Okazja | Obniżka ceny | Bojano

Szukacie pięknego domu z dużą działką i świetnym dojazdem do Gdyni? Ta oferta jest dla Was!

ATUTY:
- świetny stan techniczny budynku, 
- duża działka,
- instalacja fotowoltaiczna 9 kW,
- bardzo niskie koszty utrzymania - ~20 zł/ miesiąc,
- przestronne wnętrza,
- bliskość natury,
- dobry dojazd do Gdyni nowo wybudowaną Drogą Kaszubską,

DOM:
Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. użytkowej 180 m2 położony w Bojanie - malowniczej miejscowości graniczącej z Gdynią. Największe atuty nieruchomości to idealny stan techniczny budynku, duża działka - 1515 m2 - oraz bliskość natury. 

Dom jest w bardzo dobry stanie technicznym. Wybudowany w 2008 r. z pustaka przez obecnych właścicieli w solidnej technologii oraz z dbałością o szczegóły, dzięki czemu jest on wolny od jakichkolwiek defektów, zalań itp. 

Dom składa się z 7 pokoi rozmieszczonych na 2 kondygnacjach - parteru i 1. piętra. Na każdej z kondygnacji znajduje się łazienka (na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną).

Wchodząc do domu, wychodzi się na przestronny salon z półotwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, z meblami robionymi na zamówienie. W salonie znajduje się wyjście na taras o pow. 29 m2  z pergolą oraz meblami ogrodowymi. Po lewej stronie od drzwi wejściowych znajduje się sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem, pokój gier z stołem bilardowym oraz pralnia/ pom. gospodarcze.

Na piętrze, znajdują się 4 sypialnie - jedna posiada wyjście na balkon o pow. 5 m2. - 2 garderoby oraz łazienka (łącznie w domu znajdują się, aż 3 garderoby - 2 na piętrze i 1 na parterze). 

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem oprócz małego AGD (ekspres do kawy, thermomix itp.).

Dom wykończony jest z materiałów bardzo wysokiej jakości. Podłoga pokryta jest panelami. Parapety marmurowe. Schody betonowo-drewniane. Rok temu odnowiona elewacja, balustrady i ogrodzenie z bramą wjazdową. Dach pokryty dachówką betonową. Okna PCV; na piętrze okna połaciowe drewniane FAKRO. Szyby antywłamaniowe w oknach na parterze od tyłu domu. Dom wyposażony jest w alarm oraz monitoring. 

Ponadto, budynek jest wyposażony w pompę ciepła oraz całoroczne panele fotowoltaiczne o mocy aż 9 kW (25 lat gwarancji) dzięki czemu opłaty za CO oraz podgrzewanie wody utrzymują się całorocznie na bardzo niskim poziomie 20 zł/ miesiąc. Ujęcie wody miejskie + kanalizacja. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w zbiornik na wodę deszczową o pojemności 9 tys. litrów. 


DOM SKŁADA SIĘ Z:

Parter:
- korytarz - 6,4 m²
- przestronny salon z wyjściem na taras - 28,5 m²
- kuchnia dwustronna, wyposażona w sprzęt AGD - 18,7 m²
- pokój gier zaopatrzony w stół bilardowy - 21,6 m²
- sypialnia -14,3 m²
- łazienka z kabiną prysznicową - 5,1 m²
- hall - 14,6 m²
- kotłownia - 6,7 m²

Piętro:
- hall - 8,1 m²
- sypialnia - 18,2 m²
- 2 pokoje (14,6 m² oraz 14,4 m²)
- 1 dodatkowy pokój z garderobą (wygospodarowany dodatkowo),
- 2 garderoby (7,8 m² oraz 6,4 m²)
- łazienka z wanną - 7,6 m²

DZIAŁKA:
Dom leży na płaskiej, ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1515 m2 z bramą wjazdową na pilota. Na działce znajdują się zaaranżowane nasadzenia: drzewa, krzewy, trawy.

Ponadto, na terenie działki znajduje basen o pow. 8 m2, pergola, altana, garaż jednostanowiskowy oraz miejsce na grilla stanowiące doskonałą alternatywą na przyjemne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu w gronie rodziny i przyjaciół.


LOKALIZACJA:
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom usytuowany jest w malowniczej miejscowości Bojano sąsiadującej z Wiczlinem - jedną z dzielnic Gdyni. Bliskość natury zapewnia ciszę i spokój od miejskiego zgiełku, a jednocześni stanowi idealne miejsce na wycieczki piesze oraz rowerowe.

Ponadto w odległości zaledwie 8 km zlokalizowane jest Jezioro Tuchomskie oraz Jezioro Kielno w odległości jedynie 4,9 km. Pomimo usytuowania na łonie natury, w zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa, pozwalająca załatwić wszystkie codzienne sprawunki, a ponadto apteki, stacja paliw, hala sportowa oraz przedszkole i szkoła. 

Dojazd do Gdyni Wiczlino zajmuje zaledwie 10 min. samochodem. Ponadto, nieruchomość korzysta z skróconego czasu dojazdu dzięki nowo powstałej trasie S6 - obecnie dojazd do centrum Gdyni zajmuje ~ 30 min. Mimo to, posesja znajduje się wystarczająco daleko od nowej drogi, dzięki czemu nie dobiegają do niej żadne hałasy. 


FINANSE:
Dom - 1 690 000 zł,
Opłaty - 20 zł/ miesiąc. 


Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem 0% prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)