Sasino
3001 m2
470 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 65699453
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 7
- Galeria
Sasino
3001 m2
470 000 zł
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Atrakcyjna działka w Sasinie 4km do morza
Rodzaj nieruchomości
Działka pod budowę
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI !
Na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę nr 342/1 zaledwie 4 km do morza.
ZAŁĄCZNIK NR 1 DO DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY NR IKS.6730.38.202
WYNIKI ANALIZY FUNKCJI ORAZ CECH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU Warunki wynikające z art. 61 ust. 1 ustawy dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu I zagospodarowaniu przestrzennym (tJ. Dz. U. z 202 r. poz. 293)
1. Funkcja dominująca-zabudowa mieszkaniowa
2. Parametry I wskaźniki kształtowania zabudowy zagospodarowania terenu
2.1.1. Ustala się :
-nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na załączniku nr 1 do decyzji w odległości 6,0 metrów od granicy z działką drogową o nr ew. 235/4;
-nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na załączniku nr 1 do decyzji w odległości 6,0 metrów od granicy z działką drogową o nr ew. 68
-nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na załączniku nr 1 do decyzji w odległości 8,0 metrów od granicy z działką drogową o nr ew. 387;
-zachowanie odległości 2,0 metrów od skrajnego przewodu istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej nn do budyniu
-odległości nowej zabudowy od granic działek sąsiednich I istniejącej zabudowy zgodnie a przepisami techniczno-budowlanymi i odrębnymi, w tym higieniczno – sanitarnymi, o bezpieczeństwie i higienie pracy przy ochronie przeciwpożarowej
2.1.2. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu-12 %
2.1.3. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej -60%
2.14. Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku-20,0 metrów
2.15. Maksymalna wysokość budynków-9.0 metrów.
2.16. Geometria dachu (kat nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych):
-dach dwuspadowy,
-jednakowy kąt nachylenia głównych połaci dachowych 35+45 stopni
-kalenica wspólna dla głównych połaci dachowych;
-kalenica główna równoległa lub prostopadła do nieprzekraczalnej linii zabudowy usytuowanej wzdłuż południowej granicy działki
3. Dostęp da drogi publicznej
Dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr 68 1 218 obręb Sasino bez możliwości usytuowania bezpośredniego zjazdu na działkę nr 208/53 z drogi powiatowej nr 1306G oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 387 obręb Sasino
4. Stan uzbrojenia terenu
W sąsiedztwie planowanej inwestycji znajduje się linia elektroenergetyczna i wodociągowa. Na podstawie wymagań określonych w $26, 527, 528 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki ich usytuowanie (Dz. U, z 2002 t. Nr 75 poz. 690) jest to wystarczające uzbrojenie dla zamierzenia budowlanego
5. Zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych
Na teren działki nr 208/53 składają się grunty orne RV o powierzchni 0.0892 ha., sady S-RVI o powierzchni 0.2260 ha, grunty orne RV o powierzchni 0.0544 ha; grunty rolne zabudowane Br-RVI o powierzchni 0.2468 ha pastwiska trwale PsIV o powierzchni 0,2240 ha. oraz grunty pod rowami W o powierzchni 0,0274 ha. Zgodnie z ustawa z dnia 3 lutego 1995 roku Ochrona gruntów rolnych i leśnych (t. J. Dz. U. t 2017 roku pot.1161) zmiana przeznaczenia gruntów rolnych o w/w klasie i powierzchni nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych Warunek art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uznaje się za spełniony.
6. Zgodność z przepisami odrębnymi
Teren nie jest położony w granicach obszarów podlegających szczególnej ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, dotyczących: ochrony przyrody, ochrony zabytków, terenów górniczych, terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych, terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi, terenów zamkniętych i stref ochronnych.
Cena: 470.000 zł
W razie pytań pozostaje do Państwa dyspozycji
Anna Mazurkiewicz
604484... Wyświetl numer
a...@ossa-... Wyświetl e-mail
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę nr 342/1 zaledwie 4 km do morza.
