Unikalny i funkcjonalny apartament w Sopocie

Wyjątkowy apartament w Sopocie. 
Dla ludzi ceniących komfort, bezpieczeństwo i przestrzeń do życia z rodziną.
Przestrzeń jak w domu, wygoda jak w mieszkaniu.

Położony na terenie ogrodzonego, zadbanego i chronionego osiedla SOPOCKA REZYDENCJA przy ul. Łokietka 19, wybudowanego w 2013 roku.
Świetna lokalizacja.  
Osiedle przy Sopockich Błoniach oraz około 500 metrów do najbliższej plaży przy kultowym Barze Przystań.
Tylne zejście z osiedla wprost na ścieżkę rekreacyjną w kierunku plaży.

Osiedle położone powyżej poziomu morza. Na pierwszej sopockiej skarpie. 
Dzięki temu hala garażowa i piwnice są suche i bez wilgoci, w przeciwieństwie do osiedli na poziomie morza np. ul. Okrzei.

Apartament o powierzchni łącznej 142 m2 to połączenie 2 mieszkań.
Łączenie przeprowadzono na etapie zakupu od dewelopera.
Oba mieszkania moją oddzielną KW, komórki lokatorskie i miejsca postojowe.
Można rozdzielić wedle uznania i część przeznaczyć na lokal inwestycyjny.

W 2023 roku mieszkanie zostało odświeżone. Została wycyklinowana podłoga oraz odmalowane ściany.

Okna wychodzą na trzy strony świata, w tym południe i zachód, co sprawia, że praktycznie o każdej porze dnia w mieszkaniu jest słońce. Dzięki temu mieszkanie jest jasne i ciepłe.

Na podłogach naturalne drewno egzotyczne iroko, olejowane, z podściółką wygłuszającą, odporne i wytrzymałe. Kuchnia z zabudową meblową wykończoną konglomeratem kwarcytowym, wyposażona we wszelkie niezbędne sprzęty AGD, w tym m.in. zmywarkę, mikrofalówkę, piekarnik. 

W mieszkaniu jest bardzo dużo pojemnych szaf w zabudowie.
Master bedroom z własną łazienką (dwie umywalki) i garderobą. 
Przy wannie zamontowano parawan i deszczownicę.
Jeden z pokoi został urządzony jako pralnio-suszarnia-pokój gospodarczy. 

Mieszkanie o wielkości 142 m2 powstało z połączenia dwóch mniejszych mieszkań.
Pierwotny układ został wykorzystany do funkcjonalnego podziału.
Złączone i zaaranżowane na jeden duży lokal z wydzieloną częścią prywatną i dzienną.
Całość tworzy fantastyczną przestrzeń do życia. Co ciekawe, gdy w części dziennej toczy się życie to w części prywatnej można wypoczywać w ciszy. Ściany są dobrze wygłuszone.

Apartament jest wyjątkowo łatwy do konfiguracji na własne potrzeby. 
Jedyne ściany nośne znajdują się na styku dwóch mieszkań z których został stworzony.
Jeżeli przyszły właściciel zdecyduje się na pozostawienie ścianek wewnętrznych, może być pewien ich doskonałych właściwości akustycznych (Fermacell).

Standard całości wysoki, podkreślony przez dekoracyjne grzejniki, głośniki w zabudowie, dębowe drzwi, drewniane okna itd. 
W apartamencie są dwa balkony, w tym jeden narożny, dostępny z
salonu, dający dużo intymności. Drugi dostępny z sypialni. 

Apartament położony w ostatnim, najbardziej oddalonym od ulicy, cichym i kameralnym budynku na osiedlu.
W klatce stali mieszkańcy.

W cenie:
- dwie komórki lokatorskie, każda po ok. 7 m2 - łącznie około 14 m2,
- dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.

Sumaryczna faktyczna powierzchnia użytkowa to 142 m2 na jednym poziomie. Świetna alternatywa dla domu.

Pomieszczenia:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 40 m2,
- 5 pokoi o pow. 10 m2, 12 m2, 12 m2, 12 m2, 16 m2,
- 2 łazienki o pow. 4 m2, 6 m2,
- WC o pow. 3 m2,
- garderoba o pow. 4 m2.

Stylowe klatki. Winda. Suche garaże i komórki lokatorskie.
Do dyspozycji mieszkańców sala fitness, sala zabaw dla dzieci, bilard, piłkarzyki, ping-pong oraz taras widokowy na dachu.

Mieszkanie bez wad technicznych i prawnych.
Obecnie niezamieszkane.

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje Kancelaria Adwokacka.
Wszelkie sprawy związane z nieruchomością prowadzi: 
Mecenas Dominik Filip.


Bez pośredników.