Gdańsk Wrzeszcz
Kościuszki Tadeusza
8 1948 190 m2 1 955 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
  • Numer ogłoszenia: 65665200
Obserwuj
Ogłoszenie maxi
Więcej zdjęć 6
Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi: zdjęcie 93661664
Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi: zdjęcie 93661665
Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi: zdjęcie 93661666
  • Galeria
  • Mapa
Gdańsk Wrzeszcz, Kościuszki Tadeusza 8 1948 190 m2 1 955 000 zł
Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi: zdjęcie 93661664

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi: zdjęcie 93661665

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi: zdjęcie 93661666

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi: zdjęcie 93661667

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi: zdjęcie 93661668

Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć

Obiekt blisko centrum Wrzeszcza Sklep/biura/usługi

Rodzaj nieruchomości Lokal użytkowy
Dodatkowe informacje
  • Gaz
  • Siła
  • Miejsce parkingowe
  • Internet
Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Obiekt komercyjny atrakcyjnie zlokalizowany w pobliżu centrum Wrzeszcza - u zbiegu ulic Kościuszki oraz Legionów.

Obecnie część lokalu WYNAJĘTA na sklep sieci ŻABKA (umowa długoletnia - z opcją wcześniejszego zakończenia) - co stanowi bardzo ciekawą nieruchomość np. pod kątem inwestycyjnym ze stabilnym źródłem dochodów.

Lokal położony na działce o pow. 134m2 – bezpośredni wjazd z ulicy Kościuszki.

Budynek z cegły wybudowany w roku 1948. Solidne i suche fundamenty. Stropy "lane”. Odnowiona elewacja. Od strony ulicy duża witryna.

Powierzchnia całkowita ok. 190m2 – w skład w której wchodzą dwie kondygnacje. Kondygnacja "0” oraz "-1”. Powierzchnia użytkowa lokalu 123m2.

Obecny rozkład funkcjonalny (z łatwą możliwością zmiany – większość ścianek działowych w konstrukcji lekkiej):

KONDYGNACJA GÓRNA (poziom 0 / wysokość 3,30m) – posiadająca dwa osobne wejścia. Wejście główne od strony ulicy Kościuszki prowadzące do wyodrębnionej części lokalu o pow. 64m2 – obecnie wynajmowanej na sklep sieci ŻABKA.

Drugie wejście od strony podwórza prowadzące do części wykorzystywanej obecnie na cele biurowe. Część biurowa składa się z pomieszczenia biurowego o pow. 16m2 (na podłogach panele) oraz korytarza o pow. 10m2 (z drewnianymi schodami ma poziom -1).

KONDYGNACJA DOLNA (poziom – 1 / wysokość 2,10m) – składająca się z czterech pomieszczeń o powierzchni odpowiednio: 32m2 – obecnie magazyn; 14m2 – warsztat ; 8m2 – pomieszczenie socjalne ; 12,6m2 – korytarz (ze schodami na poziom 0), 14m2 – pomieszczenie techniczno – magazynowe.

Obiekt posiada dużej mocy przyłącze prądu (20,5kv; zabezpieczenie 3x40A) oraz drugie niezależne przyłącze prądu 400V zlokalizowane od strony podwórza.

Niskie koszty ekpoloatacyjne - lokal bezczynszowy. Ogrzewanie gazowe – piec Vaillant.

Nieruchomość posiada działającą instalację monitoringu oraz system alarmowy. Do dyspozycji właściciela dwa miejsca parkingowe od strony podwórza oraz ogólnodostępne miejsca postojowe od strony podwórza.

Sprzedający wystawia fakturę VAT. Cena netto 1.590.000+VAT = 1.955.000 PLN – CENA DO NEGOCJACJI.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Michał Raszeja

TEL: 698914... Wyświetl numer ; e-mail: m...@hanna.pl Wyświetl e-mail

W pobliżu

Data dodania ogłoszenia: 05.04.2024

Aktualizacja: 21.05.2024

Zgłoś

Zobacz inne oferty od HANNA!!! Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Hanna Lewandowska

Malownicza działka , 10 Km do Pruszcza Gdańskiego

Ogłoszenie maxi

489 000 zł

Aktualizacja: 2 dni temu

3 pokojowe z ogródkiem. Taras. Blisko las.

Ogłoszenie maxi

714 000 zł

Aktualizacja: 2 dni temu

Przymorze. Spóldzielcze-własnościowe. Słoneczne.

Ogłoszenie maxi

628 000 zł

Aktualizacja: 2 dni temu

25 minut do Gdańska Ełganowo

Ogłoszenie maxi

489 000 zł

Aktualizacja: 2 dni temu
Zapytaj o ofertę
Wyświetl numer
Wróć do góry