Dom wolnostojący w urokliwej części Rumi

Dom wolnostojący w cichej i urokliwej części Rumi w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, na dużej działce o pow. 1268m2. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym istnieje możliwość podziału działki i dobudowania kolejnego budynku wolnostojącego lub domu w zabudowie bliźniaczej z 4 lokalami mieszkalnymi po 178m2 każdy.
Budynek składa się z 2 kondygnacji mieszkalnych oraz piwnicy typu suterena pod całym budynkiem(51,34m2) . Piwnica posiada oprócz części przeznaczonej na kotłownię, duże pomieszczenie (28,22m2) z oknami i wysokim sufitem oraz niezależnym wejściem od strony ogrodu, wykorzystywane dotąd jako pracownia rzeźby.
Na parterze domu znajduje się duży komfortowy salon (30,24m2) połączony z dwóch niezależnych pokoi, dużej kuchni z jadalnią (11,61m2), łazienki z wc (3,58m2) oraz wygodnego komunikacyjnie korytarza (8,15m2).
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (16,09m2, 14,71m2 i 11,61m2), łazienka z wc (3,58m2) oraz przestronny korytarz (8,15m2).
W ok. 2010r budynek został ocieplony, wymienione zostało pokrycie dachu, odkopane i zaizolowane fundamenty. Wymieniona została instalacja hydrauliczna, piony, centralne ogrzewanie oraz instalacja elektryczna.
Na działce znajdują się dodatkowo 2 wolnostojące garaże blaszane. Wygospodarowano dużą utwardzoną przestrzeń stanowiącą pracownię rzeźby w plenerze, a także bardzo urokliwą część ogrodu z licznymi nasadzeniami oraz oczkiem wodnym.
Działka ogrodzona, wyposażona w dwie bramy wjazdowe.

Budynek wyposażony w instalację alarmową. Ogrzewanie piecem gazowym II-funkcyjnym. Kominek w salonie. Okna PCV, na podłogach deska sosnowa.
Budynek znajduje się w cichej i kameralnej części miasta, z dojazdem uliczką wewnętrzną osiedlową. Jednocześnie jest to idealna lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej i bogato rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Do dworca SKM 1km, nieopodal Galeria Rumia, szkoły, las i liczne trasy spacerowe i rowerowe.
Plan miejscowy dopuszcza na działce zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Intensywność zabudowy 0,30 -0,75.
Na nieruchomości nie ciążą żadne zobowiązania prawne ani finansowe. Jeden właściciel.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem, w uroczym i cichym miejscu z niską zabudową, w idealnie skomunikowanej części miasta i z dostępem do wszelkiej infrastruktury miejskiej jest ofertą szczególnie godną polecenia.

Zapraszam na prezentację!
Oferta godna polecenia! Zapraszamy na prezentację.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.