Dom (bliźniak) do remontu w cichej okolicy

Tylko u Nas!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki zabudowanej budynkiem.

LOKALIZACJA:
nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Zwycięstwa w Gniewinie.
Numer ewidencyjny działki to 95/15.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie działki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. W okolicy tereny leśne. W odległości 300m znajduje się szkoła podstawowa, hala widowiskowo-sportowa, kręgielnia, pływalnia, kościół. W odległości 1,6 km znajduje się Biedronka, Dino jest w budowie, a także zaplecze usługowo-handlowe. Gniewino jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości.

1,1 km do szkoły podstawowej, pływalni
1,6 km do Biedronki
17 km do plaży w Białogórze
20 km od Wejherowa
600 m do kościoła
5 km do Jeziora Żarnowieckiego
15km do morza

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem gospodarczym. Budynek powstał w czasach miedzy wojennych. Na dzień dzisiejszy budynek jest do generalnego remontu, bądź rozbiórki.
Na działce i w domu znajdują się wszelkie media gaz, woda, prąd, kanalizacja.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Według MPZP działka ma oznaczenie 46.MN,U
PRZEZNACZENIE TERENU: MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne - 6 m od frontu działki
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 25%,
b) dla zabudowy bliźniaczej - 35%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki - 55%;
4) intensywność zabudowy działki:
a) dla zabudowy wolnostojącej - minimalna: 0, maksymalna: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,5,
b) dla zabudowy bliźniaczej - minimalna: 0, maksymalna: 1,05, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,7;
5) wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9 m
(maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice),
b) dla garaży wolnostojących, budynków gospodarczych wolnostojących, pozostałych - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 6 m;
8) formy zabudowy - dopuszcza się: wolnostojące, bliźniacze.




_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl