Gdańsk
Leszczynowa 2012 1828.15 m² 10 558 000 zł

obserwuj

Skontaktuj się

Numer ogłoszenia: 65477652

Obserwuj

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Ogłoszenie podstawowe

Więcej zdjęć 7

Budynek biurowy w Gdańsku -> ul. Leszczynowa: zdjęcie 92545598

Budynek biurowy w Gdańsku -> ul. Leszczynowa: zdjęcie 92545599

Budynek biurowy w Gdańsku -> ul. Leszczynowa: zdjęcie 92545600

Galeria
Mapa

Gdańsk, Leszczynowa 2012 1828.15 m² 10 558 000 zł

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Budynek biurowy w Gdańsku -> ul. Leszczynowa: zdjęcie 92545601

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Budynek biurowy w Gdańsku -> ul. Leszczynowa: zdjęcie 92545602

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Budynek biurowy w Gdańsku -> ul. Leszczynowa: zdjęcie 92545603

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Budynek biurowy w Gdańsku -> ul. Leszczynowa

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy

Cena

10 558 000 zł

Gdańsk
Leszczynowa Powierzchnia 1828,15 m² Cena za m² 5775 zł Piętro 2 Rok budowy 2012

Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Przedmiot sprzedaży: Nieruchomość stanowią działki gruntowe nr 380/4, 380/5, 380/14 i 380/17, o łącznej powierzchni 1830 m.kw., tworzące jeden funkcjonalny obszar. Na działce 830/5 znajduje się budynek biurowy trzykondygnacyjny z użytkową piwnicą (16 miejsc parkingowych) i poddaszem. Wokół budynku natomiast znajduje się teren utwardzony kostka betonową, ogrodzony płotem ze stalowej siatki, wjazd ze szlabanem oraz 25 miejsc parkingowych zewnętrznych (działki nr 380/4, 380/14, 380/17). Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Jasień Południe nr 2337, uchwalony Uchwałą XXX/610/12 Rady Miasta Gdańska z dnia 27.09.201 r. Dz. U. Woj. Pom. Nr 2012, poz. 3417 z dnia 31.10.2012r. Nieruchomość położna na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową MN i 013-M/U33. Budynek biurowy został wybudowany w 2012 roku i posiada 3 kondygnacje. Na poziomie -1 znajduje się piwnica z miejscami parkingowymi i pomieszczeniami gospodarczymi o pow. 544,82 m.kw., na parterze (416,67 m.kw.), pierwszym piętrze (435,61 m.kw.) i drugim piętrze (386,81 m.kw.) budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, gospodarcze, socjalne, korytarze i klatka schodowa. Na poddaszu o pow. 29,15 m.kw natomiast znajduje się pomieszczenie techniczne. Ogólna funkcjonalność budynku, jak i również jej stan techniczny są oceniane jako dobre.

Od 2017 r. budynek jest wynajmowany długoterminowo dla jednej ze spółek należącej do grupy kapitałowej notowanej na GPW. Od stycznia 2023 roku czynsz najmu wynosi 80.397,28 zł netto miesięcznie. Czynsz podlega corocznej waloryzacji na bazie średniorocznego współczynnika inflacji GUS za rok poprzedni.

Lokalizacja: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Gdańsku, w południowej części dzielnicy Jasień (obręb 0049), przy ulicy Leszczynowej 6, charakteryzującej się mieszaną zabudową, tj. w części starą mieszkalną i nowoczesną handlowo-usługową i biurową. Dzielnica skomunikowana jest z centrum Gdańska i z dzielnicą Wrzeszcz autobusami miejskimi oraz regionalnymi. Ponadto od 01.09.2015 roku do użytku oddano przystanek PKM, który jest ważnym węzłem komunikacyjnym i stanowi kluczową rolę na mieszkańców okolicznych dzielnic jak i całej aglomeracji Trójmiejskiej i Kaszub. Doskonałe połączenie zarówno z obwodnicą, jak i centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu pod nr tel.: + 487309... Wyświetl numer 70

W pobliżu

Komunikacja miejska

Jaworowa 31 m Pólnicy 199 m Damroki 306 m

Restauracje i kawiarnie