Reda
Czesława Miłosza
Czesława Miłosza
1275 m2
549 000 zł
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 3
- Galeria
Reda, Czesława Miłosza
1275 m2
549 000 zł
Działka budowlana Reda Betlejem
Działka budowlana Reda Betlejem
Rodzaj nieruchomości
Działka pod budowę
Cena
549 000 zł
Czesława Miłosza Pow. nieruchomości 1275 m2 Powierzchnia działki 1275 m2 Cena za m2 430,59 zł
Zapytaj o ofertę
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1275m² zlokalizowana przy ulicy Czesława Miłosza w Redzie Betlejem.
LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie lasów oraz terenów rekreacyjnych.
Położenie działki gwarantuje bardzo dobrą komunikację z Trójmiastem, Półwyspem Helskim a także Wejherowem.
Spacerem dojdziemy m.in. do:
- przejścia do lasu 1min,
- sklepu spożywczego 7min,
- przystanku autobusowego 2min,
- przystanku SKM Reda Pieleszewo 14min,
- pełnej infrastruktury handlowo-usługowej 10min,
Samochodem dostaniemy się m.in. do:
- ulicy Puckiej, która prowadzi na Półwysep 3min,
- ulicy Wejherowskiej, która prowadzi do Trójmiasta 2 min,
- ulicy 12 Marca, która prowadzi przez las do Wejherowa 1min,
- szkoły podstawowej 4min,
- przedszkola 5 min,
- kościoła 4 min.
DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach 153/22 oraz 153/19. Ogrodzona z trzech stron, płaska, o kształcie zbliżonym do prostokąta z wydzieloną drogą. Droga dojazdowa do działki jest utwardzona, dojazd jest możliwy od strony dwóch ulic. Kanalizacja, woda, gaz i prąd znajdują się na sąsiedniej działce. KW bez obciążeń, wydanie możliwe od zaraz.
Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka 153/22 posiada etykiety:
6MN o powierzchni 0,94ha - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się zachowanie, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy usługowej zgodnie z ustaleniami obowiązującymi na terenie,
- obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej lub bliźniaczej,
- obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z rysunkiem planu,
- dla zabudowy wolno stojącej należy zachować minimum od 40% obszaru działki jako powierzchnię czynną biologicznie, dla zabudowy bliźniaczej minimum od 35%,
- dla zabudowy wolno stojącej obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce do 30%, dla zabudowy bliźniaczej do 40%,
- obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie do 1,20m n.p.t.
- dla budynków mieszkalnych obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie do 12,5m ; dla budynków gospodarczych i garaży obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie do 5,0m ,
- dla budynków mieszkalnych obowiązują maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; dla budynków gospodarczych i garaży obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna; dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
- obowiązują dachy strome, dwu- lub czterospadowe, symetryczne, o kątach nachylenia od 30° do 45°. Dachy winny być kryte dachówką, blachodachówką lub blachą miedzianą. Kolory pokryć dachowych winny ograniczać się do naturalnych kolorów blachy miedzianej i materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn; lukarny winny mieć dachy pulpitowe, albo dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu,
- wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka tynkowanych elewacji winna być pastelowa, naturalna.
A. 6.IM o powierzchni ok. 0,23 ha - tereny urządzeń melioracyjnych
1) przeznaczenie terenu:
a) tereny urządzeń wodnych dla retencjonowania oraz odprowadzenia wód opadowych i roztopowych do rzeki Redy,
b) dopuszcza się infrastrukturę techniczną, w tym odprowadzenie i gromadzenie wód opadowych i roztopowych,
c) zieleń,
d) wyklucza się lokalizację budynków i obiektów pomocniczych;
2) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy;
3) zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość obiektów infrastruktury technicznej: do 12 m,
b) elewacje: nie dotyczy,
c) dachy: nie dotyczy;
4) szczególne uwarunkowania:
a) dojazdy:
- teren A.6.IM: z drogi publicznej 003.KDD i 004.KDD, z drogi wewnętrznej 038.KDW,
- teren A.7.IM: z drogi publicznej 004.KDD, 005.KDD, 009.KDD,
- teren A.8.IM: z drogi publicznej 005.KDD i 013.KDD,
- teren A.9.IM: z drogi publicznej 006.KDD, 013.KDD, 014.KDD - przez teren A.41.Z,WS,
- teren A.10.IM: z drogi publicznej 006.KDD i 007.KDD,
- teren A.11.IM: z drogi publicznej 007.KDD, z drogi publicznej 003.KDD poprzez teren A.32.PU,
b) dla rowu F oznaczonego na rysunku planu symbolem R0, dla rowu pośredniego F1 oznaczonego na rysunku planu symbolem R00 i ich otoczenia obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 5,
c) w terenach występują rowy istniejące oznaczone na rysunku planu symbolem R1, dla których obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 6,
d) w terenach wskazano przebieg rowów nieistniejących, oznaczonych na rysunku planu symbolem R2, dla których obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 7,
e) teren A.11.IM: w strefie ograniczeń wzdłuż terenu kolejowego - oznaczonej na rysunku planu, obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 10,
f) zasady podziału na działki:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 400 m²,
- inne zasady podziału i odstępstwa zgodnie z § 5 ust. 7;
5) wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na podstawie której ustala się jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu: 0%.
A.1.Z,WS o powierzchni ok. 0,31 ha - tereny zieleni, tereny wód powierzchniowych śródlądowych
1) przeznaczenie terenu:
a) zieleń (zieleń niska, krzewy, drzewa),
b) wody powierzchniowe (rowy, zbiorniki wodne),
c) dopuszcza się:
- urządzenia związane z rekreacją i wypoczynkiem,
- infrastrukturę techniczną,
- ścieżki rowerowe,
d) wyklucza się lokalizację budynków i obiektów pomocniczych;
2) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy;
3) zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość obiektów infrastruktury technicznej: do 12 m,
b) elewacje: dowolne,
c) dachy: dowolne;
4) szczególne uwarunkowania:
a) dojazdy:
- teren A.1.Z,WS: z drogi publicznej 003.KDD, z drogi publicznej 004.KDD,
- teren A.2.Z,WS: z drogi publicznej 004.KDD, z drogi publicznej 009.KDD,
- teren A.3.Z,WS: z drogi publicznej 006.KDD, z drogi publicznej 015.KDD poprzez teren A.19.MN i/lub przez teren A.12.ZP,US,D,
- teren A.4.Z,WS: z drogi publicznej 006.KDD bezpośrednio i przez teren przyległy A.30.MNU, z drogi przyległej od strony północnej (ul. Kwiatowej) położonej poza obszarem objętym planem,
- teren A.5.Z,WS: z drogi publicznej 006.KDD i 007.KDD, z drogi wewnętrznej 026.KDW,
b) w terenach występują rowy, oznaczone na rysunku planu symbolem R1, dla których obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 6,
c) teren A.4.Z,WS: przez teren przebiegają sieci rozdzielcze kanalizacji sanitarnej, wzdłuż których ustala się pas eksploatacyjny dla infrastruktury technicznej, oznaczony na rysunku planu, w którym ustala się: zakaz lokalizacji budynków i obiektów pomocniczych i trwałych nasadzeń, nieograniczony w czasie dostęp i możliwość prowadzenia prac eksploatacyjnych i remontowych; wszelkiego rodzaju działania inwestycyjne w tym pasie wymagają uzyskania opinii gestora sieci; pas eksploatacyjny nie obowiązuję w przypadku likwidacji sieci,
d) zasady podziału na działki:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 400 m²,
- inne zasady podziału i odstępstwa zgodnie z § 5 ust. 7;
5) wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na podstawie której ustala się jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu: 0%.
Działka 153/19 - wydzielona na potrzeby drogi dojazdowej
LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie lasów oraz terenów rekreacyjnych.
Położenie działki gwarantuje bardzo dobrą komunikację z Trójmiastem, Półwyspem Helskim a także Wejherowem.
Spacerem dojdziemy m.in. do:
- przejścia do lasu 1min,
- sklepu spożywczego 7min,
- przystanku autobusowego 2min,
- przystanku SKM Reda Pieleszewo 14min,
- pełnej infrastruktury handlowo-usługowej 10min,
Samochodem dostaniemy się m.in. do:
- ulicy Puckiej, która prowadzi na Półwysep 3min,
- ulicy Wejherowskiej, która prowadzi do Trójmiasta 2 min,
- ulicy 12 Marca, która prowadzi przez las do Wejherowa 1min,
- szkoły podstawowej 4min,
- przedszkola 5 min,
- kościoła 4 min.
DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach 153/22 oraz 153/19. Ogrodzona z trzech stron, płaska, o kształcie zbliżonym do prostokąta z wydzieloną drogą. Droga dojazdowa do działki jest utwardzona, dojazd jest możliwy od strony dwóch ulic. Kanalizacja, woda, gaz i prąd znajdują się na sąsiedniej działce. KW bez obciążeń, wydanie możliwe od zaraz.
Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka 153/22 posiada etykiety:
6MN o powierzchni 0,94ha - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się zachowanie, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy usługowej zgodnie z ustaleniami obowiązującymi na terenie,
- obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej lub bliźniaczej,
- obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z rysunkiem planu,
- dla zabudowy wolno stojącej należy zachować minimum od 40% obszaru działki jako powierzchnię czynną biologicznie, dla zabudowy bliźniaczej minimum od 35%,
- dla zabudowy wolno stojącej obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce do 30%, dla zabudowy bliźniaczej do 40%,
- obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie do 1,20m n.p.t.
- dla budynków mieszkalnych obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie do 12,5m ; dla budynków gospodarczych i garaży obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie do 5,0m ,
- dla budynków mieszkalnych obowiązują maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; dla budynków gospodarczych i garaży obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna; dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
- obowiązują dachy strome, dwu- lub czterospadowe, symetryczne, o kątach nachylenia od 30° do 45°. Dachy winny być kryte dachówką, blachodachówką lub blachą miedzianą. Kolory pokryć dachowych winny ograniczać się do naturalnych kolorów blachy miedzianej i materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn; lukarny winny mieć dachy pulpitowe, albo dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu,
- wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka tynkowanych elewacji winna być pastelowa, naturalna.
