Magazyn - Pruszcz Gdański

OBIEKT PRZY OBWODNICY - WYNAJEM LUB SPRZEDAŻ

Przedstawiam Państwu ofertę najmu lub sprzedaży budowanego Obiektu o przeznaczeniu magazynowo-biurowym w Pruszczu Gdańskim. Jeżeli istotne znaczenie ma dla Państwa bliskość Obwodnicy i doskonała widoczność z trasy są to główne cechy tej nieruchomości.

Na przedstawionej mapce widać, że nieruchomość jest usytuowana tuż przy Obwodnicy Trójmiasta na wysokości zjazdu do Pruszcza Gdańskiego. Do węzła jedzie się około 5 minut, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 300 m kostką brukową.

Projekt zakłada budowę magazynu o powierzchni 840 m2 oraz dwupoziomowego budynku biurowego o powierzchni 200 m2. Budynek biurowy murowany - będzie przylegał do ściany magazynu od strony ul. Tczewskiej. Magazyn konstrukcji stalowej, obłożony płytą warstwową PIR. wysokość w kalenicy 8 m, dostęp poprzez 4 bramy z poziomu 0 o wysokości dla Tir'a. Ogrzewanie gazowe.

Na obecnym etapie istnieje możliwość zmian aranżacyjnych wewnątrz Obiektu, można jeszcze ustalić szczegóły techniczne z właścicielem. Plan miejscowy dla tego terenu zakłada zabudowę przemysłowo-usługową z możliwością do 60% zabudowy działki.

Cena sprzedaży na poziomie 7 300 000 PLN netto. Czynsz najmu na poziomie 33 200 PLN netto m-cznie.

Polecam i zapraszam na prezentację.