Dom wolnostojący, blisko lasu i jeziora

Oferujemy Państwu wyjątkowy dom usytuowany w Chwaszczynie - dużej, prężnie rozwijającej się wsi kaszubskiej, położonej w niedalekiej odległości zarówno od Gdańska, jak i Gdyni, która umożliwia korzystanie z udogodnień aglomeracji miejskich, mieszkając równocześnie w pięknej, zacisznej okolicy otoczonej lasami, w sąsiedztwie niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

LOKALIZACJA:
W promieniu 3 km znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa m.in. szkoła podstawowa, gimnazjum, przychodnia, kościół, basen, siłownia, liczne obiekty handlowe, Biedronka, Lidl. Położenie na pograniczu Osowej, atrakcyjnej dzielnicy Gdańska i Chwaszczyna, zapewnia dobry dojazd zarówno do obwodnicy Trójmiasta, jak i Trasy Kaszubskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na dużej, pięknej działce o łącznej powierzchni  1115 m2 znajduje się atrakcyjny dom wolnostojący, parterowy z poddaszem o powierzchni użytkowej ok. 150 m2 i powierzchni całkowitej ok. 209 m2.

Kwietna łąka, naturalny drzewostan sosnowy oraz miejsce z paleniskiem, umożliwia całej rodzinie aktywne spędzanie czasu oraz relaks na świeżym powietrzu. Podjazd oraz taras utwardzony kostką brukową.

Budynek oddany do użytku w 2022 roku. Wybudowany został z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplony styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i komfort jego mieszkańcom. Dzięki dwustronnej ekspozycji oraz dużym przeszkleniom, dom jest doskonale doświetlony światłem dziennym.

SKŁADA SIĘ Z:
PARTERU na którym znajdują się następujące pomieszczenia:
• Przestronny pokój dzienny z kominkiem, z wyjściem na taras i do ogrodu - pow. ok. 32 m2;
• Funkcjonalna, otwarta kuchnia z oknem - pow. ok.16 m2;
• łazienka z oknem -  pow. 2,72 m2;
• hol - pow. 4,33 m2;
• wiatrołap - pow. ok. 5,4 m2;
• garaż dwustanowiskowy - pow. 33,49 m2;
• kotłownia z łazienką/pralnią -  pow. 12,31 m2.

PODDASZA, na którym znajdują się następujące pomieszczenia:
- hol ze schodami - pow. 17,79 m2
- łazienka z oknem - pow. 8,8 m2;
- pokój - pow. 13,34 m2
- pokój - pow. 12,1 m2
- garderoba - pow. 4,31 m2
- pokój - pow. 11,62 m2
- pokój - pow. ok. 16,2 m2
- strych/pokój - pow. ok. 10,61 m2
- pomieszczenie gospodarcze - pow. 4,09 m2

W tej części domu została zaaranżowana jedna sypialnia. Pozostałe pomieszczenia mają pomalowane na biało ściany i można je zaaranżować w dowolny sposób wg potrzeb.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Na parterze panele podłogowe (pokoje) oraz kafle (kuchnia, przedpokój). Ściany cekolowane, malowane. Okna energooszczędne trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi oraz drzwi garażowe Krispol. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe GERDA.
W całym domu rekuperacja. Zamontowany zmiękczacz wody.
Parter domu jest ukończony. Część piętra czeka na dopełnienie przez nowego właściciela. Nieruchomość oferuje świetną okazję, aby dopasować wnętrze do własnych potrzeb i gustów. Przestrzeń może zostać zaaranżowana według indywidualnych preferencji, w tym wykończenie podłóg w pokojach według wybranego stylu oraz możliwość zaprojektowania wymarzonej kuchni na parterze i łazienki na piętrze.

OGRZEWANIE - nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny, wyprowadzona instalacja pod przyszłościowy montaż pompy ciepła. Dodatkowo w pokoju dziennym znajduje się kominek kaflowy dostosowany do systemu rekuperacji.

Dom ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą, pięknie zagospodarowaną działkę jest idealną enklawą do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość natury, jak również dobre połączenie komunikacyjne z Trójmiastem.

Oferta z pewnością warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i przekonania się o wszystkich walorach tej wyjątkowej nieruchomości.

.....................
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.