Gdańsk Wrzeszcz
Kościuszki Tadeusza 8 1948 190 m2 1 955 000 zł
Kościuszki Tadeusza 8 1948 190 m2 1 955 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 65665200
Obserwuj
Ogłoszenie maxi
Więcej zdjęć 6
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Wrzeszcz, Kościuszki Tadeusza
8
1948
190 m2
1 955 000 zł
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi
Rodzaj nieruchomości
Lokal użytkowy
Cena
1 955 000 zł
Kościuszki Tadeusza Powierzchnia 190 m2 Cena za m2 10289 zł Liczba pokoi 8 Piętro Parter Rok budowy 1948
Dodatkowe informacje
- Gaz
- Siła
- Miejsce parkingowe
- Internet
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
Obiekt komercyjny atrakcyjnie zlokalizowany w pobliżu centrum Wrzeszcza - u zbiegu ulic Kościuszki oraz Legionów.
Obecnie część lokalu WYNAJĘTA na sklep sieci ŻABKA (umowa długoletnia - z opcją wcześniejszego zakończenia) - co stanowi bardzo ciekawą nieruchomość np. pod kątem inwestycyjnym ze stabilnym źródłem dochodów.
Lokal położony na działce o pow. 134m2 – bezpośredni wjazd z ulicy Kościuszki.
Budynek z cegły wybudowany w roku 1948. Solidne i suche fundamenty. Stropy "lane”. Odnowiona elewacja. Od strony ulicy duża witryna.
Powierzchnia całkowita ok. 190m2 – w skład w której wchodzą dwie kondygnacje. Kondygnacja "0” oraz "-1”. Powierzchnia użytkowa lokalu 123m2.
Obecny rozkład funkcjonalny (z łatwą możliwością zmiany – większość ścianek działowych w konstrukcji lekkiej):
KONDYGNACJA GÓRNA (poziom 0 / wysokość 3,30m) – posiadająca dwa osobne wejścia. Wejście główne od strony ulicy Kościuszki prowadzące do wyodrębnionej części lokalu o pow. 64m2 – obecnie wynajmowanej na sklep sieci ŻABKA.
Drugie wejście od strony podwórza prowadzące do części wykorzystywanej obecnie na cele biurowe. Część biurowa składa się z pomieszczenia biurowego o pow. 16m2 (na podłogach panele) oraz korytarza o pow. 10m2 (z drewnianymi schodami ma poziom -1).
KONDYGNACJA DOLNA (poziom – 1 / wysokość 2,10m) – składająca się z czterech pomieszczeń o powierzchni odpowiednio: 32m2 – obecnie magazyn; 14m2 – warsztat ; 8m2 – pomieszczenie socjalne ; 12,6m2 – korytarz (ze schodami na poziom 0), 14m2 – pomieszczenie techniczno – magazynowe.
Obiekt posiada dużej mocy przyłącze prądu (20,5kv; zabezpieczenie 3x40A) oraz drugie niezależne przyłącze prądu 400V zlokalizowane od strony podwórza.
Niskie koszty ekpoloatacyjne - lokal bezczynszowy. Ogrzewanie gazowe – piec Vaillant.
Nieruchomość posiada działającą instalację monitoringu oraz system alarmowy. Do dyspozycji właściciela dwa miejsca parkingowe od strony podwórza oraz ogólnodostępne miejsca postojowe od strony podwórza.
Sprzedający wystawia fakturę VAT. Cena netto 1.590.000+VAT = 1.955.000 PLN – CENA DO NEGOCJACJI.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Michał Raszeja
TEL: 698914... Wyświetl numer ; e-mail: m...@hanna.pl Wyświetl e-mail
Obecnie część lokalu WYNAJĘTA na sklep sieci ŻABKA (umowa długoletnia - z opcją wcześniejszego zakończenia) - co stanowi bardzo ciekawą nieruchomość np. pod kątem inwestycyjnym ze stabilnym źródłem dochodów.
Lokal położony na działce o pow. 134m2 – bezpośredni wjazd z ulicy Kościuszki.
Budynek z cegły wybudowany w roku 1948. Solidne i suche fundamenty. Stropy "lane”. Odnowiona elewacja. Od strony ulicy duża witryna.
Powierzchnia całkowita ok. 190m2 – w skład w której wchodzą dwie kondygnacje. Kondygnacja "0” oraz "-1”. Powierzchnia użytkowa lokalu 123m2.
Obecny rozkład funkcjonalny (z łatwą możliwością zmiany – większość ścianek działowych w konstrukcji lekkiej):
KONDYGNACJA GÓRNA (poziom 0 / wysokość 3,30m) – posiadająca dwa osobne wejścia. Wejście główne od strony ulicy Kościuszki prowadzące do wyodrębnionej części lokalu o pow. 64m2 – obecnie wynajmowanej na sklep sieci ŻABKA.
Drugie wejście od strony podwórza prowadzące do części wykorzystywanej obecnie na cele biurowe. Część biurowa składa się z pomieszczenia biurowego o pow. 16m2 (na podłogach panele) oraz korytarza o pow. 10m2 (z drewnianymi schodami ma poziom -1).
KONDYGNACJA DOLNA (poziom – 1 / wysokość 2,10m) – składająca się z czterech pomieszczeń o powierzchni odpowiednio: 32m2 – obecnie magazyn; 14m2 – warsztat ; 8m2 – pomieszczenie socjalne ; 12,6m2 – korytarz (ze schodami na poziom 0), 14m2 – pomieszczenie techniczno – magazynowe.
Obiekt posiada dużej mocy przyłącze prądu (20,5kv; zabezpieczenie 3x40A) oraz drugie niezależne przyłącze prądu 400V zlokalizowane od strony podwórza.
Niskie koszty ekpoloatacyjne - lokal bezczynszowy. Ogrzewanie gazowe – piec Vaillant.
Nieruchomość posiada działającą instalację monitoringu oraz system alarmowy. Do dyspozycji właściciela dwa miejsca parkingowe od strony podwórza oraz ogólnodostępne miejsca postojowe od strony podwórza.
Sprzedający wystawia fakturę VAT. Cena netto 1.590.000+VAT = 1.955.000 PLN – CENA DO NEGOCJACJI.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Michał Raszeja
TEL: 698914... Wyświetl numer
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Data dodania ogłoszenia: 05.04.2024
Aktualizacja: 28.04.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od HANNA!!! Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Hanna Lewandowska
Przymorze. Spóldzielcze - własnościowe. Słoneczne.
Ogłoszenie maxi
645 000 zł
Aktualizacja: 5 godzin temu
Działki usługowe (Prod./magazyny). 2135-17360m2
Ogłoszenie maxi
5 989 200 zł
Aktualizacja: 9 godzin temu
4 pok + poddasze Super Lokalizacja
Ogłoszenie maxi
849 000 zł
Aktualizacja: 13 godzin temu
Dom w cenie mieszkania 30 km od Gdańska
Ogłoszenie maxi
749 999 zł
Aktualizacja: 1 dzień temu
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry