Lokal komercyjny z najemcą pewna stopa zwrotu!

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy

Cena

1 960 000 zł

Gdańsk Przymorze
Pomorska Powierzchnia 111,7 m² Cena za m² 17547 zł Liczba pokoi 7 Piętro Parter Rok budowy 2018

Dodatkowe informacje

Garaż
Winda
Miejsce parkingowe

Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Na sprzedaż zaadaptowany, niezwykle reprezentacyjny, parterowy lokal komercyjny, z dużymi witrynami w dzielnicy Gdańsk Oliwa.

Lokal wykończony w najwyższym standardzie, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Szczególnie dedykowany dla branży: usługowo- handlowej, medycznej, biurowej.
Lokal obecnie zaaranżowany na potrzeby działającej firmy: recepcja, sala konferencyjna, dobrze wygłuszone biura, pomieszczenia socjalne i sanitarne, hol.

Do lokalu przynależą dwa miejsca w hali garażowej na platformie (dodatkowo odpłatne 30.000 zł). Dodatkowym atutem są bardzo dobrze zagospodarowane części wspólne oraz dostęp do części fitness. W bezpośrednim sąsiedztwie w pełni rozwinięta infrastruktura, wraz z komunikacją miejską.
Miesięczne koszta utrzymania lokalu 1500 zł + zużycie energii elektrycznej. Ogrzewanie miejskie.
Sprzedaż lokalu odbywa się w dwóch wariantach:

nabycia lokalu i przystosowanie go na potrzeby własnej działalności

nabycia lokalu, jako produkt inwestycyjny z obecnym najemcą i 6- letnią umową najmu liczoną od dnia finalizacji transakcji, z możliwością jej przedłużenia.

Podana cena ofertowa jest ceną netto. Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji obiektu i uzyskania więcej szczegółów!

W pobliżu

Komunikacja miejska

Oliwa PKP 228 m Poznańska 252 m Beniowskiego 426 m

Restauracje i kawiarnie