Gdynia Wielki Kack
Starochwaszczyńska
17220 m2 9 471 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
  • Numer ogłoszenia: 65541166
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 12
Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922584
Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922585
Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922586
  • Galeria
  • Mapa
Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922584

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922585

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922586

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922587

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922588

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922589

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922590

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922591

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922592

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922593

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922594

Przewin, aby zobaczyć więcej zdjęć

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową: zdjęcie 92922595

Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługową

Rodzaj nieruchomości Działka pod budowę
Dodatkowe informacje
  • Gaz
  • Woda
  • Kanalizacja
Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Gdynia Wielki Kack - Kaczek Buki - teren inwestycyjny (1,722 ha) położony w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdyni. Bardzo blisko Trójmiejskiej obwodnicy oraz Trasy Kaszubskiej.


Teren inwestycji objęty jest MPZP, kształt działki nieregularny - zbliżony do prostokąta, lekko opadający w kierunku z północy na południe. Pierwotnie działka wykorzystywana do celów rolniczych, obecnie w dużej części pokryta drzewami (samosiejki).


Zgodnie z MPZP całość podzielona jest na obszary różniące się od siebie funkcjami zabudowy. Największy fragment stanowi teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną (MW2), w dalszej kolejności spory areał stanowią obszary z funkcją mieszaną (zabudowa jednorodzinna, usługowa, obiektów produkcyjnych, magazynów). Pozostały obszar działki stanowią tereny wyłączone z zabudowy (przeznaczone na drogi) oraz tereny zieleni urządzonej (ZP).


Wybrane parametry MPZP:


I) Teren MW2 - zabudowa wielorodzinna niska,


  • powierzchnia zabudowy - do 0,3 wielkości działki budowlanej,

  • powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30% (bez wliczania powierzchni nieutwardzonych miejsc postojowych),

  • intensywność zabudowy - do 2,0, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle - 1,2 ,

  • wysokość zabudowy: dachy płaskie do 13m, dachy skośne do 14m,

  • szerokość elewacji frontowej - do 40m,

  • dachy płaskie lub strome (35-45 stopni),


II) Teren MN1,U,P - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa usługowa, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,


  • powierzchnia zabudowy -  dla jednorodzinnej do 0,25 wielkości działki budowlanej, dla pozostałych do 0,5 wielkości działki budowlanej

  • powierzchnia biologicznie czynna - dla jednorodzinnej minimum 30%, dla pozostałych minimum 10% powierzchni działki budowlanej,

  • intensywność zabudowy: dla jednorodzinnej - do 0,9, dla usługowej, produkcyjnej i magazynowej - do 2,0, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle - 1,0 ,

  • wysokość zabudowy: dachy płaskie do 10m, dachy skośne do 11m,

  • szerokość elewacji frontowej - dla jednorodzinnej do 40m, dla pozostałych - nie ustala się,

  • dachy płaskie lub strome (35-45 stopni),


W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. W odległości kilkuset metrów znajduje się kilka zrealizowanych inwestycji deweloperskich (osiedla mieszkaniowe).

Cena: 9 471 000 zł - do negocjacji.


Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, dedykowana przede wszystkim deweloperom. Możliwość zawarcia umowy przedwstępnej z zaplanowanym przeniesieniem własności po 1 stycznia 2026.

Doradcy ONYX HOME zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.


  • Gwarantujemy bezpieczeństwo i oszczędność czasu dla wszystkich naszych klientów.

  • Nasi partnerzy zapewnią Ci najlepszą obsługę z zakresu doradztwa finansowego.

  • Współpracujące notariaty zaproponują Ci preferencyjną stawkę podczas finalizacji umowy.


Transakcja realizowane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, dodatkowo ubezpieczeni jesteśmy na podstawie polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.


Czytaj więcej

W pobliżu

Data dodania ogłoszenia: 07.12.2023

Aktualizacja: 11.12.2023

Zgłoś

Zobacz inne oferty od Onyx Home

Działka budowlana w atrakcyjnej cenie!

Ogłoszenie mini

150 000 zł

Aktualizacja: 4 godziny temu

Mieszkanie na START, 2 pokoje, 3 piętro

Ogłoszenie mini

385 000 zł

Aktualizacja: 4 godziny temu

Działka budowlana z pięknym widokiem na okolicę

Ogłoszenie mini

160 000 zł

Aktualizacja: 4 godziny temu

Zamieszkaj blisko morza | Live near the sea

Ogłoszenie mini

2 250 000 zł

Aktualizacja: 4 godziny temu
SMS
Wyświetl numer
Wróć do góry