Rotmanka
Bajki 1002 m2 699 000 zł
Bajki 1002 m2 699 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 65510908
Obserwuj
Ogłoszenie maxi
Więcej zdjęć 9
![Działka usługowa Rotmanka - PNB 650 m2 PU: zdjęcie 92744915](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65510000/65510908/92744915_4_Dzialka-inwestycyjna_900x700.jpg)
![Działka usługowa Rotmanka - PNB 650 m2 PU: zdjęcie 92781748](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65510000/65510908/92781748_5_Dzialka-budynek-uslugowy-pozwolenie-na-budowe_900x700.jpg)
![Działka usługowa Rotmanka - PNB 650 m2 PU: zdjęcie 92744912](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65510000/65510908/92744912_1_Dzialka-inwestycyjna_900x700.jpg)
- Galeria
Rotmanka, Bajki
1002 m2
699 000 zł
Działka usługowa Rotmanka - PNB 650 m2 PU
Rodzaj nieruchomości
Działka usługowa
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej (mieszkaniowo-usługowej) o powierzchni 1002 m2 z decyzją pozwoleniem na budowę budynku usługowego przedszkole lub przychodnia zdrowia, gabinety lekarskie, pomieszczenia biurowe na wynajem, z pełną dokumentacją projektową o powierzchni użytkowej 656 m2 w miejscowości Rotmanka, ul Bajki, Gmina Pruszcz Gdański.
Możliwość zakupu spółki celowej 100% udziałów powołanej do realizacji tego projektu, z działką, projektem budowlanym przedszkola na 115 dzieci lub przychodni zdrowia - gabinety lekarskie lub lokale usługowe i biurowe, pozwoleniem na budowę i wszelkimi uzgodnieniami z prawem do natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Cena za udziały 600.000 PLN brutto plus PCC 1%.
Projekt to budynek usługowy z możliwość dostosowania do określonej działalności i zmianą w zakresie rozkładu pomieszczeń.
Miejscowość Rotmanka położona jest na granicy gminy miasta Gdańsk, gminy wiejskiej Pruszcz Gdański i miasta Pruszcz Gdański. Teren obejmuje obszar silnie zurbanizowany z zabudową wielorodzinną. Działka jest położona naprzeciw osiedla domów wielorodzinnych. W promieniu 3 km zlokalizowanych jest kilka osiedli mieszkaniowych i trwa budowa kilku kolejnych dużych osiedli mieszkaniowych. Jest to obszar z dynamicznie zwiększającą się populacją mieszkańców.
Aktualnie obowiązuje MPZT na podstawie - Uchwały Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dnia 10 sierpnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz Gdański - część wyżynna oraz Uchwały Nr LI/21/2023 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dnia 24 lutego 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pruszcz Gdański – część wyżynna.
Zgodnie z rysunkiem planu i §68 MPZP działka jest objęta funkcją podstawową: MU - zabudowa mieszkaniowo usługowa; ZN – zieleń naturalna; W – wody otwarte. Zgodnie z planem, na terenu MU zaprojektowano funkcję usługową.
Przedmiotem inwestycji jest budynek usługowy wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Plan dopuszcza realizację na wydzielonym terenie różnorodnych usług oraz nie ustala proporcji między zabudową usługową a mieszkaniową w obrębie terenu.
W ramach inwestycji na terenie działki zaprojektowano 9 miejsc postojowych w tym 1 miejsce dla osób niepełnosprawnych.
Projektowany budynek zaliczamy do jednej kategorii zagrożenia ZL: ZL II – przeznaczone przede wszystkim do użytku ludzi, takie jak biura, szpitale, ośrodki zdrowia, żłobki, przedszkola, domy dla osób starszych.
Koncepcja budynku zakłada możliwość prowadzenia różnej działalności usługowej m.in. tj. działalności biurowej i usługowej np. przychodni zdrowia, żłobka, przedszkola, szkoły językowej itp. Na sąsiadujących działkach planowana jest budowa kompleksu usługowo- mieszkaniowego, który stanowić będzie centrum usług dla tej części dzielnicy Rotmanka.