ZAŁĄCZNIK NR 1 DO DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY NR IKS.6730.38.202
WYNIKI ANALIZY FUNKCJI ORAZ CECH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU Warunki wynikające z art. 61 ust. 1 ustawy dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu I zagospodarowaniu przestrzennym (tJ. Dz. U. z 202 r. poz. 293)
1. Funkcja dominująca-zabudowa mieszkaniowa
2. Parametry I wskaźniki kształtowania zabudowy zagospodarowania terenu
2.1.1. Ustala się :
-nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na załączniku nr 1 do decyzji w odległości 6,0 metrów od granicy z działką drogową o nr ew. 235/4;
-nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na załączniku nr 1 do decyzji w odległości 6,0 metrów od granicy z działką drogową o nr ew. 68
-nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na załączniku nr 1 do decyzji w odległości 8,0 metrów od granicy z działką drogową o nr ew. 387;
-zachowanie odległości 2,0 metrów od skrajnego przewodu istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej nn do budyniu
-odległości nowej zabudowy od granic działek sąsiednich I istniejącej zabudowy zgodnie a przepisami techniczno-budowlanymi i odrębnymi, w tym higieniczno – sanitarnymi, o bezpieczeństwie i higienie pracy przy ochronie przeciwpożarowej
2.1.2. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu-12 %
2.1.3. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej -60%
2.14. Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku-20,0 metrów
2.15. Maksymalna wysokość budynków-9.0 metrów.
2.16. Geometria dachu (kat nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych):
-dach dwuspadowy,
-jednakowy kąt nachylenia głównych połaci dachowych 35+45 stopni
-kalenica wspólna dla głównych połaci dachowych;
-kalenica główna równoległa lub prostopadła do nieprzekraczalnej linii zabudowy usytuowanej wzdłuż południowej granicy działki
3. Dostęp da drogi publicznej
Dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr 68 1 218 obręb Sasino bez możliwości usytuowania bezpośredniego zjazdu na działkę nr 208/53 z drogi powiatowej nr 1306G oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 387 obręb Sasino
4. Stan uzbrojenia terenu
W sąsiedztwie planowanej inwestycji znajduje się linia elektroenergetyczna i wodociągowa. Na podstawie wymagań określonych w $26, 527, 528 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki ich usytuowanie (Dz. U, z 2002 t. Nr 75 poz. 690) jest to wystarczające uzbrojenie dla zamierzenia budowlanego
5. Zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych
Na teren działki nr 208/53 składają się grunty orne RV o powierzchni 0.0892 ha., sady S-RVI o powierzchni 0.2260 ha, grunty orne RV o powierzchni 0.0544 ha; grunty rolne zabudowane Br-RVI o powierzchni 0.2468 ha pastwiska trwale PsIV o powierzchni 0,2240 ha. oraz grunty pod rowami W o powierzchni 0,0274 ha. Zgodnie z ustawa z dnia 3 lutego 1995 roku Ochrona gruntów rolnych i leśnych (t. J. Dz. U. t 2017 roku pot.1161) zmiana przeznaczenia gruntów rolnych o w/w klasie i powierzchni nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych Warunek art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uznaje się za spełniony.
6. Zgodność z przepisami odrębnymi
Teren nie jest położony w granicach obszarów podlegających szczególnej ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, dotyczących: ochrony przyrody, ochrony zabytków, terenów górniczych, terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych, terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi, terenów zamkniętych i stref ochronnych.
Cena: 470.000 zł
W razie pytań pozostaje do Państwa dyspozycji
Anna Mazurkiewicz
604484... Wyświetl numer
a...@ossa-... Wyświetl e-mail
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data dodania ogłoszenia: 07.05.2024
Aktualizacja: 10.05.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od OSSA NIERUCHOMOŚCI
Gotowe mieszkanie inwestycyjne na Przymorzu!
Ogłoszenie podstawowe
515 000 zł
Aktualizacja: 2 dni temu
Atrakcyjne mieszkanie | 2 pokoje | Chełm, Gdańsk
Ogłoszenie podstawowe
559 000 zł
Aktualizacja: 2 dni temu
Pół bliźniaka | 151m2 + poddasze | Taras | Ogród
Ogłoszenie podstawowe
949 000 zł
Aktualizacja: 9 dni temu
Działka inwestycyjna 4 km do morza w Sasinie
Ogłoszenie podstawowe
450 000 zł
Aktualizacja: 9 dni temu
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry