Dom z gotowym biznesem i fotowoltaiką

Jeśli poszukujesz swojego miejsca na ziemi, a równocześnie chcesz we własnych "czterech katach" rozwijać się zawodowo to oferta skierowana jest właśnie dla Ciebie!

homfi, ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący z nowo zaprojektowanym i wykończonym lokalem usługowym gdzie prężnie działa gabinet kosmetyczny. Nieruchomość usytuowana na pięknej działce, w pełni ogrodzonej w otulinie zieleni.



LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na samym wjeździe do Tczewa od strony miejscowości Czatkowy na osiedlu Abisynia
W okolicy znajduję się cała infrastruktura miejska
-Szkoła podstawowa
-Kościół
- Przychodnia
- Sklepy spożywcze
- Trasa rowerowa prowadząca do samej Mierzei Wiślanej nr EURO VELO 9
Dla klientów pracujących w 3 mieście idealne połączenie omijające wciąż zatorowaną obwodnice ;)
W dosłownie 40 min dojedziesz do Gdańska, drogą Europejską 75 przez takie miejscowości jak:
-Suchy Dąb
-Lędowo
-Wiślina
A jeśli jesteście zwolennikami morza, to również nie mogliście trafić lepiej. 45min- tyle tylko zajmuje droga do samej Wyspy Sobieszewskiej
Ponadto w okolicy funkcjonuje strefa ekonomiczna z największymi firmami w okolicy.

BUDYNEK

Powierzchnia użytkowa według projektu
307,62
Całkowita powierzchnia:
412m2
Dom dwukondygnacyjny z wysokim parterem oraz dwoma poziomami piwnicy.
Co ważne nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej
W kubaturze budynku mamy lokal usługowy z odrębnym wejściem dla klientów oraz z wejściem od środka domu. Ze względu na powierzchnie idealnie nadaje się pod działalność beauty, gabinet leczniczy, weterynaryjny, logopedyczny, a nawet można wyodrębnić w tym miejscu odrębne mieszkanie.
Dwupoziomowa piwnica w której na pierwszym poziomie znajduje się miejsce na gabinet oraz pralnia, poniżej wyodrębnione miejsce na siłownię, pomieszczenie całym wyposażeniem "majsterkowicza" oraz kotłownia.
Dodatkowo atutem poziomu 0 w piwnicy jest możliwość zaaranżowania dodatkowych pomieszczeń przeznaczonych pod działalność gospodarczą.

KUBATURA
Piwnica poziom -1
68,85m2
-Warsztat z cały wyposażeniem majsterkowicza,
-pomieszczenie na siłownię, sale taneczną
-kotłownia

Piwnica poziom 0
24,25m2
-pralnia,
-gabinet

Część dzienna- wysoki parter
66m2
-Otwarta kuchnia,
-salon z kominkiem
-toaleta
-wyjście na taras z którego wychodzi się na działkę

Półpiętro
65m2
-2 sypialnie
-garderoba (można zagospodarować w tym miejscu łazienkę)
Piętro

Piętro:
74,50m2
-3 sypialnie
-główna łazienka

LOKAL USŁUGOWY
42m2

-3 odrębne pomieszczenia
-toaleta
-łazienka
-pomieszczenie socjalne


Nad piętrem i półpiętrem znajdują się obszerne poddasza.

Podsumowując:
Idealna inwestycja dla rodzin, gdzie możesz nie wychodząc z domu rozwijać się zawodowo,
Idealna dla inwestora biorąc pod uwagę bliskość strefy ekonomicznej


Ponadto dom można ogrzać na trzy sposoby:
- korzystając z własnego prądu z paneli fotowoltaicznych,
-wykorzystując podłączenie gazowe
- oraz używając kominka
Dzięki ogrzewaniu podłogowym w najzimniejsze dni zimy nieruchomość bardzo szybko staje się ciepła i przyjemna.

Dom wybudowany został z bardzo dobrych materiałów budowlanych. Począwszy od fundamentów domu, skończywszy na samym dachu.

Nie przechodź obojętnie obok tej oferty. Zadzwoń umów się na prezentacje i sam przekonaj się, że jest to miejsce właśnie dla Ciebie

FINANSE:

1.349.000zł

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799350... Wyświetl numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Agent
Agnieszka Różańska