Apartament z widokiem na morze

KOSZT WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA JEDYNIE PO STRONIE SPRZEDAJĄCEGO.

Apartament o pow. 107m2 mieści się na Kamiennej Górze, w pięknej modernistycznej kamienicy z 1931r usadowionej w pierwszej linii zabudowy nad Gdyńskim Bulwarem. Z okien mieszkania rozpościera się piękny widok na Zatokę Gdańską.
Lokal znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku.

Oryginalnie zaprojektowany, funkcjonalny apartament składa się z przestronnego salonu (24m2). Ściany zdobią piękne sztukaterie, elementem ozdobnym jest bio kominek na tle płyty z lastrika nawiązującej do charakterystycznych elementów wykończenia modernistycznych budynków z okresu międzywojennego.
Z salonu przez szerokie 2-skrzydłowe drzwi przechodzi się do zaokrąglonego pomieszczenia znajdującego się w jednym z dwóch półokrągłych narożnych wykuszy charakteryzujących tę kamienicę. Znajduje się tu piękna kuchnia wykonana z orzechowego forniru z jadalnią, w której centralne miejsce zajmuje duży okrągły stół z 6 fotelami, designerskie meble marki Vitra. Z jadalni rozpościera się również widok na Zatokę.

W apartamencie znajdują się 3 sypialnie po 16m2 każda. W sypialni głównej na podeście wykonanym z lastrika, nawiązującym do elementów wystroju salonu, znajduje się wolnostojąca wanna. Z tego pokoju jest wyjście na balkon (3m2) od strony płd.
Jedna z sypialni stanowi pokój dziecięcy z zabudową garderobianą z oknem. Pokój ten posiada dwa okna od str płd oraz zachodniej.

Łazienka (4m2) z oknem wyposażona jest w szklaną kabinę prysznicową z odpływem liniowym bez brodzika. Na ścianach i podłodze spieki marmurowe. Na dwóch ścianach tapeta typu wet.
W lokalu znajduje się dodatkowo pomieszczenie (1,3m2) z oknem przeznaczone na pralnię z suszarnią.

Apartament dopełnia wygodny komunikacyjnie, przestronny hol z dużą szafą garderobianą.
Wysokość pomieszczeń to 3m (korytarz, łazienka i pralnia 2,8m).
Na podłogach w całym apartamencie (prócz łazienki) znajduje się deska dębowa, na ścianach sztukaterie lub wysokogatunkowe tapety. Drzwi bezprzylgowe. Zabudowa meblowa w kuchni, salonie, holu i sypialni głównej wykonana została na zamówienie z płyty fornirowanej – orzech naturalny.
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone z dbałością o każdy detal. Przemyślana funkcja wszystkich pomieszczeń oraz dobranie nietuzinkowych materiałów stworzyły niepowtarzalny klimat elegancji, tworząc jednocześnie bardzo komfortowe wnętrze. Nie zapomniano o detalach nawiązujących do gdyńskiego modernizmu.

INFORMACJE DODATKOWE:
Apartament przeszedł generalny remont w 2021r z wymianą wszystkich instalacji.
Ogrzewanie gazowe, indywidualny piec dwufunkcyjny.
Opłaty administracyjne przez cały rok ok. 510zł plus prąd i gaz (zimą 300zł).
Miejsca postojowe zewnętrzne znajdują się na posesji ogrodzonej, zamkniętej. Do lokalu przynależy bardzo duża (17m2) piwnica, czysta, sucha, z oknem. Ogród do użytku wspólnego dla mieszkańców.
Cena zawiera zabudowę stałą w apartamencie. Możliwe pozostawienie całego wyposażenia ruchomego za dodatkową opłatą.

O INWESTYCJI:
Apartament znajduje się w kamienicy z 1931r. Jest to obiekt o bardzo charakterystycznej bryle. Zaprojektowany przez Stanisława Odyńca-Dobrowolskiego w nurcie funkcjonalizmu z uskokowo poprowadzoną fasadą budynku. Interesującą cechą projektu jest zastosowanie w tylnej części budynku od strony parkowo-ogrodowej symetrycznie ułożonych, opływowych fragmentów fasady, zastępujących jego ostre narożniki od strony frontowej kamienicy.

LOKALIZACJA:
Kamienica znajduje się w w pierwszej linii zabudowy nad Gdyńskim Bulwarem, przy ul. Sienkiewicza, znanej ze spokojnego charakteru dającego enklawę do mieszkania, gdzie z okien apartamentu rozpościera się widok na Zatokę Gdańską. Krótki spacer dzieli kamienicę od morza, portu jachtowego, bulwaru nadmorskiego, Skweru Kościuszki, Teatru Muzycznego, kina.

Oferta godna polecenia.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny. Numer licencji zawodowej 6810.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.