Przestronne 3 pokoje z garderobą 91m2 Gdańsk Osowa

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż wyjątkowy, słoneczny,  dwupoziomowy apartament o powierzchni 91 m2 usytuowany w nowoczesnym budynku  w świetnie skomunikowanej dzielnicy Gdańsk Osowa.

ATUTY
- świetna lokalizacja: Osowa  - 10 min od Centrum lub Obwodnicy, blisko tramwaj i autobus, w pobliżu sklepy, przychodnia, nowoczesna szkoła podstawowa.
- dogodny układ pomieszczeń: mieszkanie posiada dwa poziomy, co pozwala rozgraniczyć funkcję dzienną od wypoczynkowej,  posiada  2 słoneczne balkony,
- komfort użytkowania: 2 łazienki, ustawny aneks kuchenny z  półwyspem , przestronny salon z  jadalnią
- udogodnienia: dodatkowe miejsce do przechowywania w postaci komórki lokatorskiej  oraz  otwartej przestrzeni w piwnicy,  dwa miejsca  postojowe  na zamkniętym parkingu przed blokiem, brama wjazdowa na pilota. 
- nowoczesność: budynek z 2012 roku, przestronna klatka, wysoka jakość zastosowanych materiałów budowlanych, aranżacja wnętrza wg projektu architekta, dekoracyjne oswietlenie. 
- bezpieczeństwo - kameralny blok,  teren ogrodzony , wejście zabezpieczone domofonem, drzwi antywłamaniowe, blisko przedszkole, szkoła podstawowa , liceum.


LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Siedleckiego w sercu spokojnej dzielnicy Osowa. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo - usługowa ( LIDL ,Biedronka), szkoły, przedszkola, basen, poczta, przychodnia, apteka, place zabaw. Dla miłośników zdrowego stylu życia i przyrody w pobliżu park, las oraz Jezioro Wysockie, ścieżka rowerowa. Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana, szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta, w pobliżu 3 linie autobusowe, pozwalające na bezpośredni dojazd do Oliwy,  Centrum Gdańska Portu Lotniczego oraz Gdyni. Kilka minut dzieli budynek od stacji PKM Osowa, pozwalającej na szybki bezkolizyjny dojazd do Wrzeszcza lub Centrum Gdyni.
W pobliżu  szkoła podstawowa (nr 81 z pływalnią), przedszkole, przychodnia, weterynarz, apteka, klub fitness, a także liczne sklepy lokalne: piekarnie, sklepy mięsne bary i restauracje .

MIESZKANIE
Nieruchomość  położona jest  na 2 ostatnich kondygnacjach - w wybudowanym w 2012 roku budynku.
Dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia  i północno-zachodnia zapewnia, że pomieszczenia są odpowiednio nasłonecznione i ciepłe.

W jego skład wchodzi :

POZIOM 1
- przytulny salon z jadalnią z wyjściem na duży słoneczny  balkon - 35m2
- aneks kuchenny w kształcie litery L  wyposażony w sprzęt AGD wysokiej jakości - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap - duża powierzchnia blatów roboczych - 8m2
- łazienka z wc i kabiną prysznicową  - 2,7m2
- przedpokój - 2m2

POZIOM II  ( PODDASZE) 
- duża, przestronna  sypialnia z zamykaną garderobą ( możliwość rozdzielenia na 2 pokoje) - 15+ 4 m2
- sypialnia -12,5 m2
- łazienka z wanną i wc - 5m2
- korytarz  - 5,5 m2
Do mieszkania przynależą dwa  usytuowane tuż obok wejścia do bloku miejsce postojowe oraz  komórka lokatorska z dodatkową przestrzenią w piwnicy.
Świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu w przygotowaniu.

BUDYNEK
Kameralny budynek w 2-piętrowej zabudowie, zlokalizowany w Gdańsku Osowej  przy ul. Siedleckiego, zaledwie 2 km od Obwodnicy Trójmiasta,  9  km do dworca PKP w Oliwie, 12 km do plaży w Jelitkowie.
W budynku znajduje się jedynie 6 mieszkań. Blok powstał w 2007 roku i posiada 1 klatkę z wejściem , zabezpieczonym domofonem. Przed budynkiem znajduje się zamknięty parking tylko dla mieszkańców a teren jest ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota. 
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

OPŁATY
Niskie koszty utrzymania mieszkania:
Czynsz  ok. 900 zł ( w tym ogrzewanie i zaliczki na ciepłą i zimna wodę )  oraz prąd według zużycia.
Dostępny światłowód UPC. 

Termin wydania oraz wyposażenie do uzgodnienia, uregulowany stan prawny.

Brzmi ciekawie? Zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.