Kościerzyna
521.26 m2
2 890 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 65522716
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 16
![Kamienica na rynku w centrum 'Starego Miasta': zdjęcie 94193980](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65520000/65522716/1_RONA439_1_08165_900x700.jpg)
![Kamienica na rynku w centrum 'Starego Miasta': zdjęcie 94193982](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65520000/65522716/2_RONA439_2_14508_900x700.jpg)
![Kamienica na rynku w centrum 'Starego Miasta': zdjęcie 94193984](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65520000/65522716/3_RONA439_3_98729_900x700.jpg)
- Galeria
Kościerzyna
521.26 m2
2 890 000 zł
Kamienica na rynku w centrum 'Starego Miasta'
Rodzaj nieruchomości
Obiekt
Dodatkowe informacje
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja
- Osiedle zamknięte
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
Kamienica usługowo-mieszkaniowa na rynku, w ścisłym centrum 'Starego Miasta' Kościerzyny
Kościerzyna to jedno z ważniejszych, wciąż prężnie rozwijających się centrów gospodarczych, kulturalnych i turystycznych na Kaszubach. Z uwagi na położenie jest ono także bardzo atrakcyjne dla celów mieszkaniowych. Nieruchomość zlokalizowana w najbardziej prestiżowej lokalizacji dla celów mieszkaniowych i handlowo usługowych. Ulica Rynek otaczająca centralny plac miasta charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego.
Trzykondygnacyjna kamienica z poddaszem (Pu = 521,26m2). Na parterze funkcjonuje sieciowy lokal handlowy, na piętrze pomieszczenia biurowe oraz cześć, w której do niedawna funkcjonował lokal handlowy. Oddzielna klatka schodowa prowadzi na drugie piętro i poddasze, które aktualnie są w trakcie adaptacji na apartamenty mieszkalne. Obecny przychód wyłącznie z wynajmowanego parteru to 14500 PLN netto/msc co daje roczny ROI na poziomie 5,5%. W przypadku wynajmu części handlowej oraz apartamentów kwota ta będzie kilkukrotnie większa.
Kamienica posiada operat szacunkowy z września 2023 roku określający rynkową wartość nieruchomości na 3210000 PLN.
Budynek w dobrym stanie, bez jakichkolwiek uszkodzeń i zużycia konstrukcji. Odnowiona elewacja frontowa, dobrze izolowane stropy.
- wzmocnione fundamenty i mury pozwalające na rozbudowę o 1 piętro
- miejsce na montaż windy
Ze względu na lokalizację nieruchomość idealna pod kątem adaptacji zarówno na cele mieszkalne jak i usługo-handlowe.
Podana cena jest ceną netto.
Zapraszam na prezentację
Maciej Górka
Metrohouse Gdańsk Warszawska
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Kościerzyna to jedno z ważniejszych, wciąż prężnie rozwijających się centrów gospodarczych, kulturalnych i turystycznych na Kaszubach. Z uwagi na położenie jest ono także bardzo atrakcyjne dla celów mieszkaniowych. Nieruchomość zlokalizowana w najbardziej prestiżowej lokalizacji dla celów mieszkaniowych i handlowo usługowych. Ulica Rynek otaczająca centralny plac miasta charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego.
Trzykondygnacyjna kamienica z poddaszem (Pu = 521,26m2). Na parterze funkcjonuje sieciowy lokal handlowy, na piętrze pomieszczenia biurowe oraz cześć, w której do niedawna funkcjonował lokal handlowy. Oddzielna klatka schodowa prowadzi na drugie piętro i poddasze, które aktualnie są w trakcie adaptacji na apartamenty mieszkalne. Obecny przychód wyłącznie z wynajmowanego parteru to 14500 PLN netto/msc co daje roczny ROI na poziomie 5,5%. W przypadku wynajmu części handlowej oraz apartamentów kwota ta będzie kilkukrotnie większa.
Kamienica posiada operat szacunkowy z września 2023 roku określający rynkową wartość nieruchomości na 3210000 PLN.
Budynek w dobrym stanie, bez jakichkolwiek uszkodzeń i zużycia konstrukcji. Odnowiona elewacja frontowa, dobrze izolowane stropy.
- wzmocnione fundamenty i mury pozwalające na rozbudowę o 1 piętro
- miejsce na montaż windy
Ze względu na lokalizację nieruchomość idealna pod kątem adaptacji zarówno na cele mieszkalne jak i usługo-handlowe.
Podana cena jest ceną netto.
Zapraszam na prezentację
Maciej Górka
Metrohouse Gdańsk Warszawska
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Data dodania ogłoszenia: 20.11.2023
Aktualizacja: 22.07.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od Dinero Arkadiusz Białek
Słoneczne, skomunikowane, trzypokojowe mieszkanie
Ogłoszenie podstawowe
687 000 zł
Aktualizacja: 10 dni temu
Przestronne mieszkanie z ogródkiem i balkonem
Ogłoszenie podstawowe
899 990 zł
Aktualizacja: 18 dni temu
3 pokoje na Śródmieściu, sąsiedztwo Nowej Motławy
Ogłoszenie podstawowe
649 000 zł
Aktualizacja: 5 dni temu
Działka budowlana 1002 m2 w Trzepowie koło Gdańska
Ogłoszenie podstawowe
72 144 zł
Aktualizacja: 10 dni temu
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry