Skopiowano

Domy na sprzedaż. Gdańsk-Wrzeszcz - co warto wiedzieć?

Klaudia Cichocka
18 lipca 2022 

Domy na sprzedaż w Gdańsku-Wrzeszczu to jedne z najchętniej wybieranych nieruchomości na trójmiejskim rynku. Bliskość centrum, rozwinięta infrastruktura, ale również szybki dostęp do terenów zielonych i morza sprawiają, że domy we Wrzeszczu cieszą się dużą popularnością. Dzielnica łączy nowoczesny charakter z kilkusetletnią tradycją i stanowi jedną z najchętniej zamieszkiwanych dzielnic Gdańska.




Wrzeszcz to jedna z najstarszych dzielnic Gdańska, obecnie administracyjnie podzielona na Wrzeszcz Górny oraz Wrzeszcz Dolny. Łączy wiele funkcji, oferując mieszkańcom wszystko, czego potrzebują - miejsca pracy, tereny zielone, rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz komunikacyjną. Wrzeszcz mieści się na północ od Śródmieścia.



Dom na sprzedaż w Gdańsku-Wrzeszczu - własny kawałek ziemi w centrum



Domy na sprzedaż w Gdańsku-Wrzeszczu to jedne z najbardziej pożądanych nieruchomości na rynku. Dzielnicę tworzą zarówno nowoczesne, jak i odrestaurowane budynki z wieloletnią historią.

Wrzeszcz wyróżnia się różnorodną zabudową. Oprócz domów dostępne są zabytkowe wille i rezydencje, bloki, kamienice czy nowe apartamentowce oraz inwestycje. Regularnie powstają nowe obiekty, a kolejne nieruchomości są odrestaurowywane. Wrzeszcz to dobre miejsce do życia dla osób w każdym wieku. Rodziny z dziećmi doceniają bliskość przedszkoli i szkół oraz punktów handlowo-usługowych. Osoby starsze mogą łatwo dotrzeć w dowolne miejsce dzięki rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej, a studenci i młodzież chętnie korzystają z oferty rozrywkowej. Dużą zaletą jest również bliskość Politechniki Gdańskiej oraz łatwy dojazd do pozostałych uczelni wyższych.

Ile kosztuje dom na sprzedaż? Gdańsk-Wrzeszcz - oferty



Na terenie dzielnicy funkcjonuje wiele firm o różnym profilu działalności. Dostępna jest jedna z największych stacji kolejowych w mieście, kursują tramwaje (m.in. linii 2, 3, 5, 8) oraz autobusy (m.in. linii 110, 115, 116, 149). Mieszkańcy mogą korzystać z pełnej oferty placówek handlowo-usługowych. We Wrzeszczu działają trzy galerie handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe oraz mniejsze osiedlowe, restauracje, kawiarnie i bary oraz kina.

Dużą część Wrzeszcza Górnego zajmuje park Jaśkowej Doliny, który powstał już na początku XIX wieku. Na terenie lasu znajduje się m.in. Teatr Leśny, altanka z pomnikiem Gutenberga oraz miejsca rekreacji dla dzieci i dorosłych. We Wrzeszczu działa wiele mniejszych parków, m.in. park nad Potokiem Strzyża czy odrestaurowany w ciągu ostatnich lat park Kuźniczki. Miejscem częstych spacerów jest również rejon Zbiornika Retencyjnego Słowackiego.

Domy we Wrzeszczu wolnostojące znajdują się w bliskim sąsiedztwie wielu zrewitalizowanych terenów. Jednym z największych jest Garnizon, obecnie nowoczesne osiedle otoczone restauracjami, kawiarniami, lokalami handlowo-usługowymi oraz biurami. Na terenie Garnizonu znajduje się również sala koncertowa i miejsca imprez o różnorodnym charakterze. We Wrzeszczu Dolnym znajduje się odnowiona ulica Wajdeloty oraz nowe osiedle powstałe na terenie dawnego Browaru Gdańskiego. Obok mieści się park Kuźniczki.

Domy we Wrzeszczu - różnorodność ofert



Szukasz domu na sprzedaż? Gdańsk Wrzeszcz to część miasta z bogatą ofertą nieruchomości, głównie z rynku wtórnego. Domy wolnostojące, szeregowe, bliźniaki... do wyboru jest wiele możliwości odpowiadających różnym potrzebom nabywców.

Domy we Wrzeszczu to przede wszystkim budynki wybudowane przed rokiem 2000. Na rynku znaleźć można nieruchomości oddane do użytkowania od lat 30. do 90. Wrzeszcz to dzielnica o zwartej zabudowie. Domy mają powierzchnię ok. 100-300 m kw. Nieruchomości z większym metrażem posiadają część przeznaczoną na punkty handlowo-usługowe.

Część budynków wymaga remontu. Większość posiada własny ogród obsadzony drzewami oraz krzewami, balkon oraz garaż albo miejsce parkingowe. Starsze nieruchomości mają często również piwnice i poddasza z możliwością zagospodarowania. Przestronne pomieszczenia sprawiają, że domy w Gdańsku-Wrzeszczu to komfortowe miejsca do życia dla rodzin, ale także osób ceniących własny kawałek ziemi w centrum miasta.

Bliskość morza to kolejna zaleta domów we Wrzeszczu. Chociaż dzielnica nie leży bezpośrednio nad Zatoką Gdańską, dotarcie do plaży w Brzeźnie z Wrzeszcza Dolnego zajmuje ok. 15 minut samochodem.

Ile kosztuje dom w Gdańsku-Wrzeszczu?



Ceny domów na sprzedaż w Gdańsku-Wrzeszczu zaczynają się od 5-6 tys. zł za m kw. Za dom o powierzchni 200 m kw. wybudowany w latach 80. do remontu trzeba zapłacić 1,4 mln zł. Dom wolnostojący blisko lasu oddany do użytkowania w 2014 r. o metrażu ponad 400 m kw. to koszt prawie 11 mln zł.