Projekt architektoniczny ma charakter uniwersalny i na etapie realizacji można dokonać zmian nieistotnych lub na bazie decyzji pozwolenie na budowę wprowadzić projekt zamienny dostosowując do planowanej działalności.
Budynek zaprojektowany jest w oparciu o ekologiczne rozwiązania: pompy ciepła, panele fotowoltaniczne, wentylacje mechaniczną połączoną z rekuperacją.
Cena zawiera podatek VAT.
Możliwość zakupu spółki celowej 100% udziałów powołanej do realizacji tego projektu, z działką, projektem budowlanym przedszkola na 115 dzieci lub przychodni zdrowia - gabinety lekarskie lub lokale usługowe i biurowe, pozwoleniem na budowę i wszelkimi uzgodnieniami z prawem do natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Cena za udziały 600.000 PLN brutto plus PCC 1%.
Projekt to budynek usługowy z możliwość dostosowania do określonej działalności i zmianą w zakresie rozkładu pomieszczeń.
Miejscowość Rotmanka położona jest na granicy gminy miasta Gdańsk, gminy wiejskiej Pruszcz Gdański i miasta Pruszcz Gdański. Teren obejmuje obszar silnie zurbanizowany z zabudową wielorodzinną. Działka jest położona naprzeciw osiedla domów wielorodzinnych. W promieniu 3 km zlokalizowanych jest kilka osiedli mieszkaniowych i trwa budowa kilku kolejnych dużych osiedli mieszkaniowych. Jest to obszar z dynamicznie zwiększającą się populacją mieszkańców.
Aktualnie obowiązuje MPZT na podstawie - Uchwały Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dnia 10 sierpnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz Gdański - część wyżynna oraz Uchwały Nr LI/21/2023 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dnia 24 lutego 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pruszcz Gdański – część wyżynna.
Zgodnie z rysunkiem planu i §68 MPZP działka jest objęta funkcją podstawową: MU - zabudowa mieszkaniowo usługowa; ZN – zieleń naturalna; W – wody otwarte. Zgodnie z planem, na terenu MU zaprojektowano funkcję usługową.
Przedmiotem inwestycji jest budynek usługowy wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Plan dopuszcza realizację na wydzielonym terenie różnorodnych usług oraz nie ustala proporcji między zabudową usługową a mieszkaniową w obrębie terenu.
W ramach inwestycji na terenie działki zaprojektowano 9 miejsc postojowych w tym 1 miejsce dla osób niepełnosprawnych.
Projektowany budynek zaliczamy do jednej kategorii zagrożenia ZL: ZL II – przeznaczone przede wszystkim do użytku ludzi, takie jak biura, szpitale, ośrodki zdrowia, żłobki, przedszkola, domy dla osób starszych.
Koncepcja budynku zakłada możliwość prowadzenia różnej działalności usługowej m.in. tj. działalności biurowej i usługowej np. przychodni zdrowia, żłobka, przedszkola, szkoły językowej itp. Na sąsiadujących działkach planowana jest budowa kompleksu usługowo- mieszkaniowego, który stanowić będzie centrum usług dla tej części dzielnicy Rotmanka.
Projekt architektoniczny ma charakter uniwersalny i na etapie realizacji można dokonać zmian nieistotnych lub na bazie decyzji pozwolenie na budowę wprowadzić projekt zamienny dostosowując do planowanej działalności.
Budynek zaprojektowany jest w oparciu o ekologiczne rozwiązania: pompy ciepła, panele fotowoltaniczne, wentylacje mechaniczną połączoną z rekuperacją.
Cena zawiera podatek VAT.
Data dodania ogłoszenia: 09.11.2023
Aktualizacja: 04.07.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od ogłoszeniodawcy
Działka mieszkaniowo-usługowa Rotmanka
Ogłoszenie premium
650 000 zł
Aktualizacja: 2 dni temu
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry