Trzcińsk
1106 m2
138 250 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 65624475
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 12
- Galeria
Trzcińsk
1106 m2
138 250 zł
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Budowlana 1109m 500m od jez. Godziszewskiego
Rodzaj nieruchomości
Działka pod budowę
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje urokliwą działkę gruntu nr 2/104, położoną w obrębie ewidencyjnym Trzcińsk, o powierzchni 1109 m2. Zlokalizowana na skraju Siwiałki, zaledwie 500 metrów od linii brzegowej malowniczego jeziora Godziszewskiego, w gminie Starogard Gdański.
Działka nie podlega miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, jednak posiada decyzję o warunkach zabudowy, co otwiera możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą. Zgodnie z zapisami decyzji, dopuszcza się budowę obiektu o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych z możliwością podpiwniczenia, a także dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30° - 45°, bez określenia kierunku kalenicy głównej. Wysokość głównej kalenicy ustala się na 7,5m z tolerancją do 20%, natomiast wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej wynosi maksymalnie 3,20m, również z tolerancją do 20%.
Ponadto, ustalono kluczowe parametry, takie jak minimalna powierzchnia biologicznie czynna (60% powierzchni działki), wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki (maks. 0,16 z tolerancją do 20%), oraz linie zabudowy nieprzekraczalne.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej dzięki odpowiedniemu udziałowi w drodze wewnętrznej. Położona w sąsiedztwie lasów, jezior i domów jednorodzinnych, zarówno całorocznych, jak i letniskowych. Woda z wodociągu gminnego jest już dostępna na działce, natomiast prąd znajduje się w drodze przy granicy działki. Dodatkowym atutem jest obecność gazociągu w drodze.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy i bliskości natury, z dogodnym dojazdem zaledwie 300 m od drogi asfaltowej. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, co daje możliwość powiększenia nieruchomości.
Siwiałka, malownicza wieś kociewska, charakteryzuje się pięknymi krajobrazami i spokojem. Miejscowość oferuje liczne atrakcje, takie jak osiedle domków letniskowych, remiza, sklep i kąpielisko gminne. Jezioro Godziszewskie stanowi kolejny atut tej lokalizacji. Jest to rynnowe jezioro o powierzchni od 160,0 do 169,04 ha i maksymalnej głębokości 17,2 m, idealne dla miłośników wodnych atrakcji, rekreacji i relaksu.
Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 660538... Wyświetl numer w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości oraz kompleksowe wsparcie w załatwianiu wszelkich formalności, dopasowując ofertę do indywidualnych potrzeb klienta.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Działka nie podlega miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, jednak posiada decyzję o warunkach zabudowy, co otwiera możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą. Zgodnie z zapisami decyzji, dopuszcza się budowę obiektu o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych z możliwością podpiwniczenia, a także dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30° - 45°, bez określenia kierunku kalenicy głównej. Wysokość głównej kalenicy ustala się na 7,5m z tolerancją do 20%, natomiast wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej wynosi maksymalnie 3,20m, również z tolerancją do 20%.
Ponadto, ustalono kluczowe parametry, takie jak minimalna powierzchnia biologicznie czynna (60% powierzchni działki), wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki (maks. 0,16 z tolerancją do 20%), oraz linie zabudowy nieprzekraczalne.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej dzięki odpowiedniemu udziałowi w drodze wewnętrznej. Położona w sąsiedztwie lasów, jezior i domów jednorodzinnych, zarówno całorocznych, jak i letniskowych. Woda z wodociągu gminnego jest już dostępna na działce, natomiast prąd znajduje się w drodze przy granicy działki. Dodatkowym atutem jest obecność gazociągu w drodze.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy i bliskości natury, z dogodnym dojazdem zaledwie 300 m od drogi asfaltowej. Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek, co daje możliwość powiększenia nieruchomości.
Siwiałka, malownicza wieś kociewska, charakteryzuje się pięknymi krajobrazami i spokojem. Miejscowość oferuje liczne atrakcje, takie jak osiedle domków letniskowych, remiza, sklep i kąpielisko gminne. Jezioro Godziszewskie stanowi kolejny atut tej lokalizacji. Jest to rynnowe jezioro o powierzchni od 160,0 do 169,04 ha i maksymalnej głębokości 17,2 m, idealne dla miłośników wodnych atrakcji, rekreacji i relaksu.
Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 660538... Wyświetl numer
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data dodania ogłoszenia: 28.02.2024
Aktualizacja: 03.04.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od Użlis Nieruchomości
Działki w Damaszce gm. Tczew
Ogłoszenie podstawowe
225 075 zł
Aktualizacja: 24 dni temu
Mieszkanie 4 pokojowe z 2 balkonami
Ogłoszenie podstawowe
729 000 zł
Aktualizacja: 24 dni temu
Ciepłe komfortowe 45,06m2 II piętro niski czynsz
Ogłoszenie podstawowe
426 000 zł
Aktualizacja: 12 dni temu
Mieszkanie 42,3m2 Saperska Nowe Miasto Tczew
Ogłoszenie podstawowe
279 000 zł
Aktualizacja: 21 dni temu
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry