Atrakcyjnie położona działka w Rumi

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową. Objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który mówi między innymi:
§ 16.
KARTA TERENU NR 12.
1) PRZEZNACZENIE TERENU: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) SYMBOL: 12.MN;
4) ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) zasady podziału na działki:
- działki nie mniejsze niż 400 m²;
- dla istniejących działek, niespełniających ustalonych parametrów, dopuszcza się realizację zabudowy z uwzględnieniem warunków ustalonych w planie;
b) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30%;
c) intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna: 1,2;
d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30%;
e) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
f) inne: zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej i bliźniaczej;
5) PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m do kalenicy; nie mniej niż 2kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
b) geometria dachu:
- kształt dachu - dachy dwuspadowe lub wielospadowe symetryczne;
- kąt nachylenia połaci dachowej - 35° -45°;
- kalenice brył głównych budynków równoległe do drogi, przy której znajduje się nieruchomość; nie dotyczy działek 325, 326;
- pokrycie dachu - dowolne w kolorze brązu, czerwieni, tradycyjnego materiału ceramicznego lub odcieni szarości;
c) zabudowa o funkcji towarzyszącej: dopuszcza się zabudowę garażową, integralnie związaną z budynkiem, wolnostojącą lub na granicy z działką sąsiednią o wysokości maksymalnie 1 kondygnacji użytkowej z zastosowaniem przykrycia dachu, formy architektonicznej i wykończenia jak dla zabudowy o funkcji wiodącej;
d) inne:
- poziom posadowienia posadzki parteru - do 0,9 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku;

Wokół terenu niska zabudowa, pełna infrastruktura handlowo- usługowa niedaleko. Do Gdyni 11 km, do Wejherowa 13 km