Ogłoszenie nieaktualne
Więcej zdjęć 9
- Galeria
Cedry Wielkie, Pionierów Żuław
15100 m2
252 000 zł
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Najlepsze działki w centrum Cedr Wielkich
Oferta na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Oferta skierowana do Rolników mieszkających w okolicy jak również do Klientów chcących zainwestować w najlepszą ziemię w niemalże samym centrum Cedr Wielkich. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest zdecydowanie jedna z najlepszych klas ziemi II, idealna np. pod sady.
W Polsce gleby najlepsze i bardzo dobre (I i II klasy) stanowią zaledwie 3,3% wszystkich użytków rolnych – ten fakt stanowi o wyjątkowości niniejszej oferty.
Atutem jest również lokalizacja – centrum Cedr Wielkich – z działek widać kościół, nieopodal jest również hala sportowa, szkoła podstawowa z biblioteką gminną, ośrodek zdrowia oraz Urząd Gminy.
Odległość od Pruszcza Gdańskiego wynosi ok. 15 km, od Gdańska ok. 23 km – bliskość dróg szybkiego ruchu pozwala na szybki dojazd do Trójmiasta (ok. 30 minut).
Działki przeznaczone do sprzedaży:
101/6 o pow. 5.000 m2 (szer. ok. 41,2m x dł. ok. 121m)
100/4 (szer. ok. 24m x dł. ok. 265m)
100/8 (szer. ok. 24m x dł. ok. 164m) o pow. 10.100 m2
Zapewniony dostęp do drogi publicznej (nr działki drogowej 100/5 oraz 101/2)
Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXXIII/308/02 z dnia 30.058.2002 r. Dz. Urzędu Woj. Pomorskiego nr 72 z dnia 21.10.2002, aktualnie w Gminie wyłożony jest nowy plan, podtrzymujący poprzednie oznaczenie gruntów R1 w tym obszarze.
Oznaczone na miejscowym planie symbolem R1 jako funkcja podstawowa - teren upraw polowych, funkcja dopuszczalna – lokalizacja podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych, niezbędnych do prowadzenia działalności rolnej. Plan nie przewiduje elektrowni wiatrowych.
Ustalenia szczegółowe z MPZP:
1) OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: R1
2) FUNKCJA TERENU
a. funkcja podstawowa – teren upraw polowych
b. funkcja dopuszczalna –lokalizacja podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych
niezbędnych dla prowadzenia gospodarki rolnej
3) ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a. zakaz lokalizacji obiektów budowlanych
4) ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKI
a. dopuszcza się dalszy podział na działki wyłącznie na potrzeby prowadzonej gospodarki rolnej – normy
obszarowej nowych podziałów nie ustala się
5) WARUNKI WYNIKAJĄCE Z OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO, KULTUROWEGO I KRAJOBRAZU
a. ustala się wymóg ochrony istniejących rowów melioracyjnych oraz wymóg zachowania dostępu do rowów
niezbędnego dla ich eksploatacji - wszelkie zmiany w ich obrębie i bezpośrednim sąsiedztwie uzgadniać
z właściwym Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych
b. historyczne granice wsi z okresu lokacji zaznaczone na rys. planu – zał. Nr 1 do Uchwały określają chroniony
układ ruralistyczny, w obszarze którego obowiązuje wymóg uzgodnienia z Państwowym Wojewódzkim
Konserwatorem Zabytków decyzji administracyjnych związanych z zagospodarowaniem terenu, budową i prowadzeniem robót budowlanych oraz podziałem i scaleniem nieruchomości
Oferta jest godna polecenia!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta skierowana do Rolników mieszkających w okolicy jak również do Klientów chcących zainwestować w najlepszą ziemię w niemalże samym centrum Cedr Wielkich. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest zdecydowanie jedna z najlepszych klas ziemi II, idealna np. pod sady.
W Polsce gleby najlepsze i bardzo dobre (I i II klasy) stanowią zaledwie 3,3% wszystkich użytków rolnych – ten fakt stanowi o wyjątkowości niniejszej oferty.
Atutem jest również lokalizacja – centrum Cedr Wielkich – z działek widać kościół, nieopodal jest również hala sportowa, szkoła podstawowa z biblioteką gminną, ośrodek zdrowia oraz Urząd Gminy.
Odległość od Pruszcza Gdańskiego wynosi ok. 15 km, od Gdańska ok. 23 km – bliskość dróg szybkiego ruchu pozwala na szybki dojazd do Trójmiasta (ok. 30 minut).
Działki przeznaczone do sprzedaży:
101/6 o pow. 5.000 m2 (szer. ok. 41,2m x dł. ok. 121m)
100/4 (szer. ok. 24m x dł. ok. 265m)
100/8 (szer. ok. 24m x dł. ok. 164m) o pow. 10.100 m2
Zapewniony dostęp do drogi publicznej (nr działki drogowej 100/5 oraz 101/2)
Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXXIII/308/02 z dnia 30.058.2002 r. Dz. Urzędu Woj. Pomorskiego nr 72 z dnia 21.10.2002, aktualnie w Gminie wyłożony jest nowy plan, podtrzymujący poprzednie oznaczenie gruntów R1 w tym obszarze.
Oznaczone na miejscowym planie symbolem R1 jako funkcja podstawowa - teren upraw polowych, funkcja dopuszczalna – lokalizacja podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych, niezbędnych do prowadzenia działalności rolnej. Plan nie przewiduje elektrowni wiatrowych.
Ustalenia szczegółowe z MPZP:
1) OZNACZENIE IDENTYFIKACYJNE: R1
2) FUNKCJA TERENU
a. funkcja podstawowa – teren upraw polowych
b. funkcja dopuszczalna –lokalizacja podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych
niezbędnych dla prowadzenia gospodarki rolnej
3) ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a. zakaz lokalizacji obiektów budowlanych
4) ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKI
a. dopuszcza się dalszy podział na działki wyłącznie na potrzeby prowadzonej gospodarki rolnej – normy
obszarowej nowych podziałów nie ustala się
5) WARUNKI WYNIKAJĄCE Z OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO, KULTUROWEGO I KRAJOBRAZU
a. ustala się wymóg ochrony istniejących rowów melioracyjnych oraz wymóg zachowania dostępu do rowów
niezbędnego dla ich eksploatacji - wszelkie zmiany w ich obrębie i bezpośrednim sąsiedztwie uzgadniać
z właściwym Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych
b. historyczne granice wsi z okresu lokacji zaznaczone na rys. planu – zał. Nr 1 do Uchwały określają chroniony
układ ruralistyczny, w obszarze którego obowiązuje wymóg uzgodnienia z Państwowym Wojewódzkim
Konserwatorem Zabytków decyzji administracyjnych związanych z zagospodarowaniem terenu, budową i prowadzeniem robót budowlanych oraz podziałem i scaleniem nieruchomości
Oferta jest godna polecenia!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Data dodania ogłoszenia: 21.09.2023
Wróć do góry