Centrum|Kompleks 13 działek budowlanych|Szkoła|S6

Kompleks działek budowlanych w samym centrum Gowina, blisko szkoły oraz przystanków MZK.
Zaledwie 11 km od wjazdu na S6 w Szemudzie.
Gowino jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i ogromne zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości.

Doskonały produkt inwestycyjny ze względu na korzystny MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Gotowe wizualizacje w ofercie.

DZIAŁKI:
Działki budowlane o powierzchniach od 1041 m2 do 1663 m2 o przeznaczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz uzupełniająco dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej (działalność nieuciążliwa) w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni całkowitej budynku.
Działki w większości prostokątne, płaskie, dostęp do drogi asfaltowej z ulicy Długiej, do części działek dostęp do drogi publicznej z drogi wewnętrznej ulicy Zakątnej. Idealny produkt pod budowę 13 budynków jednorodzinnych dwulokalowych z dużymi ogródkami.

MEDIA: prąd doprowadzony do każdej działki- linia energetyczna w drogach wzdłuż każdej z działek, gaz w ulicy Długiej oraz wzdłuż ciągu działek przy ul. Zakątnej, woda w ulicy Długiej oraz na początku ul. Zakątnej.

LOKALIZACJA:
Działki położone w centrum Gowina, pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Po sąsiedzku znajduje się szkoła podstawowa i sklep Dino, a także zaplecze usługowo-handlowe (apteka, przedszkole, pizzeria). Z centrum Wejherowa działki dzieli 5 km. Bliskość drogi szybkiego ruchu S6 (11km) zapewnia łatwość przemieszczania się w granicach Trójmiasta i poza nimi-do Gdańska Osowej dojedziemy w zaledwie dwadzieścia kilka minut.

Przedmiot oferty stanowią: 
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/15, o pow. 1.041 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/16, o pow. 1.494 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/18, o pow. 1.057 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/19, o pow. 1.266 m2
- grunt stanowiący drogę - działka nr 340/20, o pow. 560 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/21, o pow. 1.107 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/22, o pow. 1.113 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/23, o pow. 1.107 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/24, o pow. 1.097 m2
- grunt stanowiący drogę - działka nr 340/25, o pow. 570 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/26, o pow. 1.041 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/27, o pow. 1.054 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/28, o pow. 1.229 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/29, o pow. 1.344 m2
- grunt stanowiący teren budowlany - działka nr 340/30, o pow. 1.663 m2
- grunt stanowiący drogę - działka nr 340/31, o pow. 237 m2
- grunt stanowiący drogę - działka nr 340/32, o pow. 1.456 m2

Dla budynków ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów:
a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący,
b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35% (w tym do 30% dla obiektów kubaturowych) z zastrzeżeniem lit. c,
c) w obrębie strefy ochrony otoczenia i ekspozycji układu ruralistycznego wsi Gowino Małe (zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały) dla nowej zabudowy obowiązuje wskaźnik zabudowy: maksymalnie 30% (w tym do 25% dla obiektów kubaturowych),
d) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6,
e) wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m,
f) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m,
g) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
h) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m,

Ustalenia szczegółowe z miejscowego planu dla działek: https://wejherowo.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=150&n=05.MN

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszam do kontaktu, aby omówić warunki zakupu!


_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl