Lokal handlowy, sklep - Gdynia Śródmieście

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy

Cena

4 000 000 zł

Gdynia
Śródmieście
Świętojańska Pow. nieruchomości 378 m² Cena za m² 10582 zł Liczba pokoi 5

Dodatkowe informacje

Miejsce parkingowe
Internet
Typ ogrzewania: C.o. miejskie
Nr licencji pośrednika: 3350

Zapytaj o ofertę

Normal 0 21 false false false MicrosoftInternetExplorer4

Piękny lokal użytkowy po całkowitym remoncie wykonanym w 2008r. według bardzo wysokiego standardu aktualnego najemcy.

Przedmiotowy lokal o pow. całkowitej 378 m2, składa się z dwóch zasadniczych części. Pierwszą część stanowi powierzchnia 95,5 m2 będąca salą obsługi klienta na parterze ( wejście od ul. Świętojańskiej ) .Druga część usługowo-biurowa o pow. 174,2 m2 położona na 1 piętrze połączona jest schodami wewnątrz lokalu. Na poziomie piwnicy mieszczą się w całkowicie wyremontowane pomieszczenia biurowo-magazynowe o pow. 109,5 m2 , w całości wynajęte.

Dodatkowym atutem lokalu jest parking na zapleczu kamienicy dla pracowników i właścicieli, oraz miejsca postojowe dla klientów przy wejściu na ul. Świętojańskiej . Właściciel dysponuje do wyłącznego użytkowania dwoma miejscami parkingowymi na zapleczu kamienicy

Bardzo wysoki standard wykończenia całej kamienicy ( nowa elewacja , nowe okna , nowa winda ) dodatkowo przykuwają uwagę i podnoszą wartość tej dochodowej nieruchomości.

Kupujący przejmuje zgodnie z prawem długoletnią korzystną umowę najmu. ATRAKCYJNA I PEWNA STOPA ZWROTU 8,5 % !! INWESTYCJA ZWRACA SIĘ W 11 LAT