Działka - Grabiny Zameczek

Kompleks 4 działek o łącznej powierzchni 14.308m2 (119x100x164x110) graniczących ze sobą, położonych na osiedlu domów jednorodzinnych. Położone pomiędzy drogą osiedlową a rzeką Motława, na wzniesieniu, z ładnym widokiem na okolicę. Wymiary działek: 4055m2 (164x26x153x28); 3124m2 (153x27x143x24); 3425m2 (143x25x131x27) i 3704m2 (131x27x119x24,5). Możliwość zakupu pojedynczych działek 4055m2 i 3704m2 w cenie 155 zł/m2.

W miejscowych planach teren oznaczony jako MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

- Zgodnie z planem dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego, wolnostojącego wraz z budynkiem gospodarczym, usługowym (nieuciążliwym) lub garażem nie większym niż budynek mieszkalny.

- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 25 % pow. działki, wysokość budynku mieszkalnego 9 m, gospodarczego lub garażowego 4,5 m nad poziom terenu.

- Dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównej kalenicy usytuowanej równolegle do drogi publicznej, kąt nachylenia dachu 35 – 45°,

- Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%, nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości min. 6m zgodnie z rysunkiem planu;

- Tereny usytuowane w odległości 100 m od linii brzegowej rzeki Motławy są objęte zakazem zabudowy.