Działka blisko Przodkowa, niedaleko Żukowa

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka blisko aglomeracji miejskich, a jednak z dala od zgiełku miejskiego - Załęże. Do Gdańska oraz do Gdyni około 30km.

Atuty tej nieruchomości: 

• Z dala od zgiełku, a jednak blisko Przodkowa - 2 km


• Okolica lasów i jezior


• Jezioro Wysoka z kąpieliskiem w Kamieniu


• Jezioro Białe z kąpieliskiem Kartuzy


• Jezioro Łapalickie, Jezioro Książe, Jezioro Czarne, Jezioro Mezowskie Małe


• Możliwość odpoczynku: grzybobranie, spacery, jazda rowerem itd.

Lokalizacja:
Załęże - wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Przodkowo. Do Przodkowa mającego pełną infrastrukturę handlowo - usługową, szkołę i przedszkole jest 2 km. Okolica cicha, spokojna, dająca możliwość długich spacerów, przejażdżek rowerowych, grzybobrania i ogólnego balansu życiowego.

Nieruchomość
Jest to działka niedaleko ulicy Długiej, w drugiej linii zabudowy, o powierzchni 910 m2 w kształcie zbliżonym do trapezu. Ze względu na własną drogę dojazdową o szerokości około 6m i długości około 34m, wymiary powierzchni na posadowienie budynku wynoszą około: 36m x21m x 26m x 29m co daje łącznie około 700m2. Powierzchnia działki jest lekko nachylona, nierówna i porośnięta roślinnością samosiewną oraz trawą. Przez środek biegnie latem wyschnięty rów melioracyjny, który można przenieść na obrzeża działki, schować w rurze i zasypać - uzyskując w ten sposób powierzchnię pod zabudowę.
Prąd i woda przy działce, istnieje możliwość podciągnięcia kanalizacji.
Dojazd drogą asfaltową oraz gruntową utwardzoną przechodzącą w polną.

Wybrane zapisy MPZP: 
Nieruchomość posiada warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych.

1. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy z dopuszczeniem poddasza użytkowego, garażu wbudowanego lub dobudowanego wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.


2. wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie 0,20


3. szerokość elewacji frontowej maksymalnie 18 m


4. dopuszczalna wysokość maksymalnie 10 m od najniżej położonego narożnika przy wejściu do budynku do kalenicy głównej, średni poziom posadowienia parteru nie więcej niż 0,9m powyżej poziomu terenu


5. kąt nachylenia połaci w przedziale 20-40 stopni, dach dwuspadowy o symetrycznych połaciach z dopuszczeniem lukarn , okien połaciowych


6. dopuszcza się dach wielospadowy, usytuowania budynku kalenica główna nie ustala się


7. powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%

Nie czekaj - działki w tak wyjątkowej lokalizacji szybko znikają!
Zapraszamy na prezentację i do negocjacji!






Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.