Działka pod bud. wielorodz. - Gdańsk Sobieszewo

Od dłuższego czasu Wyspa Sobieszewska która jest położona w granicach Gdańska, przyciąga jak magnes inwestorów. Z różnych powodów. Przede wszystkim ze względu na unikalne położenie pomiędzy morzem, Wisłą Śmiałą, Wisła Martwą i Wisłą – Przekopem. Do najważniejszych powodów należy też cisza i spokój panująca w tej urokliwej okolicy oraz łatwy dostęp do plaż. Wiele osób postanawia zainwestować swoje pieniądze w nieruchomości położone na Wyspie Sobieszewskiej, gdyż jest to obecnie najlepsza lokata kapitału. Droga z centrum Gdańska do tej działki trwa samochodem jedynie 15 minut!Do Sobieszewa od dawien dawna przyjeżdżali turyści na wypoczynek, głównie przyciągały ich szerokie plaże oraz piękne lasy. Lasy na Wyspie Sobieszewskiej to lasy sosnowe, które otaczają wejścia do plaż w Sobieszewie. Teren bardzo wskazany dla osób mających problemy z górnymi drogami oddechowymi. Działka otoczona jest 4 przystaniami jachtowymi.
Wszystko to sprawia, że działki na Wyspie Sobieszewskiej, a zwłaszcza te które są w niedalekiej odległości od rzeki są bardzo atrakcyjne dla deweloperów szukających miejsca na osiedla, położone w urokliwych miejscach a zarazem będących w bliskiej odległości od centrum Gdańska.Zdaniem ekspertów z branży ziemia położona w bliskiej odległości do rzek, na których są budowane obiekty wodne - mariny jest bardzo dobrą inwestycją. Działka jest świetnie położona na wyspie, ale warto napisać, że oprócz świetnej lokalizacji geograficznej, atutem jest jej przyleganie do głównej drogi łączącej północną i południową część wyspy – ulicę Klimatyczną, co pozwoli deweloperowi na bezproblemowe podjęcie prac budowlanych. Działka jest położona bardzo blisko innych budynków znajdujących się w sąsiedztwie – najbliższy budynek jest położony ok. 30 metrów, co ma duże znaczenie ze względu na dostępność mediów.Dla kupującego, bardzo korzystny jest obecny stan prawny. Działka w rejestrach gruntu figuruje, jako grunty siedliskowe. Jednak należy ona do terenów miejskich i do obecnego stanu prawnego ma zastosowanie nowelizacja ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2008r. Nr. 237 poz. 1657). W/w ustawa dokonała automatycznego odrolnienia opisanej nieruchomości. Dla omawianej nieruchomości istnieje plan zagospodarowania terenu1 , przewidujący pod zabudowę budynki do wysokości 10 m oraz możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej, w tym elektrowni wiatrowych. Dla omawianej nieruchomości istnieje plan zagospodarowania terenu1 , przewidujący pod zabudowę budynki do wysokości 10 m oraz możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej, w tym elektrowni wiatrowych. Działka ma kształt prostokąta, więc nie ma najmniejszego problemu w podziale jej na mniejsze działki!!!