Działki usługowe (Prod./magazyny). 2135-17360m2

Kompleks czterech DZIAŁEK USŁUGOWYCH o pow. od 2135m2 do 9653m2 zlokalizowanych w centralnej części miejscowości Banino – wjazd od ulicy Lotniczej oraz drugi wjazd od ulicy Halnej/Rolniczej.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ma podstawie UCHWAŁY NR XLVII/566/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŻUKOWIE.

Przeznaczenie terenu: B.40-U,P - tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Dopuszcza się budynki lub lokale mieszkalne (jeden budynek mieszkalny lub jeden lokal mieszkalny w obrębie nieruchomości) dla właścicieli.

- wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 50%,

- wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny 1,20

- powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 10% powierzchni działki budowlanej

- forma zabudowy: dowolna

- szerokość elewacji frontowej: dowolna

- geometria dachu: dowolna

Łączna powierzchnia czterech działek to około 17360m2 i w jej skład wchodzą działki odpowiednio o powierzchni 2360m2, 3238m2, 2135m2, 9653m2.

Największa działka o pow. 9653m2 – obecnie zabudowana jest domem wolnostojącym oraz zabudowaniami po dawnym gospodarstwie rolnym.

Niewielką część terenu stanowi mały zbiornik wodny oznaczony na mapie jako obszar B.53-ZP,WS tj. teren zieleni urządzonej oraz wód powierzchniowych śródlądowych. Na tym obszarze dopuszcza się zagospodarowanie związane z rekreacyjnym wykorzystywaniem terenu, małą architekturę etc.

Teren częściowo uzbrojony. Na działce na której znajdują się zabudowania znajduję się przyłącze, wody, gazu, telekomunikacji. Kanalizacja doprowadzona do granicy działki od strony ulicy Lotniczej.

LOKALIZACJA: Banino to bardzo dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona 20km od centrum Wrzeszcza. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Gdańskiem, lotniskiem, Żukowem (autobusy podmiejskie, Kolej Metropolitarna), z obwodnicą Trójmiasta. W okolicy duże sklepy spożywcze (LIDL, Biedronka), punkty usługowe, gastronomiczne.