Gdynia Orłowo
Sędziowska 980 m2 3 100 000 zł
Sędziowska 980 m2 3 100 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 65221794
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 14
- Galeria
Gdynia Orłowo, Sędziowska
980 m2
3 100 000 zł
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Działka budowlana w Gdyni.
Rodzaj nieruchomości
Działka pod budowę
Dodatkowe informacje
- Kanalizacja
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
Teren działki o pow. 980 mkw zapisany w ewidencji gruntów pod numerami 948 i 949 obręb 0022 Orłowo przy ul. Sędziowskiej w Gdyni.
Teren położony jest w całości na terenie Gminy Gdynia, na obszarze zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących i ma dostęp do drogi publicznej od ul. Sędziowskiej.
Teren jest działką budowlaną i istniejące uzbrojenie jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego.
Nie występuje tu żaden z obszarów prawnie chronionych oraz teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.
Przepisy szczególne dotyczące ochrony środowiska, przyrody, gruntów rolnych i leśnych, zabytków, uzdrowisk, ochrony granic, obszarów morskich, a także przepisy sanitarne, unormowania z zakresu prawa geologicznego i górniczego, nie mają zastosowania.
Z uwagi na brak planu miejscowego każdy wniosek dla inwestycji polegającej na rozbiórce istniejącej zabudowy oraz budowie budynku mieszkalnego będzie podlegał rozpatrzeniu w myśl art. 61 ust 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, po przeprowadzeniu analizy terenu pod względem warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego zgodnie z § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164 poz.1588).
Do wyznaczenia parametrów nowej zabudowy będą obowiązywały następujące kryteria:
a) dla obowiązującej linii zabudowy: linia zabudowy jako kontynuacja linii zabudowy budynku sąsiedniego czyli tego budynku, który znajduje się w większej odlegości od pasa drogowego;
b) dla wskaźnika powierzchni nowej zabudowy: średni wskaźnik pow. zabudowy w obszarze analizowanym tj. w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki nr 948 i 949, tzn. min 120 m wokół działki. Szerokość frontu działki od strony ul. Sędziowskiej wynosi 40 m. obszar analizowany obejmuje fragment dzielnicy Orłowo z terenami zabudowy mieszkaniowej wielo- i jednorodzinnej oraz w niewielkim stopniu, usługowej.
c) dla szerokości elewacji frontowej: średnia szerokość budynków wielorodzinnych w obszarze analizowanym;
d) dla wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej: przedłużenie krawędzi gzymsu odpowiednio do istniejącej zabudowy na działce sąsiedniej,
e) dla geometrii dachu: dach płaski, jako charakterystyczny dla budynków w obszarze analizowanym.
Zapraszam do kontaktu.
RE/MAX Na Plus
ul. Jabłoniowa 20 lok 112
80-175 Gdańsk
+48 795451... Wyświetl numer
n...@remax... Wyświetl e-mail
http://remaxnaplus.pl/
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Teren położony jest w całości na terenie Gminy Gdynia, na obszarze zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących i ma dostęp do drogi publicznej od ul. Sędziowskiej.
Teren jest działką budowlaną i istniejące uzbrojenie jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego.
Nie występuje tu żaden z obszarów prawnie chronionych oraz teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.
Przepisy szczególne dotyczące ochrony środowiska, przyrody, gruntów rolnych i leśnych, zabytków, uzdrowisk, ochrony granic, obszarów morskich, a także przepisy sanitarne, unormowania z zakresu prawa geologicznego i górniczego, nie mają zastosowania.
Z uwagi na brak planu miejscowego każdy wniosek dla inwestycji polegającej na rozbiórce istniejącej zabudowy oraz budowie budynku mieszkalnego będzie podlegał rozpatrzeniu w myśl art. 61 ust 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, po przeprowadzeniu analizy terenu pod względem warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego zgodnie z § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164 poz.1588).
Do wyznaczenia parametrów nowej zabudowy będą obowiązywały następujące kryteria:
a) dla obowiązującej linii zabudowy: linia zabudowy jako kontynuacja linii zabudowy budynku sąsiedniego czyli tego budynku, który znajduje się w większej odlegości od pasa drogowego;
b) dla wskaźnika powierzchni nowej zabudowy: średni wskaźnik pow. zabudowy w obszarze analizowanym tj. w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki nr 948 i 949, tzn. min 120 m wokół działki. Szerokość frontu działki od strony ul. Sędziowskiej wynosi 40 m. obszar analizowany obejmuje fragment dzielnicy Orłowo z terenami zabudowy mieszkaniowej wielo- i jednorodzinnej oraz w niewielkim stopniu, usługowej.
c) dla szerokości elewacji frontowej: średnia szerokość budynków wielorodzinnych w obszarze analizowanym;
d) dla wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej: przedłużenie krawędzi gzymsu odpowiednio do istniejącej zabudowy na działce sąsiedniej,
e) dla geometrii dachu: dach płaski, jako charakterystyczny dla budynków w obszarze analizowanym.
Zapraszam do kontaktu.
RE/MAX Na Plus
ul. Jabłoniowa 20 lok 112
80-175 Gdańsk
+48 795451... Wyświetl numer
n...@remax... Wyświetl e-mail
http://remaxnaplus.pl/
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data dodania ogłoszenia: 22.02.2023
Aktualizacja: 15.04.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od RE/MAX Nieruchomości Na Plus
Mieszkanie z potencjałem w Pruszczu Gdańskim
Ogłoszenie podstawowe
385 000 zł
Aktualizacja: 11 dni temu
Uroczy dom w centrum kurortu – Chałupy…
Ogłoszenie podstawowe
6 299 000 zł
Aktualizacja: chwilę temu
Działki rekreacyjne w sercu Kaszub nad jeziorem.
Ogłoszenie podstawowe
811 800 zł
Aktualizacja: 4 dni temu
Działki rekreacyjne w sercu Kaszub nad jeziorem.
Ogłoszenie podstawowe
405 900 zł
Aktualizacja: 4 dni temu
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry