Gdańsk Rudniki
Miałki Szlak
892.05 m2 4 200 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
  • Numer ogłoszenia: 65585644
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 5
Lokal komercyjny - Gdańsk Rudniki: zdjęcie 93197443
Lokal komercyjny - Gdańsk Rudniki: zdjęcie 93197444
Lokal komercyjny - Gdańsk Rudniki: zdjęcie 93197445
  • Galeria
  • Mapa
Gdańsk Rudniki, Miałki Szlak 892.05 m2 4 200 000 zł
Lokal komercyjny - Gdańsk Rudniki: zdjęcie 93197443

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Lokal komercyjny - Gdańsk Rudniki: zdjęcie 93197444

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Lokal komercyjny - Gdańsk Rudniki: zdjęcie 93197445

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Lokal komercyjny - Gdańsk Rudniki: zdjęcie 93197446

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Lokal komercyjny - Gdańsk Rudniki

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy
Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1396 m2 zabudowana:
- budynkiem usługowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 499,98 m2 oraz
- budynkiem usługowo-biurowym o powierzchni użytkowej 260,71 m2,
położona w Gdańsku przy ul. Miałki Szlak.


PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Teren na którym położona jest nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Rudniki Błonia - Zachód w mieście Gdańsku zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/265/07 dn. 30 sierpnia 2007 r. zgodnie z którym stanowi tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.


LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Miałki Szlak i ul. Połęże. Wjazd na teren nieruchomości znajduje się od ul. Połęże. 
W sąsiedztwie znajdują się tereny z zabudową usługowo-handlową oraz przemysłową. Niedaleko jest przystanek autobusowej komunikacji miejskiej. W odległości ok.1 km znajduje się zjazd na drogę krajową nr 89, prowadzącą do drogi ekspresowej nr S7.


ZAGOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość gruntowa ma nieregularny kształt, jest ogrodzona, jej teren jest  plaski, utwardzony płytami betonowymi i porośnięty trawą.
Budynek usługowo-biurowy znajduje się w północno-wschodniej części działki, a budynek usługowo-mieszkalny w części południowej. Działka uzbrojona jest w sieć elektro-energetyczną, telekomunikacyjną, wodociągową, kanalizacyjną (bezodpływowy zbiornik na ścieki), natomiast w południowo-wschodniej części działki nr 76/3 znajduje się ciepłociąg i komora CO, dająca możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej.


BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY
Został zbudowany pod koniec lat 80-tych XX wieku. Przebudowy dokonano na początku lat 90-tych XX wieku. Jest budynkiem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym  i dwukondygnacyjnym. Pomiędzy kondygnacjami nie ma komunikacji wewnętrznej. Zapewnia ją zewnętrzna galeria i klatka schodowa. Do części mieszkalnej przynależą 2 miejsca postojowe, a do części usługowej 7 miejsc postojowych.
Na piętrze i na parterze znajduje się część usługowa o powierzchni 401,39 m2. Część mieszkalna znajduje się na piętrze i zajmuje powierzchnię 98,59 m2.
Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową (sieć wodociągowa miejska), kanalizacyjną (bezodpływowy zbiornik na ścieki) , elektryczną, telefoniczną, grzewczą (piec zasilany paliwem niskoemisyjnym), alarmową oraz instalację wentylacyjno-grawitacyjną, częściowo mechaniczną (w garażu).
Stan techniczny i standard wykończenia budynku są dobre, budynek nie ma wad konstrukcyjnych, spękań ani ponadnormatywnego zużycia.

BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY
Budynek został w 1986 roku wyremontowany i przebudowany z budynku gospodarczego na budynek administracyjno-biurowy. W 1997 roku zmieniono sposób użytkowania parteru budynku z przeznaczenia administracyjnego na potrzeby baru szybkiej obsługi. Obecnie na parterze jest prowadzona działalność gastronomiczna. Na piętrze budynku znajduje się zaplecze socjalne, pomieszczenia sanitarne oraz biurowe. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia wewnętrzna klatka schodowa.
Część znajdująca się na parterze zajmuje 131,36 m2.
Część biurowa znajdująca się na piętrze zajmuje powierzchnię 260,71 m2.
Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową (sieć wodociągowa miejska), kanalizacyjną ( zbiornik bezodpływowy), elektro-energetyczną, grzewczą (piec na olej opałowy), podgrzewanie wody (bojler elektryczny), wentylacyjną w tym mechaniczną.





W pobliżu

Data dodania ogłoszenia: 24.01.2024

Aktualizacja: 22.05.2024

Zgłoś

Zobacz inne oferty od Alking Nieruchomości

Apartament Granaria I

Ogłoszenie podstawowe

1 460 000 zł

Aktualizacja: 4 dni temu

Luksusowy apartament z widokiem na Motławę

Ogłoszenie podstawowe

1 149 000 zł

Aktualizacja: 8 dni temu

2 pokoje na Jasieniu

Ogłoszenie podstawowe

530 000 zł

Aktualizacja: 10 dni temu

Apartament I etap Granaria

Ogłoszenie podstawowe

930 000 zł

Aktualizacja: 10 dni temu
Zapytaj o ofertę
Wyświetl numer
Wróć do góry