Mieszkanie z ogródkiem i garażem bez pośredników / Browar Gdański

Opis nieruchomości

ATUTY:
- prestiżowa lokalizacja w samym centrum Wrzeszcza
- nowoczesny apartamentowiec z windą i podziemną halą garażową
- położenie budynku bezpośrednio przy Parku Kuźniczki
- idealne dla osób ceniących szybki dojazd do pracy oraz dostęp do wszelkich usług w zasięgu kilku minut spaceru
- bliskość zatoki i plaży (4 km)
- mieszkanie zadbane, w pełni wyposażone, posiadające 2 łazienki (z wanną i prysznicem)
- taras oraz duży, zagospodarowany i zaciszny ogródek, ekspozycja południowo-wschodnia
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- miejsce postojowe w hali garażowej
- komórka lokatorska w piwnicy
- monitoring, alarm i ochrona

LOKALIZACJA:
Browar Gdański to popularny i ceniony kompleks nowych apartamentowców, wybudowanych w nowoczesnym, loftowym stylu i wykończonych piękną cegłą, co tworzy niesamowity klimat osiedla. Cieszy się on niezwykłą popularnością ze względu na nietuzinkową architekturę, nawiązującą do klasycznej zabudowy tego historycznego miejsca oraz świetną lokalizację w centrum najlepiej skomunikowanej dzielnicy Gdańska - Wrzeszczu. Dzięki doskonałemu położeniu w bliskim sąsiedztwie głównego szlaku komunikacyjnego Gdańsk – Gdynia, w szybki sposób samochodem lub SKM dostaniemy się zarówno do centrum Gdańska, jak i do Sopotu czy Gdyni, a także do innych dzielnic miasta. To nowoczesne osiedle przy ul. Kilińskiego, położone w historycznej części Dolnego Wrzeszcza sąsiaduje z terenami zielonymi - Parkiem Kuźniczki oraz klimatyczną ulicą Wajdeloty. W najbliższej okolicy znajdują się centra handlowe - Galeria Metropolia i Galeria Bałtycka, sklep Biedronka i apteka, różnego rodzaju restauracje (m.in. Stacja Food Hall, Avocado), kawiarnie, rzemieślnicze lodziarnie, poczta, banki, szkoły, żłobek, kino, siłownia oraz centrum jogi. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej (pętla autobusowa i dwie linie tramwajowe) oraz dworca PKP Gdańsk Wrzeszcz, SKM, PKM z bezpośrednim dojazdem do lotniska, centrum Alchemia, Oliva Business Centre, większości uczelni (PG, UG, GUMED) oraz nad morze (4 km). Pełna infrastruktura, wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki oraz wypoczynku sprawiają, że jest to miejsce uwielbiane przez mieszkańców.

BUDYNEK:
Nowoczesny pięciopiętrowy apartamentowiec z 2014 roku przy ul. Kilińskiego 3 w idealnym stanie technicznym i o atrakcyjnej architekturze. Wejście na klatkę schodową z windą zabezpieczone domofonem. Z jednej strony budynku ogólnodostępny bezpłatny parking dla mieszkańców, a z drugiej Park Kuźniczki – idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji, a także zabaw dla dzieci.

MIESZKANIE:
Funkcjonalne i pięknie wykończone 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,96 m2 ulokowane na parterze, kompletnie wyposażone, ciche, ciepłe, o korzystnym rozkładzie pokoi. Apartament jest wykończony w wyjątkowym stylu łączącym industrializm z loftowym klimatem. Został podzielony na strefę dzienną z salonem z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i słonecznym tarasem (strona południowo-wschodnia) oraz strefę prywatną z 3 sypialniami. Dodatkowym atutem apartamentu są 2 łazienki – jedna z wanną, a druga z prysznicem. W mieszkaniu znajdują się 3 bardzo duże szafy w stałej zabudowie. Apartament ma wyjątkowy klimat dzięki zastosowanym elementom prawdziwej cegły, a jego dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość sięgająca 2,65 m. Bardzo dużą zaletą tej oferty jest pięknie zagospodarowany ogródek o powierzchni około 60 m2, położony w zacisznym miejscu z ekspozycją południowo-wschodnią.

Składa się z:
- salon o powierzchni 24,58 m2 z wyposażonym aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogródka (około 60 m2, strona południowo-wschodnia)
- pokój 1 o powierzchni 11,66 m2
- pokój 2 o powierzchni 9,00 m2
- pokój 3 o powierzchni 9,42 m2
- łazienka o powierzchni 4,36 m2 z wanną i zabudowaną pralko-suszarką
- łazienka o powierzchni 2,45 m2 z prysznicem typu walk-in
- przedpokój 14,49 m2 z 3 szafami w formie stałej zabudowy
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,04 m2 oraz miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej.

Koszt zakupu i informacje finansowe:
1 595 000 zł - mieszkanie z ogródkiem
50 000 zł - miejsce parkingowe w hali garażowej
10 000 zł - komórka lokatorska w piwnicy

Osoby zainteresowane zakupem bezpośrednim i bez prowizji zapraszam do kontaktu na numer telefonu 505 76 76 11.