Budynek mieszkalny z częścią usługowo-magazynową

OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE PEPPER HOUSE!


Na sprzedaż budynek mieszkalny z częścią usługowo-magazynową znajdujący się w Wejherowie. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1267m2.

Idealnie spełni funkcję mieszkaniowo-usługową. 

Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanym miejscu, dzięki nowo wybudowanej Trasie Kaszubskiej w łatwy i wygodny dotrzemy do każdego zakątka Trójmiasta. Lokalizacja nieruchomości pozwala na wygodny dostęp do całego półwyspu Helskiego. 


Zdjęcia nieruchomości są z 2011 roku. Budynek obecnie posiada 2 kondygnacje.
- parter - 386,52m2, który obecnie zostały wydzielony na 7 pomieszczeń gospodarczych, biuro
oraz WC
- piętro - 133,97m2, które zostały podzielone na 5 pomieszczeń gospodarczych oraz WC.

Budynek posiada również piwnice - 59,46m2.
Ściany zewnętrzne budynku zostały wykonane z pustaków betonowych (12cm + 5cm styropianu), natomiast ściany wewnętrze zostały wykonane z białych pustaków (24cm). Atutem działki, na której znajduje się nieruchomość jest równa powierzchnia, która w całości jest ogrodzona. 

W 2018 roku zostały wymienione wszystkie okna na parterze oraz piętrze budynku i części mieszkalnej. Cały budynek posiada nową posadzkę przemysłową - beton 40cm.
Nieruchomość posiada własną kotłowanie, w którym znajduje się piec na trociny i drewno.

Dotychczasowe przeznaczenie budynku było związane z warsztatem stolarskim. Bryła budynku pozwala na dalsze prowadzenie działalności usługowej. Istnieje wiele możliwości wykorzystania potencjału nieruchomości m.in. na działalność o charakterze remontowym czy czynności w zakresie transportu. 

Budynek wymaga remontu, ale ze względu na swój potencjał jest warty zainteresowania. Istnieje możliwość przekształcenia budynku na 2 lokale usługowe o powierzchniach 120m2 oraz 95m2 oraz dwupiętrowe mieszkanie, które może składać się z 4 przestronnych pokoi. Inwestycja pozwala na połączenie życia zawodowego wraz z przytulnym mieszkaniem. 


Dodatkowe informacje:

CENA DO NEGOCJACJI !!!

- na działce wydzielono 6 miejsc parkingowych 
- odnowione pokrycie dachowe 
- obecnie na działce znajduje się osadnik ścieków 1 komorowy, istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji 


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Patrycja Leonowicz
PH861995