Gdańsk Siedlce
25
1978
420 m2
2 370 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 65735072
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 19
![Pensjonat, obiekt inwestycyjny, oddalony od staró: zdjęcie 94080587](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65740000/65735072/94080587_2_Pensjonat-obiekt-inwestycyjny-oddalony-od-staro_900x700.jpg)
![Pensjonat, obiekt inwestycyjny, oddalony od staró: zdjęcie 94080588](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65740000/65735072/94080588_1_Pensjonat-obiekt-inwestycyjny-oddalony-od-staro_900x700.jpg)
![Pensjonat, obiekt inwestycyjny, oddalony od staró: zdjęcie 94080589](https://s-trojmiasto.pl/ogloszenia/foto/65740000/65735072/94080589_4_Pensjonat-obiekt-inwestycyjny-oddalony-od-staro_900x700.jpg)
- Galeria
Gdańsk Siedlce
25
1978
420 m2
2 370 000 zł
Pensjonat, obiekt inwestycyjny, oddalony od staró
Rodzaj nieruchomości
Obiekt
Cena
2 370 000 zł
Do negocjacji
Dodatkowe informacje
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja
- Siła
- Internet
- Kablówka
- Światłowód
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
Urokliwy pensjonat ze strefą relaksu- starówka 2km
Prosperujący pensjonat na sprzedaż
Sprzedam dobrze prosperujący w pełni wyposażony zespół dwóch budynków funkcjonujących jako pensjonat od 2001 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 420 m² na działce 443 m² obejmująca 39 pomieszczeń wraz z lokalem mieszkalnym właściciela o powierzchni: 34,3m². Do odświeżenia, remontu.
Cena sprzedaży 2 370 000 zł BRUTTO. Zawiera ona m.in. wyposażenie obiektu, prawo do nazwy, logo, www oraz domenę internetową i przejęcie panelu booking.
Obłożenie sięga średnio poza sezonem 75-80%, latem natomiast 98-100%.
Baza wieloletnich gości dla których lokalizacja, udogodnienia obiektu w postaci sauny oraz łazienek w wannami z hydromasażem jak i przemiły Właściciel :) zawsze stanowiły główne atuty.
Obiekt położony jest w willowej części dzielnicy Siedlce 2 km od gdańskiej Starówki i z bardzo dobrym połączeniem z lotniskiem (17 km- 22 min jazdy samochodem).
Dla zwolenników plaży- 15 minut tramwajem lub samochodem od morza.
Organizacja spotkań firmowych, szkoleń umożliwiona dzięki przestronnej jadalni (43m²). Po całym dniu można doskonale odpocząć w oddanej do dyspozycji gości w 2021 roku strefie relaksu (sauna i wanna z hydromasażem wraz z prysznicem schładzającym ) lub w grillowym patio przy modrzewiowym ogrodzie. Idealne miejsce na weekend, pobyt rodzinny czy wyjazd służbowy.
Obiekt hotelowy jest stale obecny na Booking'u.
Działający biznes posiada własną stronę Internetową i oraz stronę na Facebook'u
- https://www.pensjonatzosienka.pl/
- https://www.booking.com/hotel/pl/villa-zosienka-gdansk.pl.html
- https://www.facebook.com/villazosienka1/
Pensjonat "Villa Zosieńka" jest obiektem z pełnym wyposażeniem i w takim stanie chcemy go sprzedać, co jest bardzo dużym udogodnieniem do dalszego prowadzenia biznesu.
Posiada system zdalnego wpuszczania gości (drzwi wejściowe i pudełka na klucze z kodem) oraz monitoring połączony z aplikacją.
Budynek A wykonany metodą tradycyjną- murowany, stropy ceramiczno-żelbetowe gęstożebrowe, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Posiada 4 kondygnacje i jedną podziemną. Łączna powierzchnia wynosi 340 m²
Budynek B z czterema pokojami na wynajem i aneksem kuchennym stanowiący odrębny obiekt parterowy o powierzchni 80 m² i kubaturze 210 m³ w konstrukcji szkieletowej.
Posiadam projekty koncepcyjne rozbudowy. Dokumentację techniczną wraz z inwentaryzacją umożliwiające dalszy rozwój. Obiekt posiada wszelkie stosowne zezwolenia i opinie rzeczoznawców.
Oznaczenie w planie miejscowym: 018-M/U31 teren “a”.
Link do MPZP:
https://bip.gdansk.pl/subpages/prawo_lokalne/pliki/2007/R/R_2007_5_0200.doc
Podstawowe parametry budynku i informacje szczegółowe:
- 2 budynki
- maksymalna ilość miejsc noclegowych:34
- liczba pomieszczeń:25
- liczba łazienek: 15
- ilość kuchni: 4
- pow. działki: 443 m²
- 2 sauny (jedna w strefie SPA dla wszystkich gości, druga przynależna do pokoju)
- 3 apartamenty z łazienką z wanną jacuzzi (w tym dwa 4-6 osobowe)
- monitorowane miejsca parkingowe
- tv led kanały satelitarne
- 2 km od Gdańskiej Starówki
- zaciszny ogród z altaną grillową
- 2 w pełni wyposażone aneksy kuchenne do dyspozycji gości
- forma własności: własność
- powierzchnia zabudowy: 206m²
- powierzchnia użytkowa: 420m² (340m² Budynek A + 80m² budynek B)
- materiał budowlany: cegła
- rok budowy: 1978 (I rozbudowa o trzecie piętro w 1995 roku, II rozbudowa w roku 2000 o budynek B)
- liczba kondygnacji: budynek A - V i budynek B - I
- nowy system ogrzewania centralnego gazowego firmy Viessmann (z 2020 roku)
- internet, tv kablowa, siła, gaz, kanalizacja miejska
Oferuję wsparcie posprzedażowe w postaci wprowadzenia na rynek i udostępnienia bazy gości.
Wyłącznym powodem sprzedaży jest wiek właścicieli.
Żaden opis nie wyczerpie tematu, prosimy o kontakt i zachęcamy do obejrzenia budynku.
POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI BARDZO DZIĘKUJE
Data dodania ogłoszenia: 10.06.2024
Zgłoś
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry