Gdynia Wielki Kack
Starochwaszczyńska 17220 m² 9 471 000 zł

obserwuj

Skontaktuj się

Numer ogłoszenia: 65541166

Obserwuj

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Ogłoszenie podstawowe

Więcej zdjęć 12

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922584

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922585

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922586

Galeria
Mapa

Gdynia Wielki Kack, Starochwaszczyńska 17220 m² 9 471 000 zł

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922587

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922588

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922589

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922590

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922591

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922592

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922593

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922594

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową

Rodzaj nieruchomości Działka pod budowę

Cena

9 471 000 zł

Gdynia Wielki Kack
Starochwaszczyńska Powierzchnia 17220 m² Cena za m² 550 zł

Dodatkowe informacje

Gaz
Woda
Kanalizacja

Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Gdynia Wielki Kack - Kaczek Buki - teren inwestycyjny (1,722 ha) położony w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdyni. Bardzo blisko Trójmiejskiej obwodnicy oraz Trasy Kaszubskiej.

Teren inwestycji objęty jest MPZP, kształt działki nieregularny - zbliżony do prostokąta, lekko opadający w kierunku z północy na południe. Pierwotnie działka wykorzystywana do celów rolniczych, obecnie w dużej części pokryta drzewami (samosiejki).

Zgodnie z MPZP całość podzielona jest na obszary różniące się od siebie funkcjami zabudowy. Największy fragment stanowi teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną (MW2), w dalszej kolejności spory areał stanowią obszary z funkcją mieszaną (zabudowa jednorodzinna, usługowa, obiektów produkcyjnych, magazynów). Pozostały obszar działki stanowią tereny wyłączone z zabudowy (przeznaczone na drogi) oraz tereny zieleni urządzonej (ZP).

Wybrane parametry MPZP:

I) Teren MW2 - zabudowa wielorodzinna niska,

powierzchnia zabudowy - do 0,3 wielkości działki budowlanej,

powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30% (bez wliczania powierzchni nieutwardzonych miejsc postojowych),

intensywność zabudowy - do 2,0, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle - 1,2 ,

wysokość zabudowy: dachy płaskie do 13m, dachy skośne do 14m,

szerokość elewacji frontowej - do 40m,

dachy płaskie lub strome (35-45 stopni),

II) Teren MN1,U,P - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa usługowa, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,

powierzchnia zabudowy - dla jednorodzinnej do 0,25 wielkości działki budowlanej, dla pozostałych do 0,5 wielkości działki budowlanej

powierzchnia biologicznie czynna - dla jednorodzinnej minimum 30%, dla pozostałych minimum 10% powierzchni działki budowlanej,

intensywność zabudowy: dla jednorodzinnej - do 0,9, dla usługowej, produkcyjnej i magazynowej - do 2,0, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle - 1,0 ,

wysokość zabudowy: dachy płaskie do 10m, dachy skośne do 11m,

szerokość elewacji frontowej - dla jednorodzinnej do 40m, dla pozostałych - nie ustala się,

dachy płaskie lub strome (35-45 stopni),

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. W odległości kilkuset metrów znajduje się kilka zrealizowanych inwestycji deweloperskich (osiedla mieszkaniowe).

Cena: 9 471 000 zł - do negocjacji.

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, dedykowana przede wszystkim deweloperom. Możliwość zawarcia umowy przedwstępnej z zaplanowanym przeniesieniem własności po 1 stycznia 2026.

Doradcy ONYX HOME zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

Gwarantujemy bezpieczeństwo i oszczędność czasu dla wszystkich naszych klientów.

Nasi partnerzy zapewnią Ci najlepszą obsługę z zakresu doradztwa finansowego.

Współpracujące notariaty zaproponują Ci preferencyjną stawkę podczas finalizacji umowy.

Transakcja realizowane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, dodatkowo ubezpieczeni jesteśmy na podstawie polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.

W pobliżu

Komunikacja miejska

Kacze Buki Puszczyka 429 m Rewerenda 444 m Chwaszczyno Rewerenda 492 m

Restauracje i kawiarnie