Pensjonat z basenem i dostępem do jeziora

NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W NADOLU KOŁO DĘBEK

WILLA, PENSJONAT, POKOJE GOŚCINNE Z BASENEM I SAUNĄ, OGRODEM ZIMOWYM POŁOŻONYM NA DUŻEJ PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE W PIERWSZEJ LINI ZABUDOWY OD JEZIORA ŻARNOWIECKIEGO Z WŁASNYM POMOSTEM.

L O K A L I Z A C J A :
N A D O L E to kaszubska wieś letniskowa w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Gniewino nad zachodnim brzegiem Jeziora Żarnowieckiego.
Budynek w bliskiej odległości od Dębek z bezpośrednim dostępem do jeziora Żarnowieckiego
Jest to coraz bardziej znana i rozwijająca się miejscowość turystyczna, skupiająca bazę noclegową (głównie agroturystyka, domki i pokoje do wynajęcia) dająca możliwość korzystania ze zróżnicowanej oferty sportów wodnych (żeglowanie, windsurfing, kajaki, rowery wodne,, przejażdżki szybkimi łodziami motorowymi) oraz WĘDKARSTWO.
Nadole jest bardzo prężnie rozwijającą się miejscowością przyjazną środowisku dbającą o jakość życia i zdrowia mieszkańców, podejmującą inwestycje w oświacie, turystyce i rekreacji.
Poniżej kilka atutów dla czego warto KUPIĆ oferowaną nieruchomość
- obiekt całoroczny z widokiem na jezioro
- własna plaża i pomost
- pierwsza linia zabudowy od jeziora
- basen, sauna oraz ogród zimowy
- piękne, piaszczyste plaże w Dębkach (12 km), Karwi (15 km), Jastrzębiej Górze (20 km),
- Wejherowo 15 km, Gdynia - 40 km, Sopot - 50 km, Gdańsk - 65 km,
- Półwysep Helski - 25 km,
- Łeba, ruchome wydmy - 20 km.
- stadnina koni w Białogórze - 6 km,
- zamek w Krokowej - 10 km,
- czyste i dziewicze lasy okalające okolic

N I E R U C H O M O Ś Ć :
Obiekt jest całoroczny, w pełni funkcjonujący i dochodowy z uregulowanym stanem prawnym wysoko oceniany przez klientów 4,8 gwiazdki w skali 5 gwizdkowej.
Oferowana nieruchomość od wielu lat prosperuje i oferuje minimum 30 miejsc noclegowych
Jest w pełni wyposażona do prowadzenia działalności turystycznej a nawet hotelowej.
Jest możliwość rozbudowy a także realizacja nowych inwestycji po sezonowych lub prowadzenia zabiegów rehabilitacji oraz tym podobnych inwestycji.
Na uwagę zasługuje i jest  niewątpliwą atrakcją podnoszącą wartość nieruchomości jej własny ogrzewany kryty basen oraz ogród zimowy.

D Z I A Ł K A  
Bardzo słoneczna o powierzchni 2490 m2 ogrodzona bardzo ładnie zagospodarowana licznymi nasadzeniami oraz parking dla gości.
Na działce poza domem jest kryty basen, sauna ogród zimowy z oranżerią z tropikalnymi drzewami owocowymi i dwa domki dla gości.
Ponadto jest  zagroda dla ptaków, warzywnik i sad.
Na działce zorganizowane jest miejsce kąpielowe z pomostem, pomieszczenie socjalne oraz dodatkowo dwa domki letniskowe dla gości.

B U D Y N E K 
Trzykondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni 946 m2 został zaprojektowany jako pensjonat z pokojami hotelowymi z łazienkami oraz mieszkaniem dla właścicieli.
Do budynku dobudowano oranżerię i kryty basen, sunę z zapleczem technicznym i socjalnym.
Ponadto w przyziemiu znajduje się sala do dowolnego wykorzystania (jako sala taneczna, konferencyjna lub szkoleniowa) oraz ogród zimowy o powierzchni 180 m2
PRZYZIEMIE:
- basen
- pomieszczenia techniczne i socjalne przy basenie
- sala konferencyjno-szkoleniowa
- garaż
PARTER:
- mieszkanie właścicieli składające się z salonu z kominkiem z wyjście na taras przy oranżerii, sypialni i łazienki
- otwarta kuchnia z jadalnią
- pokój z łazienką przystosowany dla osób niepełnosprawnych
- WC
- hol wejściowy
PIĘTRO:
- 5 pokoi hotelowych z łazienkami i balkonami
PODDASZE:
- 5 pokoi hotelowych z łazienkami, w tym dwa z balkonami

DOMKI DLA GOŚCI:
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa domki dla gości o podobnym standardzie.
Parter to otwarty pokój z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i łazienką.
Piętro to otwarta przestrzeń sypialna z wyjściem na balkon.

DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość ma dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej oraz szamba.
Dodatkowo obiekt jest wyposażony w panele fotowoltaiczne, panele solarne oraz monitoring.
Budynek jest ogrzewany za pomocą pieca na ekogroszek, pieca olejowego oraz kominka.
Sieć gazowa została doprowadzona do działki.
Na terenie posesji można ulokować jeszcze dodatkowo 2-3 domki dla gości lub więcej miejsc postojowych.
Na więcej pytań odpowiem telefonicznie
Zdjęcia dla osób zainteresowanych po rozmowie telefonicznej wyślę.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję