Dom na sprzedaż nad Zalewem Wiślanym w miejscowości Łęcze.

DOM NA SPRZEDAŻ NAD ZALEWEM WIŚLANYM, MIEJSCOWOŚĆ ŁĘCZE, 15 KM OD ELBLĄGA, 9 POKOI, 2 ŁAZIENKI, KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, FOTOWOLTAIKA, DUŻA DZIAŁKA.  
 
WGN- NIERUCHOMOŚCI biuro W Elblągu poleca w dniu dzisiejszym dom wolnostojący w miejscowości Łęcze, gmina Tolkmicko.  
 
OPIS:  
Lokalizacja:  
Dom położony w spokojnej, cichej i przepięknej okolicy na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej nad Zalewem Wiślanym. Łęcze to jedna z najstarszych i zarazem najciekawszych miejscowości Wysoczyzny Elbląskiej. Malowniczo położona między Elblągiem (około 15 km) i Tolkmickiem (około 10 km) od wieków pobudza wyobraźnię i zachwyca wędrowców, archeologów i krajoznawców. W miejscowości zachowało się kilka domów podcieniowych z XIX wieku oraz pozostałości po zabytkowym wiatraku typu holenderskiego z około 1800 roku, górującym nad Łęczem na wysokości prawie 147 m n.p.m. Nie bez powodu to właśnie w Łęczu znajdowało się schronisko turystyczne, które działało tutaj od 1905 roku. Również i dziś mieszkańcy Łęcza starają się aktywnie promować walory miejscowości. Działa tutaj prężnie koło gospodyń wiejskich oraz tętniące życiem Centrum Aktywności Lokalnej z bogatą ofertą warsztatów i zajęć.  
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, barokowy kościół, a w odległości około 500 m przystanek PKS.  
Budynek:  
Dom o powierzchni użytkowej 277 m2, w stanie bardzo dobrym, wybudowany w 2012 roku, położony na działce o powierzchni 1850 m2. Przydomowa przestrzeń to zadbany ogródek od strony wejścia do budynku oraz teren rekreacyjny na działce z murowanym grillem i wędzarnią oraz miejscem na rozkładany basen, co stwarza idealne warunki do wypoczynku. Wyjście z domu na działkę z salonu posiada zadbany taras od południowo zachodniej strony, pozwalający długo cieszyć się słońcem w letnie dni. W bryle budynku jest obszerny garaż dwustanowiskowy, a dodatkowo przylegająca do budynku, drewniana wiata z miejscem również na dwa samochody. Ogrodzenie działki drewniane, ostatnio poddane impregnacji, front budynku bez ogrodzenia. Przed domem i wokół domu wyłożona jest estetyczna kostka brukowa, niedawno oczyszczona i zaimpregnowana. Ogrzewanie domu na dwa sposoby, podstawowy to ogrzewanie gazem z butli podziemnej, drugi rodzaj ogrzewania to kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem na wszystkie pomieszczenia domu. Dom posiada panele fotowoltaiczne (leasing 200 zł miesięcznie), które w pełni pokrywają zapotrzebowanie domu na energię elektryczną, oraz posiada ekologiczną oczyszczalnię ścieków.  
Wnętrze domu:  
Na parterze znajduje się duży salon (z wyjściem na taras) z otwartą kuchnią w pełni wyposażoną w sprzęt AGD (w cenie ofertowej), trzy oddzielne pokoje (w tym momencie pełnią funkcję sypialni, gabinetu oraz pokoju dla gości), łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z hydromasażem, oraz wiatrołap z dużą szafą. Parter posiada ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Na piętro prowadzą bukowe lite schody i tutaj znajduje się obszerny hol, z możliwością relaksu z książką w ręku, gdyż mamy tutaj biblioteczkę. Na tym poziomie znajduje się pięć pokoi, w tym największy to pokój multimedialny z kinem domowym, następne pokoje to sypialnia z dużą garderobą, pokój z dużą szafą, pokój typu gabinet i pokój dziecięcy, oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. Na poddaszu zastosowano ogrzewanie podłogowe w holu i łazience. W zeszłym roku zostały wymienione panele podłogowe na parterze poza dwoma pokojami oraz panele w pokoju multimedialnym na górze, odświeżono również wszystkie ściany.  
Dom idealny dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój oraz komfort przestrzeni.  
W cenie sprzęt AGD, meble ogrodowe, murowany grill i wędzarnia, rozkładana wiata do ogrodu, drewutnia.  
Pozostałe wyposażenie jak meble, siłownia, rozkładany basen, traktorek do koszenia do uzgodnienia.  
Dla zainteresowanych dodatkowe zdjęcia.  
Atrakcyjna cena 1 050 000 zł do negocjacji.  
Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne.  
Bez prowizji od kupującego.  
Oferta tylko w naszym biurze.  
Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.  
Zapraszamy na prezentację.  
Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage.  
www.wgn-elblag.pl