A. 6.IM o powierzchni ok. 0,23 ha - tereny urządzeń melioracyjnych
1) przeznaczenie terenu:
a) tereny urządzeń wodnych dla retencjonowania oraz odprowadzenia wód opadowych i roztopowych do rzeki Redy,
b) dopuszcza się infrastrukturę techniczną, w tym odprowadzenie i gromadzenie wód opadowych i roztopowych,
c) zieleń,
d) wyklucza się lokalizację budynków i obiektów pomocniczych;
2) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy;
3) zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość obiektów infrastruktury technicznej: do 12 m,
b) elewacje: nie dotyczy,
c) dachy: nie dotyczy;
4) szczególne uwarunkowania:
a) dojazdy:
- teren A.6.IM: z drogi publicznej 003.KDD i 004.KDD, z drogi wewnętrznej 038.KDW,
- teren A.7.IM: z drogi publicznej 004.KDD, 005.KDD, 009.KDD,
- teren A.8.IM: z drogi publicznej 005.KDD i 013.KDD,
- teren A.9.IM: z drogi publicznej 006.KDD, 013.KDD, 014.KDD - przez teren A.41.Z,WS,
- teren A.10.IM: z drogi publicznej 006.KDD i 007.KDD,
- teren A.11.IM: z drogi publicznej 007.KDD, z drogi publicznej 003.KDD poprzez teren A.32.PU,
b) dla rowu F oznaczonego na rysunku planu symbolem R0, dla rowu pośredniego F1 oznaczonego na rysunku planu symbolem R00 i ich otoczenia obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 5,
c) w terenach występują rowy istniejące oznaczone na rysunku planu symbolem R1, dla których obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 6,
d) w terenach wskazano przebieg rowów nieistniejących, oznaczonych na rysunku planu symbolem R2, dla których obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 7,
e) teren A.11.IM: w strefie ograniczeń wzdłuż terenu kolejowego - oznaczonej na rysunku planu, obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 10,
f) zasady podziału na działki:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 400 m²,
- inne zasady podziału i odstępstwa zgodnie z § 5 ust. 7;
5) wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na podstawie której ustala się jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu: 0%.
A.1.Z,WS o powierzchni ok. 0,31 ha - tereny zieleni, tereny wód powierzchniowych śródlądowych
1) przeznaczenie terenu:
a) zieleń (zieleń niska, krzewy, drzewa),
b) wody powierzchniowe (rowy, zbiorniki wodne),
c) dopuszcza się:
- urządzenia związane z rekreacją i wypoczynkiem,
- infrastrukturę techniczną,
- ścieżki rowerowe,
d) wyklucza się lokalizację budynków i obiektów pomocniczych;
2) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: nie dotyczy;
3) zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość obiektów infrastruktury technicznej: do 12 m,
b) elewacje: dowolne,
c) dachy: dowolne;
4) szczególne uwarunkowania:
a) dojazdy:
- teren A.1.Z,WS: z drogi publicznej 003.KDD, z drogi publicznej 004.KDD,
- teren A.2.Z,WS: z drogi publicznej 004.KDD, z drogi publicznej 009.KDD,
- teren A.3.Z,WS: z drogi publicznej 006.KDD, z drogi publicznej 015.KDD poprzez teren A.19.MN i/lub przez teren A.12.ZP,US,D,
- teren A.4.Z,WS: z drogi publicznej 006.KDD bezpośrednio i przez teren przyległy A.30.MNU, z drogi przyległej od strony północnej (ul. Kwiatowej) położonej poza obszarem objętym planem,
- teren A.5.Z,WS: z drogi publicznej 006.KDD i 007.KDD, z drogi wewnętrznej 026.KDW,
b) w terenach występują rowy, oznaczone na rysunku planu symbolem R1, dla których obowiązują ustalenia zawarte w § 5 ust. 4 pkt 6,
c) teren A.4.Z,WS: przez teren przebiegają sieci rozdzielcze kanalizacji sanitarnej, wzdłuż których ustala się pas eksploatacyjny dla infrastruktury technicznej, oznaczony na rysunku planu, w którym ustala się: zakaz lokalizacji budynków i obiektów pomocniczych i trwałych nasadzeń, nieograniczony w czasie dostęp i możliwość prowadzenia prac eksploatacyjnych i remontowych; wszelkiego rodzaju działania inwestycyjne w tym pasie wymagają uzyskania opinii gestora sieci; pas eksploatacyjny nie obowiązuję w przypadku likwidacji sieci,
d) zasady podziału na działki:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 400 m²,
- inne zasady podziału i odstępstwa zgodnie z § 5 ust. 7;
5) wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na podstawie której ustala się jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu: 0%.
Działka 153/19 - wydzielona na potrzeby drogi dojazdowej
Inne oferty Radomski Nieruchomości
Garnizon - Trzypokojowe mieszkanie z klimatyzacją
1 800 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
3 pokoje 66.95 m2
Data dodania: 23.07.2024
Aktualizacja: 22.10.2024
Numer oferty: 65782725
Kontakt
Wróć do góry