Gdańsk Śródmieście
Piwna 164.45 m2 5 300 000 zł
Piwna 164.45 m2 5 300 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 65661942
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 20
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Śródmieście, Piwna
164.45 m2
5 300 000 zł
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Lokal 164,5m2 w ścisłym Centrum Gdańska | Piwna
Rodzaj nieruchomości
Lokal użytkowy
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o łącznej powierzchni 164,5 m2 zlokalizowany w prestiżowej, turystycznej części Centrum Gdańska przy ulicy Piwnej 59/60, niecałe 100 metrów od głównej ulicy Długiej. Inwestycja składa się z 3 kondygnacji w 2 pięknych zabytkowych kamienicach, z której rozciąga się widok na Wielką Zbrojownię i jeden z najbardziej rozpoznawalnych kościołów w Polsce - katedrę Mariacką. Charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, przestrzennymi rozwiązaniami i potencjałem biznesowym. Duża ilość przeszkleń kontrastujących z masywnymi drzwiami wejściowymi, 2 duże tarasy stanowią wartość dodaną inwestycji.
Należy podkreślić, że ulica Piwna jest jedną z podstawowych tras turystycznych w każdym przewodniku o Gdańsku, a fragment ulicy gdzie mieści się nieruchomość zamknięta jest dla ruchu kołowego na stałe - jest częścią głównego deptaka Centrum Gdańska.
Obecne zagospodarowanie:
W 2001 roku powstała w lokalu pierwsza w Gdańsku pierogarnia pod nazwą "Pierogarnia u Dzika”.
Potencjał aranżacyjny:
W ofercie prezentujemy poglądową aranżację wnętrza, która ma na celu nakreślenie potencjału inwestycji. Wnętrze zostało maksymalnie otwarte na górnych kondygnacjach w celu osiągnięcia większej wizualnej przestrzeni. Istnieje dodatkowo możliwość powiększenia antresol. Lokal składa się z przestronnej jadalni połączonej bezpośrednio z kuchnią, toaleta znajduje się na piętrze. Niebanalnym atutem oferty są dwa tarasy, a duże przeszklenia dodatkowo pozwalają na podziwianie zabytkowej ulicy. Przestrzeń jadalna podzielona jest na dwie sale.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
Powierzchnię piętra podziemnego można wykorzystać jako oddzielny lokal usługowy ze względu na osobne wejście od ulicy Piwnej. Może także stanowić powiększenie Restauracji. Dodatkowo każdemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo wyłącznego korzystania z dwóch przedproży przed wejściem do lokalu, które obecnie stanowią tarasy Restauracji.
Dane techniczne lokalu:
Lokal usługowy o powierzchni łącznej 164,45 m2 składa się z 3 kondygnacji:
Parter:
Sala konsumpcyjna 1 - 43,87 m2
Sala konsumpcyjna 2 - 32,57 m2
Kuchnia - 20,52 m2
Zmywalnia - 2,68 m2
WC - 2,11 m2
Korytarz - 5,29 m2
Piętro:
Sala konsumpcyjna 3 (antresola) - 8,17 m2
Pomieszczenie biurowe 1 - 2,83 m2
Pomieszczenie biurowe 2 - 3,40 m2
WC 1 - 1,76 m2
WC 2 - 1,63 m2
Korytarz - 3,31 m2
Poziom -1 z osobnym wejściem od ulicy Piwnej:
Pomieszczenie 1 - 18,89 m2
Pomieszczenie 2 - 12,70 m2
WC - 2,37 m2
Korytarz - 2,35 m2
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.
Sprzedaż na zasadach pełnej wyłączności.
"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego."
Należy podkreślić, że ulica Piwna jest jedną z podstawowych tras turystycznych w każdym przewodniku o Gdańsku, a fragment ulicy gdzie mieści się nieruchomość zamknięta jest dla ruchu kołowego na stałe - jest częścią głównego deptaka Centrum Gdańska.
Obecne zagospodarowanie:
W 2001 roku powstała w lokalu pierwsza w Gdańsku pierogarnia pod nazwą "Pierogarnia u Dzika”.
Potencjał aranżacyjny:
W ofercie prezentujemy poglądową aranżację wnętrza, która ma na celu nakreślenie potencjału inwestycji. Wnętrze zostało maksymalnie otwarte na górnych kondygnacjach w celu osiągnięcia większej wizualnej przestrzeni. Istnieje dodatkowo możliwość powiększenia antresol. Lokal składa się z przestronnej jadalni połączonej bezpośrednio z kuchnią, toaleta znajduje się na piętrze. Niebanalnym atutem oferty są dwa tarasy, a duże przeszklenia dodatkowo pozwalają na podziwianie zabytkowej ulicy. Przestrzeń jadalna podzielona jest na dwie sale.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
Powierzchnię piętra podziemnego można wykorzystać jako oddzielny lokal usługowy ze względu na osobne wejście od ulicy Piwnej. Może także stanowić powiększenie Restauracji. Dodatkowo każdemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo wyłącznego korzystania z dwóch przedproży przed wejściem do lokalu, które obecnie stanowią tarasy Restauracji.
Dane techniczne lokalu:
Lokal usługowy o powierzchni łącznej 164,45 m2 składa się z 3 kondygnacji:
Parter:
Sala konsumpcyjna 1 - 43,87 m2
Sala konsumpcyjna 2 - 32,57 m2
Kuchnia - 20,52 m2
Zmywalnia - 2,68 m2
WC - 2,11 m2
Korytarz - 5,29 m2
Piętro:
Sala konsumpcyjna 3 (antresola) - 8,17 m2
Pomieszczenie biurowe 1 - 2,83 m2
Pomieszczenie biurowe 2 - 3,40 m2
WC 1 - 1,76 m2
WC 2 - 1,63 m2
Korytarz - 3,31 m2
Poziom -1 z osobnym wejściem od ulicy Piwnej:
Pomieszczenie 1 - 18,89 m2
Pomieszczenie 2 - 12,70 m2
WC - 2,37 m2
Korytarz - 2,35 m2
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.
Sprzedaż na zasadach pełnej wyłączności.
"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego."
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Data dodania ogłoszenia: 03.04.2024
Aktualizacja: 19.04.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od Home Experts
4 pokoje w świetnej lokalizacji!
Ogłoszenie mini
790 000 zł
Aktualizacja: 1 dzień temu
2 pokoje po generalnym remoncie
Ogłoszenie mini
579 000 zł
Aktualizacja: 1 dzień temu
3 pokoje do własnej aranżacji
Ogłoszenie mini
1 039 000 zł
Aktualizacja: 1 dzień temu
Pensjonat 900m od plaży
Ogłoszenie mini
4 250 000 zł
Aktualizacja: 1 dzień temu
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry