Ogłoszenie nieaktualne
Więcej zdjęć 2
- Galeria
Gniewino, Słoneczna
1661 m2
166 000 zł
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Okazja - Duża działka budowlana 1661 m2 - Gniewino
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1661 m2
Nr działki 346/4 + udział w drodze
Działka płaska, dojazd drogą asfaltową.
Media w drodze: gaz, prąd i woda
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
36.MN.U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.
Najważniejsze informacje:
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne - jak na rysunku planu,
b) pozostałe - zgodnie z przepisami odrębnymi oraz pozostałymi ustaleniami planu;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 25%,
b) dla zabudowy bliźniaczej - 35%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki - 55%;
4) intensywność zabudowy działki:
a) dla zabudowy wolnostojącej - minimalna: 0, maksymalna: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,5,
b) dla zabudowy bliźniaczej - minimalna: 0, maksymalna: 1,05, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,7;
5) wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9 m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice),
b) dla garaży wolnostojących, budynków gospodarczych wolnostojących, pozostałych - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 6 m;
6) geometria dachu:
a) w obszarze, którym mowa w ust. 9 pkt 1 - dwuspadowy lub naczółkowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; dopuszcza się ponadto dach dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8 m, maksymalnej - 1,8 m; dla garaży oraz budynków gospodarczych o wysokości maksymalnej 4,5 m dopuszcza się dachy płaskie; dopuszcza się geometrie dachów zgodne z istniejącymi dachami na obszarze inwestycji;
b) na pozostałym obszarze - dachy o symetrycznych kątach nachylenia połaci o maksymalnym nachyleniu 45 stopni; dopuszcza się dachy płaskie;
7) poziom posadzki parteru nad terenem przy głównym wejściu do budynku mieszkalnego - maksymalnie 0,6 m;
8) formy zabudowy - dopuszcza się: wolnostojące, bliźniacze;
9) maksymalna ilość budynków mieszkalnych na działce - 1
Nr działki 346/4 + udział w drodze
Działka płaska, dojazd drogą asfaltową.
Media w drodze: gaz, prąd i woda
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
36.MN.U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.
Najważniejsze informacje:
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne - jak na rysunku planu,
b) pozostałe - zgodnie z przepisami odrębnymi oraz pozostałymi ustaleniami planu;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 25%,
b) dla zabudowy bliźniaczej - 35%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki - 55%;
4) intensywność zabudowy działki:
a) dla zabudowy wolnostojącej - minimalna: 0, maksymalna: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,5,
b) dla zabudowy bliźniaczej - minimalna: 0, maksymalna: 1,05, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,7;
5) wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9 m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice),
b) dla garaży wolnostojących, budynków gospodarczych wolnostojących, pozostałych - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 6 m;
6) geometria dachu:
a) w obszarze, którym mowa w ust. 9 pkt 1 - dwuspadowy lub naczółkowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; dopuszcza się ponadto dach dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8 m, maksymalnej - 1,8 m; dla garaży oraz budynków gospodarczych o wysokości maksymalnej 4,5 m dopuszcza się dachy płaskie; dopuszcza się geometrie dachów zgodne z istniejącymi dachami na obszarze inwestycji;
b) na pozostałym obszarze - dachy o symetrycznych kątach nachylenia połaci o maksymalnym nachyleniu 45 stopni; dopuszcza się dachy płaskie;
7) poziom posadzki parteru nad terenem przy głównym wejściu do budynku mieszkalnego - maksymalnie 0,6 m;
8) formy zabudowy - dopuszcza się: wolnostojące, bliźniacze;
9) maksymalna ilość budynków mieszkalnych na działce - 1
Data dodania ogłoszenia: 13.02.2024
Aktualizacja: 13.02.2024
Wróć do góry