Willa z pięknym ogrodem, gdynia kamienna góra

WILLA Z OGRODEM, GDYNIA KAMIENNA GÓRA


LOKALIZACJA


Kamienna Góra uchodzi za najbardziej luksusową dzielnicę miasta i jedną z najbardziej prestiżowych w Polsce, a jej zabudowę w dużej części stanowią wille znanych artystów i przedsiębiorców. Kamienna Góra, to dzielnica w całości położona na morenowym wzgórzu o tej samej nazwie, którego najwyższy punkt sięga wysokości 52 m n.p.m.
Kamienna Góra, stanowi prezentacje grupy wielu stylów, typowych dla zabudowy willowej z lat przedwojennych i późniejszych, w tym m.in. form historyzujących, dworkowych, wśród których modernistyczne realizacje wyróżnia nowoczesność i minimalizm brył, często w kształcie prostopadłościanów oraz pojawianie się w projekcie elementów opływowych, przypominających architekturę okrętów.
To niepowtarzalne miejsce ze względu na swoje unikalne położenie -sąsiedztwo Zatoki Gdańskiej, plaży, Bulwaru Nadmorskiego oraz portu jachtowego.


INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI


Willa o powierzchni 386 m2 wybudowana w 1956 roku. Wyremontowana w 2010 roku. Materiał budowlany cegła, okna drewniane, podłogi drewniane, dach czterospadowy. Nieruchomość składa się z wysokiego parteru, parteru i 2 pięter. Taras z wyjściem do ogrodu. Willa od 10 lat pełni funkcję pensjonatu, który składa się z 12 pokoi wraz z łazienkami, kuchni z jadalnią, pomieszczenia gospodarczego, biurowego. Do dyspozycji jest 10 pokoi dwuosobowych z łazienkami, 2 pokoje jednoosobowe z łazienkami oraz mieszkanie o powierzchni 48 m2. W sezonie wysokim, który trwa od maja do końca września obłożenie obiektu wynosi 90-100%, w sezonie niskim, który trwa od października do końca kwietnia wynosi 60-80%.


STANDARD


Willa-pensjonat, to gotowy do przejęcia, świetnie funkcjonujący biznes. Nieruchomość ma ogromny potencjał do zmiany jej przeznaczenia na dom jednorodzinny.


Przyległości: ogród, taras, 4 miejsca parkingowe.
Zabezpieczenia: teren ogrodzony.
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: działka 697 m2, dom 386 m2

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

VILLA WITH GARDEN, GDYNIA KAMIENNA GÓRA


LOCATION
Kamienna Góra is considered the most popular district of the city and one of the most prestigious in Poland, and most of its buildings are villas of the contractor and the contractor. Kamienna Góra is a district entirely situated on a moraine hill of the same name, the highest point of which is 52 m above sea level.
Kamienna Góra is a presentation of a group of many >

INFORMATION ABOUT PROPERTY
The villa with an area of ​​386 m2 was built in 1956. Renovated in 2010. Building material brick, wooden windows, wooden floors, hipped roof. The property consists of a high ground floor, ground floor and 2 floors. Terrace with access to the garden. The villa has been a guesthouse for 10 years, which consists of 12 rooms with bathrooms, a kitchen with a dining room, a utility room and an office. There are 10 double rooms with bathrooms, 2 single rooms with bathrooms and an apartment with an area of ​​48 m2. In the high season, which lasts from May to the end of September, the occupancy rate is 90-100%, in the low season, which lasts from October to the end of April, it is 60-80%.

STANDARD
Villa-guesthouse is a ready to takeover, well-functioning business. The real estate undoubtedly has great potential to change its purpose into a single-family house.

Enclosures: garden, terrace, 4 parking spaces.
Security: fenced area.
TOTAL AREA: plot 697m2, house 386m2