,
• ograniczenia z tytułu linii napowietrznej nie stoją w kolizji z realizacją zamierzenia maksymalnie wykorzystującego parametry MPZP.
Cena 750 000 PLN netto + VAT.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Data dodania ogłoszenia: 11.10.2022
Aktualizacja: 06.11.2023
Wróć do góry