Dom z potencjałem - możliwość wynajmu pracownikom

Piękny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 279m², posadowiony na działce o powierzchni 1284m². Dom zlokalizowany jest w Bolszewie przy ulicy Słowackiego, blisko centrum, jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy przy lesie.

Doskonale sprawdzi się jako:
- dom jednorodzinny,
- dom dwurodzinny,
- dom jednorodzinny z możliwością wynajmu oddzielonej części pracownikom,
- przedszkole,
- przychodnia.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada etykietę: MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.


W 2022 roku dom przeszedł remont i został w bardzo przemyślany sposób przygotowany do częściowego wynajmu dla 16 pracowników. Dom jest umeblowany i całkowicie wyposażony m.in. w: pralki, suszarkę, trzy lodówki, piekarnik, podwójny piekarnik, kuchenki, meble, pościele i ręczniki.

Parter w którym zamieszkuje właściciel domu posiada osobne wejście i składa się z:
- dużego salonu z aneksem kuchennym, jadalnią oraz wyjściem na taras,
- dużego pokoju,
- sypialni,
- łazienki z wanną,
- przedpokoju,
- przedsionka.

Piwnica oraz poddasze są częścią domu przeznaczoną do wynajmu pracownikom. Posiada osobne wejście, osobną klatkę schodową i składa się z:

Piwnicy z:
- w pełni wyposażoną kuchnią,
- jadalnią,
- garderobą do pozostawienia odzieży wierzchniej,
- łazienką z prysznicem 1,
- łazienką z prysznicem 2,
- dużego pomieszczenia z oknami do własnego zagospodarowania,
- korytarza,
- kotłowni,
- hydroforni.

Poddasza z:
- pokojem 1,
- pokojem 2,
- pokojem 3,
- pokojem 4,
- łazienką z prysznicem,
- przedpokojem.

Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzą: strych oraz garaż połączony z budynkiem.


Dom został oddany do użytku w 2002 roku.
Powierzchnia całkowita bez garażu: 279m² 
Powierzchnia zabudowy bez werandy i tarasu: 161,70m²
Powierzchnia użytkowa + powierzchnia poniżej wys. 190m: 187m² + 18,60m²
Powierzchnia gospodarcza + powierzchnia garażu: 21,40m² + 16,30m²

DZIAŁKA:
Na terenie działki znajdują się: ogród, taras, pomieszczenie gospodarcze, wydzielona strefa wypoczynku dla pracowników, a także miejsce parkingowe dla 8 samochodów.

OKOLICA:
Dom zlokalizowany jest przy spokojnej ulicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Do centrum miasta z pełnym zapleczem usługowo-handlowym dojdziemy spacerem w 4 minuty, a do lasu w 3 minuty.

Spacerem dojdziemy m.in. do:
- przystanku autobusowego 3min.,
- Przychodni zdrowia 17min.,
- Szkoły podstawowej 13min.,
- Przedszkola 20min.,
- Żłobka 7min.,
- Apteki 18min.,
- Poczty Polskiej 9min.,
- Żabki 7min.,
- Paczkomatu 5min.